3,5 pokoju

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Nowoczesna architektura z dużą ilością światła, przestrzeni i widokiem

Budynek od strony południowej oferuje otwartą i przestronną orientację. Duże przeszklenia tworzą jasną i przyjazną atmosferę mieszkalną oraz otwierają piękny widok w kierunku ogrodu i na otaczającą dolinę.

Szczególną atrakcją są przestronne loggie, które powiększają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują dużo miejsca do relaksu, odpoczynku i delektowania się chwilą. W zależności od pory dnia i roku dzięki obfitemu doświetleniu powstaje różnorodna gra światła i kolorów.

Przemyślana architektura łączy nowoczesne mieszkanie z wysokim poziomem komfortu. Szczególnie praktyczny jest bezpośredni dostęp z garażu podziemnego do budynku oraz winda, dzięki której mieszkanie można wygodnie i bez większych barier osiągnąć.

Dzięki podwyższonemu położeniu mieszkanie oferuje szeroki widok na otaczającą przyrodę oraz ponad sąsiednimi budynkami.

Przestronne, pełne światła pomieszczenia, atrakcyjne południowe usytuowanie, dużo przestrzeni i piękny widok łączą się tutaj w wyjątkową atmosferę mieszkania w Igersheim.

Fittings and features, as described

Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort
- Massive Bauweise für nachhaltige Qualität und ein angenehmes Wohnklima
- Großzügige Loggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne und über das umliegende Tal
- Hochwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung
- Zwei Personenaufzüge für komfortables und barrierearmes Erreichen der Wohnungen
- Jalousien an der Südseite sowie elektrische Rollläden in den Schlafräumen und an der Nordseite
- Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in den einzelnen Räumen
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung, Badewanne und bodengleicher Dusche
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung inklusive Waschmaschinenanschluss
- Audio-Türsprechanlage
- Zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- Fahrradabstellplätze im Untergeschoss
- Barrierearme Ausführung
- Effizienzhaus KfW 55 Erneuerbare Energien mit eigener Photovoltaikanlage

Location

Location details

Wohnen in Igersheim – Natur, Infrastruktur und kurze Wege

Igersheim liegt im „Lieblichen Taubertal“ und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Die reizvolle Landschaft mit bewaldeten Höhen, Berghängen und dem Taubertal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Gesundheitszentrum Igersheim mit Apotheke und Hausarztpraxis befindet sich nur rund 400 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße sind Bad Mergentheim in ca. 4 km und Würzburg in ca. 40 km schnell erreichbar. Auch überregional bietet die nahegelegene Bahnverbindung eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

Die Umgebung bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz, zahlreiche Ausflugsziele sowie die landschaftlichen Reize des Taubertals machen Igersheim zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig kurze Wege im Alltag schätzen.