3,5 комнаты, 1-й этаж — первый заезд — встроенная кухня

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Современная архитектура с обилием света, свободного пространства и панорамным видом

Здание имеет с южной стороны открытую и просторную ориентацию. Большие оконные поверхности создают светлую и дружелюбную атмосферу в жилых помещениях и открывают прекрасный вид в сторону сада и на окружающую долину.

Особой изюминкой являются просторные лоджии, которые расширяют жилое пространство наружу и предлагают много места для отдыха, времяпрепровождения и наслаждения. В зависимости от времени суток и года благодаря обильному естественному освещению возникает разнообразная игра света и красок.

Продуманная архитектура сочетает современное жильё с высоким уровнем комфорта. Особенно практичны прямой доступ из подземного гаража в здание и лифт, с помощью которого до квартиры можно удобно добраться без препятствий.

Благодаря своему возвышенному расположению квартира позволяет наслаждаться широким видом на окружающую природу и поверх соседних зданий.

Здесь просторные, залитые светом помещения, привлекательная южная ориентация, много свободного пространства и прекрасный вид объединяются, создавая особое ощущение комфорта в Игерсхайме.

Фитинги и особенности, как описано

Высококачественное оснащение и современный комфорт проживания
- Монолитное строительство для долговечного качества и приятного микроклимата
- Просторная лоджия с беспрепятственным видом на зелёные насаждения и окружающую долину
- Качественная встроенная кухня с современным оснащением
- Пассажирский лифт для удобного и практически безбарьерного доступа к квартире
- Электрические жалюзи с южной стороны в жилой зоне, а также электрические рольставни в спальнях и с северной стороны
- Большие оконные поверхности с тройным теплозащитным остеклением
- Полы с подогревом и индивидуальной регулировкой температуры в отдельных помещениях
- Высококачественное напольное покрытие под дерево в жилой зоне
- Ванная комната с естественным освещением, современной сантехникой, ванной и душем без порога
- Отдельная кладовая внутри квартиры, включая подключение для стиральной машины
- Аудиодомофон
- Дополнительная кладовая в подвальном этаже
- Места для хранения велосипедов в подвальном этаже
- Практически безбарьерное исполнение
- Энергоэффективный дом KfW 55 с использованием возобновляемых источников энергии и собственной фотоэлектрической установкой

Расположение

Подробности о местоположении

Жильё в Игершайме — природа, инфраструктура и короткие расстояния

Игершайм расположен в «Прекрасной долине Таубера» и сочетает преимущества близкого к природе окружения с очень хорошей инфраструктурой. Живописный ландшафт с лесистыми возвышенностями, горными склонами и долиной Таубера предлагает многочисленные возможности для прогулок, походов и велосипедных поездок.

При этом жители могут пользоваться короткими маршрутами до магазинов, кафе, ресторанов, школ, детских садов и различных объектов повседневного спроса.

Медицинский центр Игершайма с аптекой и кабинетом семейного врача находится всего примерно в 400 метрах и легко доступен пешком.

Благодаря хорошему транспортному сообщению по федеральной дороге Бад-Мергентхайм находится примерно в 4 км, а Вюрцбург — примерно в 40 км. Межрегиональное сообщение также хорошо обеспечивается расположенной поблизости железнодорожной линией, связывающей с окружающими городами и регионами.

Окрестности также предлагают разнообразную программу отдыха и культурных мероприятий. Хорошо развитая сеть велосипедных и пешеходных маршрутов, многочисленные экскурсионные места и живописные прелести долины Таубера делают Игершайм привлекательным местом для проживания для всех, кто ценит жизнь рядом с природой и одновременно короткие расстояния в повседневной жизни.