आरामदायक, रमणीय सुखद आश्रय / पहली बार उपयोग के लिए तैयार - पूर्ण!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है।

एक ऐसा सिटी विला, जो आपको और आपके प्रियजनों को आवश्यकता से कहीं अधिक पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक ऐसा स्थान, जो शांत पड़ोस के साथ-साथ अच्छे संपर्क मार्गों से कहीं अधिक सुविधाएँ प्रदान करता है। ऐसी सुविधाएँ, जो सामान्य स्तर से काफी आगे हैं। और ये उन अनेक लाभों में से केवल शुरुआती लाभ हैं, जो हमारा नवीनतम प्रोजेक्ट आपको प्रदान करता है: GIARDINO Germering में आपका स्वागत है!

GIARDINO उन लोगों के लिए आदर्श विकल्प है, जो म्यूनिख से प्रेम करते हैं – लेकिन इसके मनोरंजन-समृद्ध आसपास के क्षेत्र के लाभों से वंचित नहीं होना चाहते। उन आनंदप्रेमियों के लिए, जो Marienplatz और Fünfseenland के बीच आधे रास्ते में जीवन का ऐसा केंद्र तलाशते हैं, जहाँ पूर्ण संतुलन हो। उन पारखियों के लिए, जो संपत्ति की खोज में असाधारण की तलाश को अपना मूलमंत्र बनाते हैं।


रोशनी। हवा। जीवन।

धूप से नहाया हुआ विस्तार और स्वयं को विकसित करने के लिए भरपूर स्वतंत्रता: यही पहला – और स्थायी – प्रभाव है, जो GIARDINO के विला-युग्मों से मिलता है। बड़ी-बड़ी खिड़कियों में से किसी से भी बाहर देखें: निगाह हमेशा हरियाली से आच्छादित पड़ोस या अपने निजी बगीचे पर पड़ती है। बगीचे में ढकी हुई धूप-छत, खुले वातावरण वाले कमरे के रूप में, उस छत-टेरेस के साथ जुड़ती है, जहाँ आप फोयर के ऊपर स्थित ऊपरी मंजिल से पहुँचते हैं। सीधे छत-टेरेस तक पहुँच वाला विशाल, प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर स्नानघर: यह उन छोटी-छोटी विलासिताओं में से केवल एक है, जो GIARDINO की पहचान हैं और दैनिक आनंद में बदल जाती हैं।

इसलिए यह कोई संयोग नहीं है कि हमने इस विला-समूह का नाम GIARDINO रखा है। बल्कि यह एक स्पष्ट आमंत्रण है: अपने रहने के आनंद को बाहर तक विस्तारित करें और जितना संभव हो, ताजी हवा तथा सुखद धूप की किरणों का आनंद लें। यहाँ आपको इसका अवसर मिलता है!


प्रतिष्ठित और स्थायी मूल्य वाला।

GIARDINO उन रियल एस्टेट पारखियों के लिए एक स्वागतयोग्य अवसर है, जो सुरुचिपूर्ण वास्तुकला, असाधारण निर्माण गुणवत्ता और व्यक्तिगत-विशिष्ट सुविधाओं का संयोजन चाहते हैं। और यह सीमित है: GIARDINO Germering के लाभप्रद स्थान पर केवल दो डुप्लेक्स मकान प्रदान करता है।

GIARDINO में आपका इंतजार एक आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाला सिटी विला कर रहा है, जिसमें व्यापक सुविधाएँ शामिल हैं और सभी घरेलू कनेक्शनों सहित विकास-कार्य भी सम्मिलित है। सभी विला-युग्मों की विशेषता चार आवासीय मंजिलों पर लगभग 240 m² रहने का क्षेत्र और पूरी तरह सुसज्जित बेसमेंट में मिलने वाला प्रभावशाली स्थान है। सुंदर ढंग से डिजाइन किए गए, पूरी तरह तैयार बगीचे तथा जानबूझकर बनाया गया निजी वातावरण – और यह सब मांग वाले Germering स्थान पर: GIARDINO आपको खोज से बचाता है कि विकल्प।

ऐसी संपत्ति का आनंद लें, जो उत्कृष्ट आवास के आपके सौंदर्यबोध के पूरी तरह अनुरूप है!

संपत्ति की अपनी विशाल भूमिगत पार्किंग में विला के प्रत्येक भाग के लिए दो अलग-अलग पार्किंग स्थान हैं, जिन्हें आप प्रत्येक € 39.000 / प्रति पार्किंग स्थान की कीमत पर खरीद सकते हैं; ये प्रस्ताव को और पूर्ण बनाते हैं।

GIARDINO के बारे में और अधिक जानने को उत्सुक हैं?

स्वयं आश्वस्त हो जाएँ: उपलब्ध सिटी विला तत्काल入住 के लिए पहले से तैयार है और निर्णय लेने वाले खरीदार इस विला-भाग को तुरंत अपना नया घर बना सकते हैं।

खरीद के बाद आपको 5-वर्षीय वारंटी का लाभ मिलेगा, जिससे आप पूरी तरह अपने प्रवेश और GIARDINO में अपने नए जीवन पर ध्यान केंद्रित कर सकेंगे।

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प्रस्ताव के अतिरिक्त 2 भूमिगत पार्किंग के अलग-अलग स्थान, प्रत्येक € 39.000 / प्रति पार्किंग स्थान

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फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

बाहर से प्रभावशाली।
अंदर से रोमांचक।

सीधी रेखाओं वाली शैली, शानदार ढंग से डिज़ाइन की गई हिप्ड छत, फर्श तक की खिड़कियाँ और विस्तृत अग्रभाग विवरण: GIARDINO के पास पहुँचते ही बहुत जल्दी समझ में आ जाता है कि यहाँ अच्छे स्वाद के लिए एक घर बनाया गया है। हालांकि, पहला प्रभाव केवल एक झलक है: GIARDINO के निवासी दोनों अर्ध-अलग घरों में आधुनिक, आराम-केंद्रित जीवन के सभी पहलुओं को पूर्ण रूप से अनुभव करते हैं।

- धूप वाली छतों और बालकनियों सहित आकर्षक विला वास्तुकला
- पर्याप्त रहने की जगह और आदर्श फ्लोर प्लान
- रोशनी से भरपूर कमरे और लगभग 2,60 मीटर की कमरे की ऊँचाई
- ढका हुआ और मौसम से सुरक्षित प्रवेशद्वार
- छत तक पहुँच वाला प्रतिनिधिक फ़ोयर
- आरामदायक, बड़े क्षेत्रफल वाली, पूरी तरह ढकी दक्षिण दिशा की छत
- बड़े लाइटवेल और फर्श तक के टैरेस दरवाज़ों वाला UG
- भूमिगत गैरेज से घर तक सीधा और सुरक्षित प्रवेश
- इमारत में एकीकृत अलग बाहरी भंडारण कक्ष
- आदर्श रूप से दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख निजी उद्यान
- पौधों से सुसज्जित सुरुचिपूर्ण बाहरी परिसर
- विस्तृत रूप से निर्मित रेलिंग और बाड़ व्यवस्था
- प्राकृतिक पत्थर की ढकनों सहित बालकनी और बाड़ के खंभे
- दीवार में डालने वाला पत्रपेटी और उच्च गुणवत्ता वाला कचरा बॉक्स
- सभी घरेलू कनेक्शनों सहित पूर्ण बुनियादी कनेक्शन


आज एक अनुभव।
कल एक सार्थक निवेश।

स्वाभाविक रूप से, GIARDINO मुख्य रूप से अधिकतम आवासीय आनंद के लिए बनाया गया है। लेकिन यह विला-युगल यह भी सिद्ध करता है: घरेलू आराम और टिकाऊ भवन तकनीक एक-दूसरे के विरोधी नहीं होने चाहिए। और जब दोनों को, इस परियोजना की तरह, उच्चतम स्तर पर साकार किया जाता है, तो यह आपके आवासीय स्वामित्व के मूल्य को बनाए रखने के हित में भी होता है।

- 3-परत ग्लेज़िंग वाली उच्च गुणवत्ता की एल्युमिनियम खिड़कियाँ
- दक्षिण दिशा की छत की ओर दो-पल्लों वाला काँच का स्लाइडिंग दरवाज़ा
- व्यक्तिगत अलग-अलग नियंत्रण वाली विद्युत रैफस्टोर ब्लाइंड्स
- विशेष ऊँचाई वाले सफेद लाख से रंगे सुरुचिपूर्ण आंतरिक दरवाज़े
- आरामदायक Smart-Lock लॉकिंग प्रणाली वाले आंतरिक दरवाज़े के हैंडल
- विशेष बड़े आकार का ओक पार्केट, तेलयुक्त और ब्रश किया हुआ
- लकड़ी से बनी क्लासिक सफेद लाख-पेंट की गई पार्केट स्कर्टिंग
- प्राकृतिक पत्थर के रूप वाली 120 x 120/60 सेमी की बड़े आकार की टाइलें
- उच्च गुणवत्ता वाली आउटडोर फाइन स्टोनवेयर प्लेटें 100 x 100 सेमी
- बेसाल्ट प्राकृतिक पत्थर की पक्की सड़क से घिरा पैदल मार्ग


GIARDINO के बाथरूम

- सर्वोच्च अपेक्षाओं के लिए स्टाइलिश सैनिटरी फिटिंग
- असली लकड़ी के विनियर वाले मापानुसार निर्मित वॉशबेसिन कैबिनेट
- पीछे से प्रकाशित बड़े क्षेत्रफल वाले बाथरूम दर्पण
- सभी बाथरूमों में भंडारण के रूप में प्रकाशित दीवार की अलमारियाँ
- OG और DG के बाथरूम में तौलिया गर्म करने वाले रेडिएटर
- शॉवर नालियों सहित फर्श-समतल शॉवर और काँच के विभाजन
- शॉवरों में घूमने वाले रेन-हेड शॉवर
- सभी शॉवर और बाथटब में थर्मोस्टैट
- सभी बाथरूम और WC में दीवार के अंदर लगे नल
- सौना और व्हर्लपूल के लिए तैयारी के रूप में कनेक्शन


आराम के लिए तकनीक

- बुद्धिमान भवन स्वचालन स्मार्ट-होम
- होम ऑटोमेशन के नियंत्रण केंद्र के रूप में टचस्क्रीन
- हर मंजिल पर उपकरणों सहित वीडियो इंटरकॉम
- सर्वोत्तम कार्यक्षमता के लिए व्यापक विद्युत इंस्टॉलेशन
- लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में फर्श के इलेक्ट्रिकल बॉक्स
- टेबल और फ्लोर लैंप के लिए स्विच-सक्षम सॉकेट
- सभी कमरों में छत में लगे स्पॉटलाइट सहित प्रकाश व्यवस्था की अवधारणा
- सीढ़ियों की दीवार लाइट और सीढ़ियों के सोपान में लगे स्पॉटलाइट
- होम थिएटर के लिए बेसमेंट में बिजली और मीडिया के छत कनेक्शन
- ऊपरी मंजिल और अटारी में बाथरूमों में मीडिया कनेक्शन
- भूमिगत गैरेज में ई-चार्जिंग स्टेशन के लिए उच्च-वोल्टेज कनेक्शन
- रिमोट कंट्रोल सहित इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाजा
- बाहरी लाइट और बाहरी सॉकेट


ऊर्जा-कुशल सुविधाएँ

- पारिस्थितिक रूप से उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
- ऊष्मा-रोधित ईंटों से निम्न-ऊर्जा निर्माण
- ऊर्जा-कुशल हवा/पानी हीट पंप
- प्रत्येक कमरे के नियंत्रण सहित अंडरफ्लोर हीटिंग
- अंडरफ्लोर हीटिंग के माध्यम से निष्क्रिय शीतलन
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति सहित वेंटिलेशन प्रणाली
- जल-नरमीकरण प्रणाली

अन्य

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प्रस्ताव के अतिरिक्त 2 भूमिगत गैराज के व्यक्तिगत पार्किंग स्थान, प्रत्येक € 39.000 / प्रति पार्किंग स्थान

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एक निमंत्रण, जिसे आपको स्वीकार करना चाहिए।

GIARDINO से परिचित हों। अपने भावी पड़ोस पर एक नज़र डालें। म्यूनिख के पश्चिम में, जर्मरिंग में, अपने नए जीवन के साथ एक मुलाकात तय करें।

हम आपको बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण के लिए आमंत्रित करते हैं। हमें बताएँ कि आप जर्मरिंग में उत्कृष्ट आवास की कैसी कल्पना करते हैं – और हम आपको दिखाएँगे कि GIARDINO इसमें क्या योगदान दे सकता है।

वास्तव में GIARDINO का अपना एक अलग आकर्षण है, और जर्मरिंग में स्थल पर इसे जानना सार्थक है!

हम आपसे और आपकी इच्छाओं से मिलने की प्रतीक्षा कर रहे हैं!

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संपर्क / कानूनी विवरण

MILLENIUM BUILDING
Palais Montgelas GmbH
Lohacker 15
82335 Berg

टेलीफ़ोन 0049 89 716 77 33‐0

प्रबंध निदेशक: Kurt Kirmair
वाणिज्यिक रजिस्टर: München
वाणिज्यिक रजिस्टर संख्या: HRB 207332
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स्थान

स्थान विवरण

परंपरा, जो भविष्य का निर्माण करती है।

म्यूनिख को अपनी मातृभूमि और कार्यस्थल के रूप में लेकर और भी बहुत शब्द कहना शायद अनावश्यक लगे: जब कोई शहर जीवन-गुणवत्ता या आर्थिक शक्ति की रैंकिंग में नियमित रूप से शीर्ष पर रहता है; जब वह पहले ही उपलब्धि हासिल करने वालों और जीवन का आनंद लेने वालों के घर का पर्याय बन चुका है; जब वह अपार आर्थिक शक्ति, नवाचार के उत्साह और पारंपरिक मूल्यों को एक साथ लाता है – तब महत्वपूर्ण सब कुछ कहा हुआ प्रतीत होता है।

और फिर भी इस बात पर पर्याप्त जोर नहीं दिया जा सकता: शायद ही कोई अन्य जर्मन महानगर इतना भविष्य-सक्षम और आकर्षक है। बहुत कम ऐसे भू-दृश्य हैं जो आल्प्स के अग्रभूमि में स्थित इस मनोरम विश्रामस्थल की बराबरी कर सकते हैं। कला, संस्कृति, आयोजन, उत्कृष्ट भोजन, विशिष्ट खरीदारी और अत्यंत प्रिय बवेरियाई सहजता: “वर्क-लाइफ़-बैलेंस” शब्द के अस्तित्व में आने से बहुत पहले से ही म्यूनिख में जीवन का आनंद लेना और आर्थिक रूप से हमेशा सबसे आगे रहना भली-भाँति समझा जाता था।


गेरमरिंग – आवासीय सामंजस्य के लिए आदर्श स्थान।

म्यूनिख का शहर-केंद्र जितना आकर्षक है: कुछ दिनों में वातावरण थोड़ा शांत भी हो सकता है। विशेष रूप से जो लोग महानगर में हर दिन सक्रिय रहते हैं, वे शहर के आसपास के मनोरंजन क्षेत्रों तक कभी भी कम दूरी में पहुँच सकना चाहते हैं। इसलिए अधिक से अधिक लोग गेरमरिंग शहर को ऐसे आदर्श स्थान के रूप में खोज रहे हैं, जहाँ सब कुछ संतुलन में आ जाता है: पेशेवर गतिविधि और प्रकृति की लालसा, म्यूनिख की शहरी धड़कन और फ्यून्फ़ज़ेनलांड का सुकून देने वाला आकर्षण, उत्कृष्ट अवसंरचना वाले आधुनिक शहर की पारिवारिक अनुकूलता।

विविधता में रहना, सामंजस्य में जीवन बिताना: गेरमरिंग इसे संभव बनाता है। और GIARDINO आपको इस रहने योग्य शहर के एक पसंदीदा स्थान तक पहुँचाता है।


यह आपके लिए सुविधाजनक है।

तथ्यों में संकुचित जीवन-गुणवत्ता: गेरमरिंग S8 से जुड़ा हुआ है, जो आमरसी और हवाईअड्डे के बीच चलती है। दो कनेक्शन शहर को A 96 और A99 से जोड़ते हैं। कुछ किलोमीटर दूर म्यूनिख-फ्राइहाम के नए ज़िला-केंद्र में अभी एक शॉपिंग सेंटर बनाया गया है।

लगभग 120 क्लब, इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, आइस-स्केटिंग हॉल और गेरमरिंगर झील, विविध खान-पान, स्कूल, KiGa, दैनिक आवश्यकताओं की हर चीज़ … गेरमरिंग से आप जल्दी कहीं और पहुँच सकते हैं, लेकिन सौभाग्य से आपको जाने की आवश्यकता ही नहीं है।

और यदि कभी आपका मन कहीं और जाने का हो, तो यह स्थान इष्टतम है – चाहे बात रोज़मर्रा के आवागमन की हो या कई दिनों की रोज़मर्रा से पलायन की। चाहे रेल से, अपनी कार से या हवाई मार्ग से। चाहे दिशा हो ऑलगॉय, ऑस्ट्रिया और इटली या म्यूनिख और मेमिंगेन हवाई अड्डों तक।

कनेक्टिविटी
• बस तक लगभग 200 मीटर
• S-Bahn S8 (हवाई अड्डा लाइन) तक लगभग 700 मीटर
• A96 तक लगभग 2 Km
• A99 तक लगभग 3 Km
• A8 तक लगभग 8 Km
• पासिंग स्टेशन तक लगभग 8 Km
• म्यूनिख मुख्य स्टेशन तक लगभग 15 Km
• म्यूनिख हवाई अड्डे तक लगभग 45 Km

दैनिक आवश्यकताएँ
• डिस्काउंटर और पेय बाज़ार तक लगभग 300 मीटर
• सुपरमार्केट, कसाई और बेकरी तक लगभग 400 मीटर
• डे-केयर केंद्र तक लगभग 500 मीटर
• विभिन्न विशेषज्ञ दुकानों और खान-पान प्रतिष्ठानों तक लगभग 500 मीटर
• जिम्नेज़ियम तक लगभग 700 मीटर
• प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय तक लगभग 900 मीटर
• फ्रीहाम आर्केडन तक लगभग 4 Km
• दुकानों और खान-पान प्रतिष्ठानों सहित पासिंग आर्केडन तक लगभग 10 Km

स्वास्थ्य सेवा
• फ़ार्मेसी तक लगभग 300 मीटर
• विशेषज्ञ चिकित्सकों और चिकित्सा सेवा तक लगभग 400 मीटर
• म्यूनिख और फ़्यूरस्टेनफ़ेल्डब्रुक क्लीनिकों तक लगभग 13 Km

मनोरंजन
• इनडोर स्विमिंग पूल तक लगभग 800 मीटर
• वेस्टपार्क और आउटडोर स्विमिंग पूल तक लगभग 3 Km
• जर्मरिंगर झील के स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र तक लगभग 3 Km
• GolfRange तक लगभग 3 Km
• टेनिस क्लब तक लगभग 3 Km
• आइस रिंक तक लगभग 3 Km
• वर्थसी तक लगभग 17 Km
• अम्मरसी और श्टार्नबर्गर सी तक लगभग 20 Km

शहर
• शहर के केंद्र तक लगभग 700 मीटर
• फ़्यूरस्टेनफ़ेल्डब्रुक तक लगभग 13 Km
• म्यूनिख तक लगभग 15 Km
• श्टार्नबर्ग तक लगभग 20 Km
• लैंड्सबर्ग a. लेख तक लगभग 45 Km