Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer
Eibngangsbereich
Abstellkammer
Badezimmer (barrierefrei)
Diele
Gäste-WC
Kinderzimmer
Küche
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 84 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 8 m² |
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,511.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंOhligs की बेहतरीन, शांत लोकेशन में एक दुर्लभ अवसर – निजी विक्रेता से बिना ब्रोकर कमीशन, उच्च गुणवत्ता के साथ पूरी तरह नवीनीकृत और Düsseldorf/Köln से बेहतरीन कनेक्टिविटी।
बेचने के लिए Solingen-Ohligs की एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित लगभग 84 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला, उज्ज्वल और बड़े आकार के कमरों वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है।
आपका बड़ा लाभ: बिक्री निजी विक्रेता द्वारा की जा रही है। आप 10.500 यूरो से अधिक का ब्रोकर कमीशन बचाते हैं – कमीशन वाले प्रस्तावों की तुलना में यह लगभग 284.500 यूरो का प्रभावी खरीद मूल्य है।
कुछ साल पहले अपार्टमेंट का व्यापक रूप से पूर्ण नवीनीकरण किया गया था। इस दौरान सभी उपयोगिता लाइनें बदली गईं, कुछ नए हीटिंग रेडिएटर लगाए गए और लगभग 70 % खिड़कियाँ बदली गईं।
इस दौरान एक आधुनिक, बाधा-मुक्त बाथरूम बनाया गया। सभी अंदरूनी दरवाज़े भी बदले गए – विशेष आकर्षण है चोरी-रोधी, नाप के अनुसार बनी बढ़ई द्वारा तैयार ध्वनिरोधी दरवाज़ा। अतिथि शौचालय का भी सभी पाइपों सहित पूरी तरह नवीनीकरण किया गया।
यह संपत्ति अपने बेहतरीन, विशाल फ्लोर प्लान, उज्ज्वल कमरों और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करती है (सटीक विवरण के लिए संलग्न फ्लोर प्लान देखें)। केवल छह इकाइयों वाला छोटा आवासीय समुदाय सुखद माहौल प्रदान करता है। इमारत का नियमित रूप से अनुकरणीय रखरखाव किया जाता है और यह बहुत अच्छी तरह से संभाली गई है।
अपार्टमेंट में खिड़की और लिविंग व डाइनिंग क्षेत्र तक सीधी पहुँच वाली अलग रसोई, एक सुविधाजनक स्टोररूम, बड़ा प्रवेश क्षेत्र और एक बड़ा, सूखा तहखाना शामिल है। साझा कपड़े धोने का तहखाना उपलब्ध है। एक निजी पार्किंग स्थान पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।
अपार्टमेंट हरियाली और विकसित बुनियादी सुविधाओं से घिरा हुआ है। Ohligs में इसकी बेहतरीन लोकेशन के कारण मुख्य रेलवे स्टेशन तक जल्दी पहुँचा जा सकता है, जिससे यह Düsseldorf या Köln आने-जाने वालों के लिए आदर्श है। संपत्ति किराये पर नहीं दी गई है और इसमें तुरंत रहा जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट ओलिग्स की एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है और सुखद, हरियाली से घिरे आवास को उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। लोकप्रिय स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र ओलिग्सर हाइडे पैदल दूरी पर है और यहाँ टहलने, खेलकूद और आराम के अनेक अवसर उपलब्ध हैं।
एक बेकरी बिलकुल पास ही है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की सभी दुकानें, बाज़ार और पैदल यात्री क्षेत्र केवल लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर हैं।
डसेलडॉर्फ और कोलोन आने-जाने वालों के लिए आदर्श:
सोलिंगेन-ओलिग्स मुख्य रेलवे स्टेशन अधिकतम 10 मिनट की पैदल दूरी पर है—वहाँ से आप 20 मिनट से भी कम समय में डसेलडॉर्फ के मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँच सकते हैं। कार से आने-जाने वालों को भी लाभ है: A3 के लिए हाईवे प्रवेश लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। कई बस लाइनें इस उत्कृष्ट संपर्क सुविधा को और बेहतर बनाती हैं।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
अपार्टमेंट और स्थिति:
• रहने का क्षेत्रफल: लगभग 84 m², 3 उजले कमरों में फैला हुआ, बेहतरीन फ़्लोर प्लान के साथ
• स्थिति: कुछ वर्ष पहले व्यापक और उच्च गुणवत्ता के साथ पूरी तरह नवीनीकृत (नए जैसा)
• पाइपलाइनें: अपार्टमेंट के भीतर सभी आपूर्ति पाइपलाइनें पूरी तरह बदली गईं
• खिड़कियाँ और हीटिंग: लगभग 70 % खिड़कियाँ और अंदरूनी दरवाज़े बदले गए, कुछ नए रेडिएटर लगाए गए
• सुरक्षा: माप के अनुसार बनाई गई, सेंधमारी-रोधी बढ़ई द्वारा निर्मित ध्वनिरोधी दरवाज़ा
• बाथरूम: आधुनिक, बाधारहित बाथरूम और अलग से नवीनीकृत अतिथि शौचालय
• सुविधा: अपना पार्किंग स्थान पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल
इमारत और अतिरिक्त सुविधाएँ:
• समुदाय: केवल 6 आवास-इकाइयों वाला छोटा और सुखद निवासी समुदाय
• इमारत: बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और निरंतर नियमित रूप से अनुरक्षित
• भंडारण: बड़ा, सूखा बेसमेंट कमरा तथा अपार्टमेंट में सुविधाजनक स्टोररूम
• लॉन्ड्री बेसमेंट: वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अपने निर्धारित स्थानों वाला साझा कमरा
स्थान और वित्त:
• सर्वोत्तम स्थान: सोलिंगेन-ओलिग्स की प्रतिष्ठित शांत साइड स्ट्रीट (बेहतरीन स्थान)
• बुनियादी सुविधाएँ: बेकरी, बाज़ार, पैदल यात्री क्षेत्र और दुकानें लगभग 5 मिनट की पैदल दूरी पर
• प्रकृति: ओलिग्सर हाइडे अवकाश और आराम के लिए पैदल दूरी पर
• संपर्क सुविधा: आने-जाने वालों के लिए आदर्श (A3 लगभग 10 मिनट / मुख्य रेलवे स्टेशन अधिकतम 10 मिनट की पैदल दूरी पर)
• वित्तीय लाभ: निजी विक्रेता द्वारा बिना कमीशन बिक्री (आप 10.500 € से अधिक की ब्रोकर फीस बचाएँगे!)
ऐसा संपूर्ण पैकेज वाला अपार्टमेंट ओलिग्स के रियल एस्टेट बाज़ार में एक दुर्लभ अपवाद है—विशेष रूप से बिना कमीशन की निजी बिक्री, उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण, शांत स्थान और ओलिग्सर हाइडे तथा ओलिग्स शहर के केंद्र के निकट होने के संयोजन के कारण।
269.000 € शायद जल्द ही आपका नया घर।42653 Solingen
189.000 € बालकनी और पार्किंग की जगह वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट | अच्छी तरह रखरखाव वाले 6-अपार्टमेंट भवन में लगभग 80 m²42655 Solingen
348.000 € मर्सशाइड में आधुनिक!
पहले किराये की आय सुनिश्चित करें - बाद में यहाँ निवास करें।42699 Solingen
