Energieausweis
Energieausweis
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 77 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 14 |
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.233,77 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається світла й затишна 3-кімнатна квартира у власність площею близько 77 м² на 2-му поверсі доглянутого житлового багатоповерхового будинку 1974 року побудови.
Родзинка квартири — велика західна лоджія з нічим не захаращеним видом на зелень у напрямку заплав Пегніца та ставка Пратервайгер. Тут ви зможете насолоджуватися вечірнім сонцем у тихому місці й водночас за кілька хвилин дістатися до міста.
Відкрите планування робить квартиру світлою та затишною. Ванна кімната й туалет роздільні, у ванній кімнаті є ванна.
Квартиру вже підготовлено до ремонту: старе підлогове покриття знято, стіни щойно пофарбовано в білий колір. Нову підлогу ще потрібно укласти, крім того, слід оновити електричний розподільний щиток у квартирі. Тож підлогове покриття й оформлення ви зможете обрати на власний смак.
У квартирі залишиться частина наявної вбудованої кухні. Вона стане в пригоді на перехідний період, доки не буде встановлено вашу нову кухню.
До квартири належать комора в підвалі та паркомісце в підземному гаражі, обидва включені у вартість купівлі. У будинку є два сучасні швидкісні ліфти. Втім, на 2-й поверх до квартири можна зручно дістатися й сходами. У будинку працює надзвичайно сумлінний завгосп, а сама будівля розташована на доглянутій парковій території. Газове центральне опалення будинку оновили у 2022 році.
Квартира не здається в оренду й вільна негайно. Вона підійде як для власного проживання, так і для інвесторів.
- 3 кімнати, близько 77 м² житлової площі, відкрите планування
- велика західна лоджія з нічим не захаращеним видом на зелень
- ванна кімната з ванною, окремий туалет
- стіни щойно пофарбовано в білий колір
- старе підлогове покриття вже знято, нову підлогу потрібно укласти
- слід оновити електричний розподільний щиток у квартирі
- частина старої вбудованої кухні залишиться на перехідний період
- комора в підвалі
- паркомісце в підземному гаражі (включене у вартість купівлі)
- два сучасні швидкісні ліфти
- завгосп у будинку, доглянута паркова територія
- газове центральне опалення, теплогенератор 2022 року випуску
Продаж без комісії безпосередньо від власника.
Плата за утримання будинку: 358 € за квартиру плюс 35 € за місце на підземному паркінгу, разом 393 € (з них 294 € — експлуатаційні витрати, включно з опаленням і водою, 99 € — резервний фонд). Окремо сплачується лише електроенергія для побутових потреб.
Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання енергії, кінцеве споживання енергії 98,9 kWh/(m²a), основний енергоносій — природний газ, рік побудови 1974, клас енергоефективності C.
Документи, як-от декларацію про поділ власності, план витрат і останні протоколи зборів співвласників, із задоволенням надішлемо на запит. Перегляд можливий за попередньою домовленістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому зеленому районі й водночас неподалік від центру Фюрта. Ставок Пратервайгер розташований за рогом, до заплав Пегніца та міського парку Фюрта можна швидко дійти пішки. До Старого міста навколо Кірхенплац і вулиці Густавштрасе — лише кілька хвилин пішки.
Транспортне сполучення: Автобусна зупинка Poppenreuther Straße (маршрути 175 і 179) розташована приблизно за 200 м. Звідти одна зупинка до Ратуші, де можна пересісти на лінію метро U1 до Нюрнберга. До станції метро Rathaus можна дійти пішки за кілька хвилин. Автомобілем за кілька хвилин можна дістатися автобану Франкеншнельвег (A73), звідки швидко доїдете до Нюрнберга та Ерлангена.
Покупки та послуги: Продуктовий магазин розташований приблизно за 300 м, сімейна лікарська практика — приблизно за 250 м. До аптек, інших супермаркетів і магазинів у центрі міста можна швидко дістатися. Ветеринарна клініка розташована безпосередньо перед будинком.
Діти та школи: Два дитячі садки розташовані приблизно за 400 м. До початкової та середньої школи на вулиці Песталоцціштрасе й початкової школи на Кірхенплац — приблизно 500 м, до гімназії Генріха Шлімана — приблизно 600 м. Реальна школа Леопольда Ульштайна та гімназія Гелене Ланге розташовані трохи більш ніж за кілометр.
509.000 € Provisionsfreie 4-Zimmer-Maisonette mit Garten in Fürth-Stadeln90765 Fürth– Stadeln
299.000 € Світла, простора та в чудовому стані – приваблива 3-кімнатна квартира на високому першому поверсі у Фюрті-Закку90765 Fürth
275.000 € Чарівна мансардна квартира у Фюрті-Штадельні — приваблива інвестиція або для власного користування90765 Fürth– Stadeln
