| प्रकार | दुकान |
|---|---|
| तल | 0 |
| वर्ष का निर्माण | 1965 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | सौर |
| पार्किंग स्थल | 7 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 280 m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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उच्च गुणवत्ता वाला व्यावसायिक परिसर, विशाल शो-विंडो फ़्रंट के साथ – 280 m² – Viersener Straße, Mönchengladbach
रणनीतिक लाभ के रूप में स्थान
यह व्यावसायिक परिसर Mönchengladbach के सबसे अधिक दिखाई देने वाले और सबसे व्यस्त व्यावसायिक पतों में से एक पर स्थित है।
Viersener Straße शहर के केंद्र, Bismarckviertel, Hardterbroich और Viersen को जोड़ती है—यह एक स्थिर संपर्क धुरी है, जहाँ दूर तक पहुँच, मज़बूत ब्रांड उपस्थिति और आसपास के क्षेत्र में औसत से अधिक क्रय शक्ति है।
यहाँ स्थान की गुणवत्ता केंद्र में है।
संपत्ति का विवरण
लगभग 280 m² का भूतल-स्तरीय व्यावसायिक परिसर
पूरी चौड़ाई में फैला हुआ शो-विंडो फ़्रंट
उज्ज्वल, खुली जगह की संरचना—व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन की जा सकती है
संपत्ति के ठीक पास निजी पार्किंग स्थल
बाधा-मुक्त प्रवेश
उच्च दृश्यता वाला विशिष्ट कोने का स्थान
शोरूम, थेरेपी, सेवा, प्रीमियम शिल्प-कौशल या परामर्श-प्रधान विशेषज्ञ खुदरा व्यापार के लिए आदर्श
सुविधाएँ एवं विशेषताएँ
बेहतर प्रस्तुति के लिए विशाल खिड़की क्षेत्र
आधुनिक, स्पष्ट बाहरी रूप
कमरों का लचीला विभाजन संभव
कार्यालय, भंडारण या उपचार के लिए अलग सहायक कमरे
शांत, सुव्यवस्थित परिवेश
आसपास के व्यवसायों से तालमेल (खुदरा व्यापार, सेवा, बेकरी Schollin)
टिकाऊ ऊर्जा आपूर्ति तकनीक: फोटोवोल्टाइक + हीट पंप
आधुनिक ऊर्जा आपूर्ति के कारण परिचालन लागत में उल्लेखनीय कमी
स्थान के लाभ
Viersener Straße मुख्य यातायात मार्ग के रूप में, जहाँ निरंतर आवाजाही रहती है
Bismarckviertel, Hardterbroich, Rudolfstraße के निकट
उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन संपर्क
A52/A61 राजमार्गों तक शीघ्र पहुँच
भुगतान करने में सक्षम ग्राहकों वाला स्थापित, उच्च-स्तरीय परिवेश
अधिक दृश्यता की आवश्यकता वाली अवधारणाओं के लिए आदर्श
अस्पतालों, चिकित्सा सुविधाओं और चिकित्सा सेवाओं के निकट
आसपास स्वास्थ्य एवं परामर्श सेवा प्रदाताओं की बड़ी संख्या
उपयुक्त उपयोग
विशेष रूप से उपयुक्त:
शोरूम (रसोई, फर्नीचर, इंटीरियर, स्मार्ट होम, सैनिटरी, डिज़ाइन)
थेरेपी एवं रोकथाम (एर्गोथेरेपी, स्पीच थेरेपी, ऑस्टियोपैथी, पुनर्वास, प्राकृतिक चिकित्सा)
पशु स्वास्थ्य (फिजियोथेरेपी, थेरेपी, ऑस्टियोपैथी)
ग्राहकों की आवाजाही वाले प्रीमियम हस्तशिल्प व्यवसाय
सौंदर्य एवं एस्थेटिक्स (कॉस्मेटिक क्लिनिक, लेज़र केंद्र, डे-स्पा, वेलनेस लाउंज)
परामर्श-केंद्रित विशिष्ट खुदरा व्यापार
प्रशिक्षण एवं कोचिंग कक्ष, ग्राहकों की आवाजाही वाले कार्यालय
निषिद्ध उपयोग
अत्यधिक नमी या भाप उत्पन्न करने वाले व्यवसाय
कालीन व्यापार
कीमती धातुओं का व्यापार
गेमिंग आर्केड और शीशा बार
बेकरी Schollin से सीधे प्रतिस्पर्धा करने वाले बेकरी उत्पाद
टेक-अवे / प्रीमियम खाद्य पदार्थ केवल तकनीकी और सरकारी नियमों का पालन करने पर
किराये की शर्तें – गोपनीय एवं व्यक्तिगत
हम एक समावेशी किराया देते हैं, जिसमें सभी सहायक खर्च, हीटिंग, कूलिंग, रखरखाव और परिचालन लागत शामिल हैं।
केवल व्यावसायिक बिजली की खपत और पानी, कचरा शुल्क तथा करों जैसे आनुपातिक शुल्क इसमें शामिल नहीं हैं।
उपयोग की अवधारणाओं, निर्माण संबंधी इच्छाओं और अनुबंध की अवधि पर लचीले और गोपनीय तरीके से सहमति बनाने के लिए किराये की कीमत जानबूझकर सार्वजनिक नहीं की गई है।
किरायेदार आपसी सहमति से परिसर का अपनी आवश्यकताओं के अनुसार विस्तार कर सकता है और उसे संबंधित उपयोग-अवधारणा के अनुरूप ढाल सकता है।
हम दीर्घकालिक, उच्चस्तरीय किरायेदारी को महत्व देते हैं और ऐसे पेशेवर प्रस्तावों का स्वागत करते हैं जो इस स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करें।
निरीक्षण के लिए समय लेकर किसी भी समय आया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान के लाभ
उच्च यातायात वाले मुख्य मार्ग के रूप में Viersener Straße
Bismarckviertel, Hardterbroich, Rudolfstraße के बिल्कुल निकट
सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी
शहर के केंद्र और A52/A61 मोटरवे तक शीघ्र पहुंच
औसत से अधिक क्रय-शक्ति वाला स्थापित, उच्चस्तरीय परिवेश
अधिक दृश्यता की आवश्यकता वाली व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आदर्श स्थान
अस्पतालों, चिकित्सा संस्थानों और थेरेपी सेवाओं के निकट
आसपास स्वास्थ्य सेवा प्रदाताओं और परामर्श-प्रधान क्षेत्रों का बड़ा हिस्सा
व्यावसायिक परिसर शहर के पसंदीदा इलाके Mönchengladbach-Windberg में स्थित है, जो शहर के उत्तर में आवासीय और व्यावसायिक पते के रूप में स्थापित और लोकप्रिय है। Windberg दशकों से औसत से अधिक क्रय-शक्ति और स्थिर, खर्च करने में सक्षम ग्राहक आधार वाला पसंदीदा आवासीय क्षेत्र रहा है। आसपास का परिवेश सुव्यवस्थित आवासीय भवनों, स्थापित सेवा प्रदाताओं और शांत, उच्चस्तरीय माहौल से परिभाषित है, जो परिष्कृत व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आदर्श है।
Viersener Straße शहर के केंद्र, Bismarckviertel, Hardterbroich और Viersen के बीच सबसे महत्वपूर्ण प्रवेश और संपर्क मार्गों में से एक है। व्यावसायिक परिसर दो मुख्य सड़कों के ट्रैफिक-सिग्नल नियंत्रित चौराहे पर स्थित है, जिससे ग्राहकों की आवाजाही और ब्रांड की उपस्थिति—दोनों के लिए लगातार आवागमन और उच्च दृश्यता सुनिश्चित होती है। इस प्रकार, स्थान व्यापक पहुंच, सुगम आवागमन और प्रभावशाली बाहरी छवि का आदर्श संयोजन प्रदान करता है।