र्यूगेन के Sassnitz में सहायक आवास और कार्यालय इकाई वाला बहुमुखी एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक ही छत के नीचे रहना, काम करना और किराये पर देना – सर्वोत्तम द्वीपीय स्थिति में लचीले उपयोग की सुविधा।
रुगेन के धूप वाले द्वीप पर स्थित सास्नित्ज़ के समुद्री वातावरण में यह असाधारण एकल-परिवार वाला घर प्रस्तुत है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 258,75 m² है और जिसमें एक ही छत के नीचे तीन स्वतंत्र उपयोग इकाइयाँ शामिल हैं। तीनों इकाइयों में से प्रत्येक – विशाल मुख्य आवास (लगभग 117,46 m²), अलग की जा सकने वाली कार्यालय इकाई (लगभग 40,62 m²) तथा अलग सहायक या अवकाश आवास (लगभग 42,18 m²) – का अपना प्रवेशद्वार है और इस प्रकार अधिकतम निजता एवं लचीलेपन की सुविधा प्रदान करती है।
एक विशेष लाभ: तीनों आवासीय इकाइयाँ सभी उपयोगिता-तकनीकी प्रणालियों के स्तर पर पूरी तरह एक-दूसरे से अलग हैं और इसलिए उनका हिसाब अलग-अलग किया जा सकता है। इससे कार्यालय इकाई या अवकाश आवास को अतिरिक्त रूप से किराये पर देना विशेष रूप से आकर्षक बनता है – किरायेदार और मालिक दोनों स्पष्ट एवं पारदर्शी लागत संरचना से समान रूप से लाभान्वित होते हैं।
चाहे यह अतिरिक्त आय के स्रोत के रूप में स्थापित अवकाश आवास के उपयोग वाला आरामदायक पारिवारिक निवास हो, स्व-रोज़गार व्यक्तियों और स्वतंत्र पेशेवरों के लिए एकीकृत कार्यालय वाला प्रतिनिधि आवास हो या बहु-पीढ़ी वाला घर – यह संपत्ति जीवन और उपयोग की विविध अवधारणाओं के अवसर प्रदान करती है।

मुख्य आवास – दो स्तरों पर विशाल जीवन (लगभग 117,46 m²)
विशाल मुख्य आवास दो स्तरों पर फैला हुआ है और लगभग 117,46 m² में पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
भूतल पर एक स्वागतयोग्य प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है, जिसमें केंद्रीय गलियारा है और जहाँ से अटारी तथा तहखाने तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। विशाल बैठक-कक्ष आराम करने के लिए आमंत्रित करता है, जबकि एकीकृत बैठने के क्षेत्र और उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई-पंक्ति वाली बड़ी रसोई घर का मिलनसार केंद्र बन जाती है – परिवार और मित्रों के साथ सामूहिक भोजन तथा आरामदायक समय के लिए आदर्श।
अटारी में तीन अलग-अलग शयनकक्ष हैं, जो सभी निवासियों के लिए व्यक्तिगत विश्रामस्थल प्रदान करते हैं। ऊपरी मंजिल को स्नानटब, शॉवर और बिडेट वाले आरामदायक बाथरूम के साथ-साथ अतिरिक्त भंडारण के लिए एक व्यावहारिक भंडार-कक्ष से पूर्ण किया गया है।

अटारी में विस्तार की अतिरिक्त संभावना - व्यक्तिगत विचारों के लिए स्थान
इस संपत्ति का एक विशेष आकर्षण अटारी में विस्तार की अतिरिक्त संभावना है, जो आपकी अपनी इच्छाओं और योजनाओं के लिए अभी भी काफी रचनात्मक स्वतंत्रता प्रदान करती है। चाहे ड्रेसिंग रूम और बाथरूम वाली विशाल सुइट के रूप में, अतिरिक्त बैठक या शौक-कक्ष के रूप में, स्टूडियो के रूप मेंद्वीप का दृश्य या अतिरिक्त किराये योग्य इकाई के रूप में – यहाँ मूल्यवर्धक विस्तारों को लचीले ढंग से और व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार साकार किया जा सकता है। यह एक स्वागतयोग्य मूल्य-संरक्षण है, जो संपत्ति को भविष्य के लिए सुरक्षित और विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।

कार्यालय इकाई – अपने घर की चारदीवारी में काम करना (लगभग 40,62 m²)
इस संपत्ति की एक वास्तविक विशेषता मुख्य आवास में एकीकृत, लेकिन पूरी तरह से अलग की जा सकने वाली लगभग 40,62 m² की कार्यालय इकाई है। अपने अलग प्रवेश द्वार से पहुँच योग्य इस इकाई में एक अलग गलियारा, दो पूर्ण कार्यालय कक्ष और एक बाथरूम शामिल हैं। यह व्यवस्था उन स्वरोज़गार व्यक्तियों, स्वतंत्र पेशेवरों या छोटी कंपनियों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो आवास और कार्यस्थल को स्थानिक रूप से अलग रखना चाहते हैं, लेकिन फिर भी एक ही छत के नीचे संयोजित करना चाहते हैं। अपनी अलग आपूर्ति लाइनों के कारण इस इकाई को आसानी से तीसरे पक्ष को किराये पर दिया जा सकता है – या वैकल्पिक रूप से अतिरिक्त आवासीय स्थान अथवा अतिथि क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है।

सहायक अथवा अवकाश अपार्टमेंट – स्थापित आय का स्रोत (लगभग 42,18 m²)
लगभग 42,18 m² के रहने योग्य क्षेत्र वाला अलग सहायक अपार्टमेंट अतीत में सफलतापूर्वक अवकाश मेहमानों को किराये पर दिया जाता रहा है – लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र र्यूगेन में यह एक आकर्षक अतिरिक्त लाभ है।
अपार्टमेंट के भूतल पर एक आरामदायक बैठक-भोजन कक्ष है, जो मेहमानों को आमंत्रित करने वाला Aufenthaltsbereich प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर एक आरामदायक शयनकक्ष और अपना बाथरूम स्थान की सुविधा को पूरा करते हैं। अलग प्रवेश द्वार और स्वतंत्र आपूर्ति के कारण यह अपार्टमेंट पूरी तरह आत्मनिर्भर है – अवकाश मेहमानों को किराये पर देने, परिजनों के लिए आवास या दीर्घकालिक किराये की इकाई के रूप में आदर्श।

निर्माण संबंधी मुख्य विवरण – 90 के दशक की ठोस संरचना
एकल-परिवार वाला यह घर 1995 में ठोस निर्माण पद्धति से बनाया गया था और आज भी बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई समग्र स्थिति में प्रस्तुत होता है। हीटिंग प्रणाली निर्माण वर्ष की है और अब भी विश्वसनीय रूप से काम करती है – यह मूल रूप से स्थापित तकनीक की उच्च गुणवत्ता का सुखद प्रमाण है। तीनों इकाइयों की अलग-अलग आपूर्ति लाइनें अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती हैं और आर्थिक उपयोग को काफी सरल बनाती हैं।

स्थान