Energieausweis
Energieausweis
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 77 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 14 |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,233.77 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 1974 में बने एक सुव्यवस्थित आवासीय टॉवर की दूसरी मंज़िल पर लगभग 77 m² रहने की जगह वाला एक उजला और मैत्रीपूर्ण 3-कमरों का मालिकाना अपार्टमेंट उपलब्ध है।
इसका मुख्य आकर्षण बड़ी पश्चिममुखी लॉजिया है, जहाँ से पेग्निट्सauen और प्राटरवाइहर की दिशा में हरियाली का अबाधित दृश्य दिखाई देता है। यहाँ आप शांत स्थान में शाम की धूप का आनंद लेते हैं और फिर भी कुछ ही मिनटों में शहर पहुँच जाते हैं।
खुला फ़्लोर प्लान अपार्टमेंट को उजला और मैत्रीपूर्ण बनाता है। बाथरूम और शौचालय अलग-अलग हैं; बाथरूम में बाथटब है।
अपार्टमेंट आपके नवीनीकरण के लिए पहले से तैयार है: पुराने फ़र्श हटा दिए गए हैं और दीवारों पर हाल ही में सफ़ेद रंग किया गया है। नए फ़र्श अभी बिछाने होंगे और बिजली के वितरण पैनल को भी बदलना चाहिए। इस तरह आप अपनी पसंद के अनुसार फ़र्श और सजावट चुन सकते हैं।
मौजूदा फ़िटेड किचन का एक हिस्सा अपार्टमेंट में रहेगा। इससे आपकी नई रसोई लगने तक आपको अस्थायी व्यवस्था मिल जाएगी।
अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना भंडारण कक्ष और भूमिगत पार्किंग स्थल शामिल हैं; दोनों खरीद मूल्य में शामिल हैं। इमारत में दो आधुनिक, तेज़ लिफ्ट हैं। दूसरी मंज़िल पर स्थित अपार्टमेंट तक सीढ़ियों से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। एक असाधारण रूप से समर्पित भवन-प्रबंधक इमारत में ही रहते हैं और भवन एक सुव्यवस्थित पार्क परिसर में स्थित है। इमारत का गैस केंद्रीय हीटिंग सिस्टम 2022 में नवीनीकृत किया गया था।
अपार्टमेंट किराए पर नहीं दिया गया है और तुरंत खाली है। इसलिए यह स्वयं रहने वालों के साथ-साथ निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।
- 3 कमरे, लगभग 77 m² रहने की जगह, खुला फ़्लोर प्लान
- बड़ी पश्चिममुखी लॉजिया, हरियाली का अबाधित दृश्य
- बाथटब वाला बाथरूम, शौचालय अलग
- दीवारों पर हाल ही में सफ़ेद रंग किया गया
- पुराने फ़र्श पहले ही हटा दिए गए हैं, नए फ़र्श बिछाने होंगे
- बिजली के वितरण पैनल को बदलना चाहिए
- पुराने फ़िटेड किचन का एक हिस्सा अस्थायी तौर पर रहेगा
- तहखाना भंडारण कक्ष
- भूमिगत पार्किंग स्थल (खरीद मूल्य में शामिल)
- दो आधुनिक, तेज़ लिफ्ट
- इमारत में भवन-प्रबंधक, सुव्यवस्थित पार्क परिसर
- गैस केंद्रीय हीटिंग, हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष 2022
मालिक से सीधे बिक्री, कोई कमीशन नहीं।
मासिक भवन शुल्क: अपार्टमेंट के लिए 358 € और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के लिए अतिरिक्त 35 €, कुल 393 € (जिसमें से 294 € परिचालन लागत, हीटिंग और पानी सहित, तथा 99 € आरक्षित निधि)। अलग से केवल घरेलू बिजली का खर्च।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र, अंतिम ऊर्जा खपत 98,9 kWh/(m²a), प्रमुख ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस, निर्माण वर्ष 1974, ऊर्जा दक्षता वर्ग C।
विभाजन घोषणा, वार्षिक बजट और मालिकों की सभा के पिछले कार्यवृत्त जैसे दस्तावेज़ अनुरोध पर आपको भेजने में हमें खुशी होगी। देखने का समय तय करके उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट शांत और हरियाली से घिरे इलाके में है, फिर भी Fürth के केंद्र के पास है। Praterweiher ठीक पास में है; Pegnitzauen और Fürth का Stadtpark पैदल थोड़ी ही देर में पहुँच जाते हैं। Kirchenplatz और Gustavstraße के आसपास के पुराने शहर तक पैदल कुछ ही मिनट लगते हैं।
आवागमन: Poppenreuther Straße बस स्टॉप (लाइनें 175 और 179) लगभग 200 m दूर है। वहाँ से Rathaus तक एक स्टॉप है, जहाँ Nürnberg जाने वाली U-Bahn लाइन U1 से जुड़ाव मिलता है। Rathaus U-Bahn स्टेशन पैदल कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं। कार से कुछ ही मिनटों में Frankenschnellweg (A73) पहुँचकर Nürnberg और Erlangen जल्दी पहुँचा जा सकता है।
खरीदारी और सुविधाएँ: किराने का एक स्टोर लगभग 300 m दूर है और एक सामान्य चिकित्सक का क्लिनिक लगभग 250 m दूर है। फ़ार्मेसी, अन्य सुपरमार्केट और शहर के केंद्र की दुकानें जल्दी पहुँच में हैं। घर के ठीक सामने एक पशु-चिकित्सा क्लिनिक है।
बच्चे और स्कूल: दो किंडरगार्टन लगभग 400 m दूर हैं। Pestalozzistraße का प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय तथा Kirchenplatz का प्राथमिक विद्यालय लगभग 500 m की दूरी पर हैं; Heinrich-Schliemann-Gymnasium लगभग 600 m दूर है। Leopold-Ullstein-Realschule और Helene-Lange-Gymnasium एक किलोमीटर से थोड़ी अधिक दूरी पर हैं।
509.000 € Provisionsfreie 4-Zimmer-Maisonette mit Garten in Fürth-Stadeln90765 Fürth– Stadeln
299.000 € उज्ज्वल, विशाल और बेहतरीन ढंग से रखरखाव किया हुआ – फ़्युर्थ-साक में ऊँचे भूतल पर आकर्षक 3-कमरों वाला अपार्टमेंट90765 Fürth
275.000 € Fürth-Stadeln में आकर्षक अटारी अपार्टमेंट – आकर्षक निवेश या स्वयं उपयोग90765 Fürth– Stadeln
