| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 129 m² |
| Rok | 1918 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 596 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 11 m² |
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 286,82 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZadbany i wynajęty dom jednorodzinny z dwiema jednostkami mieszkalnymi w atrakcyjnej lokalizacji w gminie Wardenburg/ OT Hundsmühlen, zaledwie 6 km od centrum Oldenburga.
Nieruchomość z roku budowy 1918 znajduje się na działce o powierzchni 596 qm i oferuje łącznie powierzchnię mieszkalną wraz z powierzchnią użytkową 141,10 qm, rozłożoną na dwie jednostki mieszkalne.
Mieszkanie na parterze (75,01 qm) obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę, toaletę dla gości, biuro i przedpokój.
Mieszkanie na piętrze (54,83 qm) oferuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę i przedpokój.
Dom z r. bud. 1918 został kompleksowo zmodernizowany w 2011 roku. Dach został całkowicie odnowiony, wykonano izolację wdmuchiwaną ścian zewnętrznych, ocieplono strop międzykondygnacyjny oraz zamontowano nowe drzwi wejściowe i pokojowe. Okna zostały częściowo wymienione, a łazienki zmodernizowane. Na dachu znajdują się 4 moduły instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy ok. 1.600 Wp.
Dzięki podziałowi na dwie jednostki mieszkalne nieruchomość nadaje się szczególnie jako inwestycja kapitałowa z bieżącymi przychodami z najmu. Ponadto oferuje interesujące perspektywy dla nabywców, którzy długoterminowo rozważają zamieszkanie wielopokoleniowe albo połączenie użytku własnego i wynajmu.
Obecnie oba mieszkania są wynajęte. Krótkoterminowe użytkowanie własne tej nieruchomości nie jest możliwe ze względu na wieloletnie stosunki najmu.
Czynsz netto wynosi obecnie 10.800,00 € i oferuje atrakcyjny potencjał wzrostu czynszu w ramach możliwości ustawowych.
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy działki nie została jeszcze w pełni wykorzystana; znajduje się ona w tylnej części nieruchomości i ma wielkość ok. 7x14 m.
Uwaga dotycząca zdjęć wnętrz:
Przedstawione zdjęcia wnętrz mieszkania na parterze pochodzą z wcześniejszego okresu i służą zobrazowaniu układu pomieszczeń.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W popularnej dzielnicy Hundsmühlen w gminie Wardenburg czeka na Państwa ten wynajęty dom dwurodzinny.
Położenie w Hundsmühlen oferuje Państwu spokojne i przyjazne rodzinom otoczenie, przeważnie domy jednorodzinne oraz mniejsze domy wielorodzinne. Jednocześnie wszystkie ważne obiekty codziennego użytku, takie jak możliwości zakupów, szkoła, przedszkole, żłobek i środki komunikacji publicznej, są osiągalne w odległości pieszej.
Dzięki centralnemu położeniu nad rzeką Hunte mogą Państwo odkrywać piękne otoczenie pieszo lub rowerem.
Lokalizacja łączy przyjemne otoczenie mieszkalne z bliskością miasta Oldenburg i jego różnorodną ofertą zakupową, kulturalną i rekreacyjną.
370.000 € Ein Haus voller Möglichkeiten – ein Garten voller Träume – Wardenburg26203 Wardenburg
342.000 € Dużo miejsca dla rodziny: bungalow z pokojem kominkowym i dużym ogrodem w Wardenburgu26203 Wardenburg
349.000 € ***Przyjazny rodzinie środkowy dom w zabudowie szeregowej z łatwym w utrzymaniu ogrodem i garażem w Wardenburgu26203 Wardenburg
