| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 106 m² |
| Yapım yılı | 2023 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 3,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1060 € |
|---|---|
| Yan giderler | 130 € |
| Isıtma giderleri | 90 € |
| Toplam kira | 1280 € |
| m² başına fiyat | 12,08 €/m² |
Bol ışık, ferah alan ve manzara sunan modern mimari
Bina, güney tarafında açık ve geniş bir yönelime sahiptir. Büyük pencere alanları aydınlık ve sıcak bir yaşam atmosferi oluşturur; bahçeye doğru ve çevredeki vadinin üzerinden güzel bir manzara sunar.
Geniş balkonlar, yaşam alanını dışarıya doğru genişleten ve dinlenmek, vakit geçirmek ve keyif yapmak için bolca alan sunan özel bir öne çıkan özelliktir. Günün ve yılın saatine bağlı olarak, geniş aydınlatma sayesinde değişken bir ışık ve renk oyunu ortaya çıkar.
İyi düşünülmüş mimari, modern yaşamı yüksek düzeyde konforla birleştirir. Yeraltı garajından binaya doğrudan erişim ve daireye rahat ve engelsiz erişim sağlayan asansör özellikle pratiktir.
Daire, yüksek konumu sayesinde çevredeki doğaya ve komşu binaların üzerinden geniş bir manzaraya olanak tanır.
Burada geniş, ışıkla dolu odalar, cazip güney yönelimi, bolca ferah alan ve güzel bir manzara birleşerek Igersheim'da özel bir yaşam hissi oluşturur.
Yüksek kaliteli donanım ve modern yaşam konforu
- Sürdürülebilir kalite ve hoş bir yaşam iklimi için masif yapı
- Yeşil alana ve çevredeki vadinin üzerinden engelsiz manzaraya sahip geniş balkon
- Modern donanımlı yüksek kaliteli ankastre mutfak
- Daireye konforlu ve büyük ölçüde engelsiz erişim için yolcu asansörü
- Yaşam alanının güney tarafında elektrikli jaluzi; yatak odalarında ve kuzey tarafında elektrikli panjur
- 3 katmanlı ısı koruma camlı geniş pencere yüzeyleri
- Her odada ayrı sıcaklık ayarlı yerden ısıtma
- Yaşam alanında ahşap görünümlü yüksek kaliteli zemin kaplaması
- Modern sıhhi donanım, küvet ve zemin seviyesinde duş içeren gün ışığı alan banyo
- Çamaşır makinesi bağlantısı dâhil daire içinde ayrı depo odası
- Sesli kapı interkomu
- Bodrum katında ek depo odası
- Bodrum katında bisiklet park yerleri
- Büyük ölçüde engelsiz tasarım
- Kendi fotovoltaik sistemi bulunan KfW 55 Yenilenebilir Enerjiler verimlilik evi
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Igersheim’da yaşam – Doğa, altyapı ve kısa mesafeler
Igersheim, „Liebliches Taubertal“ bölgesinde yer alır ve doğal çevrenin avantajlarını çok iyi bir altyapıyla birleştirir. Ormanlık tepeleri, dağ yamaçları ve Taubertal vadisiyle büyüleyici manzara, yürüyüşler, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için çok sayıda olanak sunar.
Aynı zamanda sakinler alışveriş olanaklarına, kafelere, restoranlara, okullara, anaokullarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli tesislere kısa mesafelerden yararlanır.
Eczane ve aile hekimi muayenehanesine sahip Igersheim Sağlık Merkezi yalnızca yaklaşık 400 metre uzaklıktadır ve yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Federal yola iyi bağlantı sayesinde Bad Mergentheim’a yaklaşık 4 km ve Würzburg’a yaklaşık 40 km mesafeye hızlıca ulaşılabilir. Yakındaki demiryolu bağlantısı da bölgesel ölçekte çevredeki şehir ve bölgelere iyi ulaşım imkânı sunar.
Çevre ayrıca çeşitli boş zaman ve kültür olanakları sunar. İyi geliştirilmiş bisiklet ve yürüyüş parkurları ağı, çok sayıda gezi noktası ve Taubertal’in doğal güzellikleri, Igersheim’ı doğayla iç içe yaşamak ve günlük hayatta kısa mesafeleri önemseyen herkes için cazip bir yerleşim yeri hâline getirir.
850 € 3,5 odalı çatı katı dairesi - Merkez - komple yenilenmiş - ankastre mutfak97999 Igersheim
850 € 3,5 odalı çatı katı dairesi - Merkez - komple yenilenmiş - ankastre mutfak97999 Igersheim– Igersheim
1060 € 3,5 oda 1. kat - İlk kullanım - Ankastre mutfak97999 Igersheim
