| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 89 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1981 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 96 m² |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1840 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 150 € |
| ताप लागत | 150 € |
| कुल किराया | 2140 € |
| जमा | 5500€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 24.04 €/m² |
यह सुव्यवस्थित और अच्छी तरह विभाजित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट München-Johanneskirchen में एक बहु-परिवार आवासीय भवन की 4वीं मंजिल पर स्थित है। एक विशाल लिफ्ट अपार्टमेंट स्तर तक आरामदायक पहुँच प्रदान करती है।
लगभग 89 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल और लगभग 96 m² उपयोगी क्षेत्रफल में यह अपार्टमेंट एक विशाल, उज्ज्वल लिविंग एरिया, दो अन्य लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे, एक अलग रसोईघर, बाथटब वाला बाथरूम तथा एक अलग अतिथि शौचालय प्रदान करता है। दोनों अतिरिक्त कमरे शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श हैं।
एक विशेष आकर्षण बड़ी, काँच से घिरी पश्चिम दिशा की लॉजिया है। यहाँ लिविंग एरिया तथा एक अन्य कमरे—दोनों से पहुँचा जा सकता है और यह एक सुरक्षित बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है, जहाँ आप दोपहर और शाम की धूप का आनंद ले सकते हैं।
बाथरूम में अपनी वॉशिंग मशीन कनेक्शन सुविधा है; एक वॉशिंग मशीन पहले से उपलब्ध है और आवश्यकता पड़ने पर इसे अपने पास लिया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, निवासियों के लिए वॉशिंग मशीन, ड्रायर तथा कपड़े लटकाने और सुखाने के लिए पर्याप्त स्थान वाला एक सामुदायिक तहखाना उपलब्ध है।
अपार्टमेंट के साथ लगभग 12 m² का अपना तहखाना कक्ष भी है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी अपार्टमेंट के साथ है, लेकिन चल रहे मरम्मत कार्यों के कारण लगभग छह महीनों तक इसके उपयोग योग्य न होने की संभावना है।
इलेक्ट्रिकल उपकरणों सहित फिटेड किचन भी बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के किराए पर दी जाएगी। अन्य फर्नीचर आपसी सहमति से निःशुल्क उपयोग के लिए उपलब्ध कराया जा सकता है।
अपार्टमेंट 01.11.2026 से रहने के लिए उपलब्ध है; आपसी सहमति होने पर संभवतः इससे पहले भी प्रवेश किया जा सकता है।
लगभग 89 m² रहने का क्षेत्रफल तथा लगभग 96 m² उपयोगी क्षेत्रफल
4वीं मंजिल पर अच्छी तरह विभाजित तीन कमरे
अपार्टमेंट तक आरामदायक पहुँच के लिए लिफ्ट
बड़ा, शीशे से बंद पश्चिम दिशा वाला लॉजिया, जिसमें बैठक क्षेत्र और एक अन्य कमरे से पहुँच है
उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों वाली अलग मॉड्यूलर रसोई: Miele डिशवॉशर, AEG इंडक्शन कुकटॉप, ओवन, माइक्रोवेव, फ्रीज़र कम्पार्टमेंट वाला रेफ्रिजरेटर तथा एग्जॉस्ट हुड
बाथटब, वॉशिंग मशीन कनेक्शन और उपलब्ध वॉशिंग मशीन वाला बाथरूम
अलग अतिथि शौचालय
चयनित फर्नीचर सहमति के अनुसार निःशुल्क उपयोग के लिए उपलब्ध कराया जा सकता है
लगभग 12 m² अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र वाला अपना तहखाना कक्ष
तहखाने में वॉशिंग मशीन, ड्रायर तथा कपड़े सुखाने के लिए टांगने की जगह वाला साझा धुलाई और सुखाने का कक्ष
हस्तांतरण से पहले अपार्टमेंट को पूरी तरह नया रंग किया जाएगा और अच्छी तरह साफ किया जाएगा; खिड़कियाँ भी साफ की जाएँगी। हस्तांतरण सुव्यवस्थित और रहने के लिए तैयार स्थिति में किया जाएगा।
चल रहे मरम्मत कार्यों के पूरा होने के बाद भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान उपयोग योग्य होगा
आवासीय परिसर के लिए भवन-प्रबंधक और सफाई सेवा
जिला ताप आपूर्ति प्रणाली
खपत प्रमाणपत्र: 97 kWh/(m²·a)
निर्माण वर्ष: 1981
धूम्रपान निषेध अपार्टमेंट
पालतू जानवर रखना अनुमत नहीं है
किराये की शर्तें
ठंडा किराया: 1.840 € मासिक
अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान: 300 € मासिक
कुल किराया: 2.140 € मासिक
जमानत राशि: 5.520 € (तीन शुद्ध ठंडे किरायों के बराबर)
पूछताछ संबंधी सूचना
रुचि होने पर कृपया निम्नलिखित विवरणों के साथ एक संक्षिप्त संदेश भेजें:
स्थानांतरित होने वाले व्यक्तियों की संख्या
पेशेवर स्थिति अथवा रोजगार संबंध
घरेलू शुद्ध आय
वांछित स्थानांतरण तिथि
संभावित अपॉइंटमेंट तय करने के लिए फ़ोन नंबर
निरीक्षण के अपॉइंटमेंट प्रारंभिक चयन के बाद दिए जाएंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान और यातायात संपर्क
यह अपार्टमेंट म्यूनिख-योहानिसकिर्खेन में, बोगेनहाउज़ेन जिले में स्थित है। यह शांत, हरित आवासीय क्षेत्र को S-Bahn, बस, शहर के केंद्र, हवाई अड्डे और महत्वपूर्ण अवकाश सुविधाओं तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।
पैदल
S-Bahn स्टेशन योहानिसकिर्खेन: लगभग 3 मिनट पैदल / लगभग 200 मीटर
बस स्टॉप „Johanneskirchner Straße“ और „Johanneskirchen Bahnhof“: बिल्कुल पास
खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, रेस्तराँ, फ़ार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ: आसपास के क्षेत्र में
Denninger Anger और Zamilapark: कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है
S-Bahn से
Marienplatz: S8 से लगभग 15–18 मिनट
Ostbahnhof: S8 से लगभग 8–10 मिनट
म्यूनिख हवाई अड्डा: बिना बदलाव के S8 से लगभग 25–30 मिनट
बस से
लाइन 154 से Arabellapark तक सीधा बस संपर्क
Arabellapark: बस 154 से लगभग 10 मिनट
बस लाइन 50, बोगेनहाउज़ेन के भीतर और उत्तर दिशा में अतिरिक्त संपर्क के साथ
साइकिल या कार से
Englischer Garten: लक्ष्य क्षेत्र के अनुसार लगभग 10 मिनट
Cosimawellenbad: लगभग 10 मिनट
Isarauen: साइकिल से लगभग 15 मिनट
Mittlerer Ring और A94: कुछ ही मिनटों की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है
Arabellapark से आगे की यात्रा
Arabellapark से U-Bahn लाइन U4
Odeonsplatz: U4 से लगभग 8 मिनट
Hauptbahnhof: U4 से लगभग 15 मिनट
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