3,5 кімнати, 1-й поверх — перше заселення — вбудована кухня

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Сучасна архітектура з великою кількістю світла, простору та краєвидом

Будівля має з південного боку відкриту й простору орієнтацію. Великі віконні площі створюють світлу та привітну атмосферу житла й відкривають прекрасний вид у напрямку саду та на навколишню долину.

Особливою родзинкою є просторі лоджії, які розширюють житловий простір назовні та пропонують багато місця для відпочинку, перебування й насолоди. Залежно від часу доби та пори року завдяки щедрому освітленню виникає різноманітна гра світла й кольорів.

Продумана архітектура поєднує сучасне житло з високим рівнем комфорту. Особливо практичними є прямий доступ із підземного гаража до будівлі та ліфт, за допомогою якого до квартири можна зручно дістатися без значних перешкод.

Завдяки підвищеному розташуванню квартира відкриває широкий вид на навколишню природу та поверх сусідніх будівель.

Тут просторі, залиті світлом приміщення, приваблива південна орієнтація, багато вільного простору та прекрасний краєвид поєднуються в особливе відчуття житла в Іґерсгаймі.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Високоякісне оснащення та сучасний житловий комфорт
- Масивна конструкція для довговічної якості та приємного мікроклімату
- Простора лоджія з необмеженим видом на зелені насадження та навколишню долину
- Високоякісна вбудована кухня із сучасним оснащенням
- Пасажирський ліфт для комфортного та безбар’єрного доступу до квартири
- Електричні жалюзі з південного боку у житловій зоні, а також електричні ролети у спальнях і з північного боку
- Великі віконні площі з потрійним теплозахисним склінням
- Підлогове опалення з індивідуальним регулюванням температури в окремих приміщеннях
- Високоякісне підлогове покриття з виглядом дерева у житловій зоні
- Ванна кімната з денним освітленням, сучасним санітарним оснащенням, ванною та душем без порога
- Окрема комора всередині квартири, включно з підключенням для пральної машини
- Аудіодомофон
- Додаткова комора на нижньому поверсі
- Місця для зберігання велосипедів на нижньому поверсі
- Виконання зі зменшеною кількістю бар’єрів
- Енергоефективний будинок KfW 55 «Відновлювані джерела енергії» із власною фотоелектричною установкою

Розташування

Опис місця розташування

Життя в Ігерсгаймі – природа, інфраструктура та короткі відстані

Ігерсгайм розташований у «Милій долині Таубер» і поєднує переваги близького до природи оточення з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Мальовничий ландшафт із лісистими височинами, схилами гір і долиною Таубер пропонує численні можливості для прогулянок, походів і велосипедних турів.

Водночас мешканці користуються короткими відстанями до магазинів, кафе, ресторанів, шкіл, дитячих садків і різноманітних закладів повсякденного обслуговування.

Медичний центр Ігерсгайма з аптекою та кабінетом сімейного лікаря розташований лише приблизно за 400 метрів і до нього зручно дістатися пішки.

Завдяки хорошому транспортному сполученню через федеральну дорогу Бад-Мергентгайм розташований приблизно за 4 км, а Вюрцбург — приблизно за 40 км, тож до них можна швидко дістатися. Також на міжрегіональному рівні розташоване неподалік залізничне сполучення забезпечує хороше сполучення з навколишніми містами та регіонами.

Околиці також пропонують різноманітні можливості для дозвілля та культурного відпочинку. Добре розвинена мережа велосипедних і пішохідних маршрутів, численні місця для екскурсій, а також мальовничі краєвиди долини Таубер роблять Ігерсгайм привабливим місцем для проживання для всіх, хто цінує життя на лоні природи та водночас короткі щоденні відстані.