| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 129 m² |
| Год построен | 1918 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 596 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 11 m² |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 286,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный и сданный в аренду дом на одну семью с двумя жилыми единицами в привлекательном месте в общине Варденбург / район Хундсмюлен, всего в 6 км от центра города Ольденбург.
Объект 1918 года постройки расположен на участке площадью 596 кв. м и предлагает общую жилую площадь, включая полезную площадь, 141,10 кв. м, распределённую на две жилые единицы.
Квартира на первом этаже (75,01 кв. м) включает гостиную, спальню, кухню, ванную комнату, гостевой туалет, кабинет и прихожую.
Квартира на верхнем этаже (54,83 кв. м) включает гостиную, спальню, кухню, ванную комнату и прихожую.
Дом 1918 г. п. был комплексно модернизирован в 2011 году. Крыша была полностью обновлена, выполнено задувное утепление наружных стен, межэтажное перекрытие утеплено, а также установлены новые входные и комнатные двери. Окна частично заменены, ванные комнаты модернизированы. На крыше расположены 4 модуля фотоэлектрической установки общей мощностью ок. 1.600 Вт пик.
Благодаря разделению на две жилые единицы объект недвижимости особенно подходит в качестве капиталовложения с текущими арендными поступлениями. Кроме того, он открывает интересные перспективы для покупателей, которые в долгосрочной перспективе рассматривают проживание нескольких поколений либо сочетание собственного использования и сдачи в аренду.
В настоящее время обе квартиры сданы. Краткосрочное использование этого объекта для собственного проживания невозможно ввиду многолетних арендных отношений.
Холодная арендная плата в настоящее время составляет 10.800,00 € и обладает привлекательным потенциалом повышения арендной платы в рамках предусмотренных законом возможностей.
Застраиваемая площадь земельного участка ещё не использована в полном объёме; она расположена в задней части объекта и имеет размер ок. 7x14 м.
Примечание к фотографиям интерьера:
Представленные фотографии интерьера квартиры на первом этаже относятся к более раннему времени и служат для наглядного отображения планировки помещений.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В популярном районе Хундсмюлен общины Варденбург вас ожидает этот сданный в аренду дом на две семьи.
Расположение в Хундсмюлене предлагает вам спокойную и благоприятную для семей среду, преимущественно дома на одну семью, а также небольшие многоквартирные дома. Одновременно все важные объекты повседневного спроса, такие как магазины, школа, детский сад, ясли и общественный транспорт, находятся в пешей доступности.
Благодаря центральному расположению у реки Хунте вы можете исследовать красивые окрестности пешком или на велосипеде.
Расположение сочетает приятную жилую среду с близостью к городу Ольденбург и его разнообразными возможностями для покупок, культуры и досуга.
370.000 € Дом, полный возможностей – сад, полный мечтаний – Варденбург26203 Wardenburg
342.000 € Много места для семьи: бунгало с каминной комнатой и большим садом в Варденбурге26203 Wardenburg
349.000 € ***Удобный для семьи средний таунхаус с простым в уходе садом и гаражом в Варденбурге26203 Wardenburg
