परिवार के लिए पर्याप्त जगह: वार्डनबर्ग में चिमनी वाले कमरे और बड़े बगीचे के साथ बंगला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

लगभग 159 m² आवासीय क्षेत्रफल के साथ, जिसमें से लगभग 12,5 m² टेरेस हिस्से पर आता है - यह बंगला पूरे परिवार के लिए बहुत जगह प्रदान करता है। लगभग 750 m² का, पूरी तरह से घेरा हुआ भूखंड तीन टेरेस के साथ खेल, आराम और बाहर एक साथ बिताए जाने वाले समय के लिए अतिरिक्त खुली जगह बनाता है।

स्थान विशेष रूप से परिवार के अनुकूल है: प्राथमिक विद्यालय, एक बाल दिवस केंद्र और एक किंडरगार्टन सीधे आस-पास स्थित हैं और पैदल आराम से पहुँचा जा सकता है। पूरी तरह से घेरा हुआ भूखंड बच्चों और / या कुत्तों को खेलने और उछल-कूद करने के लिए बहुत जगह देता है, जबकि कुल लगभग 50 m² की तीन टेरेस बाहर जीवन का आनंद लेने के विभिन्न अवसर पैदा करती हैं।

विशेष आकर्षण वाला विशाल रहने का क्षेत्र

घर का केंद्र लगभग 42 m² का खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है। यहाँ आरामदायक पारिवारिक शामों, साथ में भोजन और दोस्तों के साथ मेलजोल के घंटों के लिए पर्याप्त जगह है। ठीक बगल में लगभग 13,57 m² का चिमनी कक्ष है, जिसमें खुली चिमनी है, जो कमरे को एक विशेष वातावरण देती है। वर्ष 2015 में लिविंग रूम में एक अतिरिक्त स्टोव लगाया गया था।

मौजूद लकड़ी के फ़्लोर घर के चरित्र को उभारते हैं। इन्हें 2016 में घिसा और सील किया गया था। फ़्लोर कवरिंग को विनाइल और टाइल्स से पूरा किया गया है। वर्ष 2015 की बिल्ट-इन रसोई मौजूद है और अन्य सामान की तरह नियोजित बिक्री में शामिल है।

पूरे परिवार के लिए जगह

कुल चार कमरों के साथ, जिनमें तीन शयनकक्ष शामिल हैं, यह बंगला बच्चों वाले परिवार के लिए अच्छी शर्तें प्रदान करता है। कमरों का उपयोग लचीले ढंग से माता-पिता के शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, कार्य कक्ष या अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है।

दो बाथरूम अतिरिक्त आराम देते हैं: बड़ा एन सूट बाथ शॉवर, बाथटब और खिड़की से सुसज्जित है। दूसरा बाथरूम शॉवर से सुसज्जित है। इसके अतिरिक्त एक अतिथि शौचालय उपलब्ध है। दोनों छोटे सैनिटरी कमरों का आधुनिकीकरण के दौरान नवीनीकरण किया जाना चाहिए - उन्हें अपनी इच्छा के अनुसार बनाने का अच्छा अवसर।

बगीचा, टेरेस और शौक के लिए जगह

लगभग 850 m² का भूखंड पूरी तरह से घेरा हुआ है और खेल उपकरणों, बागवानी परियोजनाओं, आराम और बाहर साझा गतिविधियों के लिए बहुत जगह देता है। कुल लगभग 50 m² की तीन टेरेस विविध बैठने और ठहरने के क्षेत्र बनाती हैं – सुबह की धूप में नाश्ते, आरामदेह दोपहर या परिवार और दोस्तों के साथ ग्रिल शाम के लिए आदर्श।

एक छोटी, ढकी हुई बाहरी कार्यशाला हस्तशिल्प गतिविधियों, साइकिलों या उद्यान उपकरणों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। एक भंडार कक्ष व्यावहारिक स्थान की उपलब्धता को पूरा करता है। वाहनों के लिए एक डबल कारपोर्ट उपलब्ध है; पक्का क्षेत्र लगभग 6 × 4 मीटर है।

व्यक्तिगत आधुनिकीकरण विचारों के लिए ठोस आधार

संपत्ति समग्र रूप से नवीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है और इस प्रकार उन खरीदारों के लिए रचनात्मक स्वतंत्रता प्रदान करती है जो अपने भविष्य के घर को अपनी कल्पना के अनुसार आगे विकसित करना चाहते हैं। सुविधाओं को सामान्य श्रेणी में रखा जा सकता है।

आधुनिकीकरण का एक मुख्य बिंदु मौजूदा गैस वायु-संचलन तापन प्रणाली है, जिसके प्रतिस्थापन की सिफारिश की जाती है। चूँकि पारंपरिक रेडिएटर मौजूद नहीं हैं, एक नई तापन अवधारणा को मौजूदा भवन संरचना के अनुरूप बनाया जाना चाहिए। उदाहरण के लिए एक नवीनीकृत वायु-संचलन समाधान या — तकनीकी जाँच के बाद — एक हाइब्रिड समाधान अथवा ऊष्मा पंप, पूरक फोटोवोल्टिक समाधान के साथ, संभव हैं। किसी अन्य तापन प्रणाली पर परिवर्तन करते समय आवश्यक संरचनात्मक और ऊर्जा संबंधी पूर्वापेक्षाओं की विशेषज्ञ जाँच की जानी चाहिए।

छत की भी अधिक बारीकी से जाँच की जानी चाहिए। उपलब्ध जानकारी के अनुसार छत की फिल्म जलरोधी है; हालाँकि लकड़ी में मरम्मत की आवश्यकता है। क्या अतिरिक्त सुरक्षा उपाय, उदाहरण के लिए एक उपयुक्त छत निर्माण, सार्थक और संरचनात्मक रूप से साध्य हैं, इसका आकलन एक विशेषज्ञ फर्म को करना चाहिए।

खिड़कियों को आंशिक रूप से पहले ही प्लास्टिक की खिड़कियों से बदल दिया गया है; अन्य खिड़कियाँ लकड़ी की हैं। लगभग पाँच खिड़कियों का अभी नवीकरण किया जाना चाहिए। पूरे घर में पत्थर की दीवारें हैं, बच्चों के कमरों को छोड़कर। इससे व्यक्तिगत पसंद के अनुसार व्यक्तिगत स्थान-सज्जा की और संभावनाएँ उत्पन्न होती हैं।

एक नज़र में सबसे महत्वपूर्ण मुख्य आँकड़े
वस्तु प्रकार: खरीद के लिए बंगला
स्थान: Wardenburg
आवासीय क्षेत्र: लगभग 146,38 m²
विवरण के अनुसार छत के हिस्से सहित आवासीय क्षेत्र: लगभग 159 m²
उपयोग योग्य क्षेत्र: लगभग 28,66 m²
भूखंड: लगभग 850 m²
कमरे: 4, जिनमें से 3 शयनकक्ष
स्नानघर: 2
अतिथि शौचालय: उपलब्ध
बैठक और भोजन क्षेत्र: लगभग 42 m²
खुली चिमनी वाला चिमनी कक्ष: लगभग 13,57 m²
बैठक कक्ष में 2015 का चूल्हा
छतें: 3, कुल लगभग 50 m²
रसोई: निर्मित रसोई उपलब्ध
तापन: गैस वायु-संचलन तापन, नवीकरण की सिफारिश
फर्श आवरण: लकड़ी के तख्ते, विनाइल और टाइलें
पार्किंग स्थान: डबल कारपोर्ट
अतिरिक्त सुविधाएँ: भंडार कक्ष, ढकी हुई बाहरी कार्यशाला, घिरा हुआ बगीचा
बिक्री: सामान सहित निर्धारित
स्थिति: समग्र रूप से नवीकरण की आवश्यकता
अंतिम उल्लिखित आधुनिकीकरण: फर्श की तख्तियाँ घिसकर सील की गईं (2016)

निष्कर्ष

यह बंगला उन परिवारों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प है, जो विशाल रहने के क्षेत्र, तीन शयनकक्षों और बहुउद्देश्यीय उपयोग योग्य बगीचे के साथ एक समतल घर की तलाश कर रहे हैं। पैदल दूरी पर स्थित प्राथमिक विद्यालय, तीन छतें और खुला बैठक तथा भोजन क्षेत्र पारिवारिक जीवन के लिए एक अच्छी आधारशिला बनाते हैं। जो लोग हीटिंग, छत, खिड़कियों और स्वच्छता कक्षों में निवेश करने के लिए तैयार हैं, वे मौजूदा संपत्ति को चरणबद्ध तरीके से एक व्यक्तिगत घर के रूप में विकसित कर सकते हैं।

यह घर सामान सहित पेश किया जाता है।

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