3,5 odalı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bol ışık, ferah alan ve manzara sunan modern mimari

Bina, güney tarafında açık ve geniş bir yönelime sahiptir. Büyük pencere alanları aydınlık ve sıcak bir yaşam atmosferi oluşturur; bahçeye doğru ve çevredeki vadinin üzerinden güzel bir manzara sunar.

Geniş balkonlar, yaşam alanını dışarıya doğru genişleten ve dinlenmek, vakit geçirmek ve keyif yapmak için bolca alan sunan özel bir öne çıkan özelliktir. Günün ve yılın saatine bağlı olarak, geniş aydınlatma sayesinde değişken bir ışık ve renk oyunu ortaya çıkar.

İyi düşünülmüş mimari, modern yaşamı yüksek düzeyde konforla birleştirir. Yeraltı garajından binaya doğrudan erişim ve daireye rahat ve engelsiz erişim sağlayan asansör özellikle pratiktir.

Daire, yüksek konumu sayesinde çevredeki doğaya ve komşu binaların üzerinden geniş bir manzaraya olanak tanır.

Burada geniş, ışıkla dolu odalar, cazip güney yönelimi, bolca ferah alan ve güzel bir manzara birleşerek Igersheim'da özel bir yaşam hissi oluşturur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort
- Massive Bauweise für nachhaltige Qualität und ein angenehmes Wohnklima
- Großzügige Loggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne und über das umliegende Tal
- Hochwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung
- Zwei Personenaufzüge für komfortables und barrierearmes Erreichen der Wohnungen
- Jalousien an der Südseite sowie elektrische Rollläden in den Schlafräumen und an der Nordseite
- Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in den einzelnen Räumen
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung, Badewanne und bodengleicher Dusche
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung inklusive Waschmaschinenanschluss
- Audio-Türsprechanlage
- Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
- Barrierearme Ausführung
- Effizienzhaus KfW 55 Erneuerbare Energien mit eigener Photovoltaikanlage

Konum

Konum açıklaması

Wohnen in Igersheim – Natur, Infrastruktur und kurze Wege

Igersheim liegt im „Lieblichen Taubertal“ und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft mit bewaldeten Höhen, Berghängen und dem Taubertal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Gesundheitszentrum Igersheim mit Apotheke und Hausarztpraxis befindet sich nur rund 400 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße sind Bad Mergentheim in ca. 4 km und Würzburg in ca. 40 km schnell erreichbar. Auch überregional bietet die nahegelegene Bahnverbindung eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Die Umgebung bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz, zahlreiche Ausflugsziele sowie die landschaftlichen Reize des Taubertals machen Igersheim zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen.