अधिकतम लाभ! मजबूत निवेश के रूप में विशाल आवासीय संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह असाधारण रूप से विशाल विरासत-संरक्षित आवासीय संपत्ति मजबूत कैशफ्लो और अतिरिक्त मूल्यवृद्धि क्षमता वाले आकर्षक पूंजी निवेश के रूप में प्रस्तुत होती है। लगभग 364 m² के कुल Wohnfläche के साथ, यह संपत्ति टिकाऊ और लाभ-उन्मुख किराये के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

संपत्ति वर्तमान में स्थिर रूप से किराये पर है और 38.400 € की वास्तविक वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय अर्जित करती है। निकट अवधि में लगभग 43.200 € की लक्षित वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय प्राप्त की जा सकती है, जिससे लगभग 8 % का आकर्षक प्रतिफल संभव है। लगभग 12,5 के अनुरूप गुणक के साथ, यह प्रस्ताव वर्तमान बाजार परिवेश में एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है।

यह संपत्ति अपनी लचीली उपयोगिता और विशाल संरचना से प्रभावित करती है, जो पारंपरिक किराये से लेकर प्रतिफल-अनुकूलित आवासीय रूपों तक विविध किराये की अवधारणाओं को संभव बनाती है। कई रहने और सोने के क्षेत्र, अतिरिक्त रसोई, साथ ही बालकनी, छत और विस्तृत बगीचे जैसे विशाल बाहरी क्षेत्र किरायेदारों के लिए आकर्षण को स्थायी रूप से बढ़ाते हैं।

निवेशकों के लिए एक विशेष आकर्षण सीधे संलग्न लगभग 488 m² का निर्माण भूखंड है, जिसे वैकल्पिक रूप से 160.000 € में खरीदा जा सकता है। इस भूखंड के लिए पहले से ही एक बहु-परिवार आवासीय भवन हेतु स्वीकृत प्रारंभिक निर्माण अनुमति उपलब्ध है। इससे विस्तार और प्रतिफल में अतिरिक्त वृद्धि की संभावना उत्पन्न होती है।

स्थिर कैशफ्लो, अल्पकालिक किराया वृद्धि की संभावना और अतिरिक्त निर्माण विकल्प का संयोजन इस निवेश को उन निवेशकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है, जो चालू आय के साथ-साथ दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की तलाश में हैं।

निष्कर्ष:
आकर्षक प्रतिफल, विकास की संभावनाओं और अतिरिक्त निर्माण भूमि वाली बड़ी संपत्ति प्राप्त करने का एक दुर्लभ अवसर – रणनीतिक रूप से उन्मुख पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श।

स्थान