| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 129 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1918 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 596 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 11 m² |
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,286.82 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWardenburg नगरपालिका/ OT Hundsmühlen में आकर्षक स्थान पर, Oldenburg शहर केंद्र से केवल 6 किमी दूर, दो आवासीय इकाइयों वाला सुसज्जित और किराए पर दिया गया एकल-परिवार मकान।
1918 के निर्माण वर्ष की यह संपत्ति 596 qm के भूखंड पर स्थित है और दो आवासीय इकाइयों में वितरित कुल 141,10 qm का आवासीय क्षेत्र सहित उपयोगी क्षेत्र प्रदान करती है।
भूतल का अपार्टमेंट (75,01 qm) में एक बैठक कक्ष, शयनकक्ष, रसोई, स्नानघर, अतिथि शौचालय, कार्यालय और गलियारा शामिल है।
ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट (54,83 qm) में एक बैठक कक्ष, शयनकक्ष, रसोई, स्नानघर और गलियारा है।
1918 के निर्माण वर्ष के मकान का 2011 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया। छत को पूरी तरह नवीनीकृत किया गया, बाहरी दीवारों में ब्लो-इन इंसुलेशन किया गया, मध्यवर्ती छत को इंसुलेट किया गया तथा नए प्रवेश और कमरे के दरवाजे लगाए गए। खिड़कियाँ आंशिक रूप से बदली गईं, स्नानघरों का आधुनिकीकरण किया गया। छत पर लगभग 1.600 Wp की कुल क्षमता वाली एक PV प्रणाली के 4 मॉड्यूल हैं।
दो आवासीय इकाइयों में विभाजन के कारण यह अचल संपत्ति विशेष रूप से निरंतर किराया आय वाली पूँजीगत निवेश के रूप में उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, यह उन खरीदारों के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है जो दीर्घकाल में बहुपीढ़ी निवास अथवा स्वयं के उपयोग और किराए पर देने के संयोजन पर विचार करते हैं।
वर्तमान में दोनों आवास किराए पर दिए गए हैं। दीर्घकालिक किराया संबंधों के कारण इस अचल संपत्ति का अल्पकालिक स्वयं-उपयोग संभव नहीं है।
वर्तमान कोल्ड रेंट 10.800,00 € है और कानूनी संभावनाओं के दायरे में आकर्षक किराया-वृद्धि क्षमता प्रदान करता है।
भूखंड का निर्माण क्षेत्र अभी पूरी तरह से उपयोग नहीं किया गया है; यह अचल संपत्ति के पिछले हिस्से में स्थित है और इसका आकार लगभग 7x14m है।
आंतरिक चित्रों के संबंध में सूचना:
प्रदर्शित भूतल आवास के आंतरिक चित्र पहले के समय के हैं और स्थान-विभाजन को दर्शाने के लिए हैं।
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Wardenburg नगरपालिका के लोकप्रिय इलाके Hundsmühlen में यह किराए पर दिया गया दो-परिवार मकान आपका इंतजार कर रहा है।
Hundsmühlen का स्थान आपको एक शांत और परिवार-अनुकूल परिवेश प्रदान करता है, जिसमें मुख्य रूप से एकल-परिवार मकान तथा छोटे बहु-परिवार मकान हैं। साथ ही दैनिक आवश्यकता की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ जैसे खरीदारी के विकल्प, स्कूल, किंडरगार्टन, शिशु देखभाल केंद्र और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
Hunte के किनारे केंद्रीय स्थिति के कारण आप सुंदर परिवेश को पैदल या साइकिल से देख सकते हैं।
यह स्थान एक सुखद आवासीय परिवेश को Oldenburg शहर और उसके विविध खरीदारी, संस्कृति और अवकाश प्रस्तावों की निकटता से जोड़ता है।
370.000 € Ein Haus voller Möglichkeiten – ein Garten voller Träume – Wardenburg26203 Wardenburg
342.000 € परिवार के लिए पर्याप्त जगह: वार्डनबर्ग में चिमनी वाले कमरे और बड़े बगीचे के साथ बंगला26203 Wardenburg
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