Hausfront
Hausflur
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 25 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 6 |
| खरीद मूल्य | 199.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,980.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंअपार्टमेंट 1972 में बने एक बहुपरिवारीय घर की चौथी मंजिल पर स्थित है, लगभग 25 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र, 1 कमरा, बालकनी सहित।
यह संपत्ति Hochschule Düsseldorf (HSD) के ठीक सामने है और इसलिए छात्रों या यात्रियों के लिए पूरी तरह उपयुक्त है।
अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है, जिसमें बिल्ट-इन अलमारी, रसोई (+ सभी रसोई के बर्तन), बिस्तर, बाथरूम कैबिनेट और दर्पण, टीवी तथा बालकनी पर बैठने का सेट शामिल है।
जनवरी 2026 में पूर्ण नवीनीकरण के बाद अपार्टमेंट 850€ कोल्ड (फर्नीचर सहित) पर किराए पर दिया गया है।
निम्नलिखित कार्य पूरी तरह नए किए गए:
- बिजली
- पूरी तरह नया बाथरूम सहित सैनिटरी कार्य
- नई फर्श (असली लकड़ी की पट्टियाँ)
- Q3 गुणवत्ता में प्लास्टर की गई दीवारें
- नया प्रवेश द्वार और आंतरिक दरवाजे
- पूरी तरह नई साज-सज्जा
- बालकनी पर नई फर्श कवरिंग
पूरा अपार्टमेंट पूर्ण रूप से नवीनीकृत और शानदार ढंग से सुसज्जित है।
बाथरूम को बहुत उच्च गुणवत्ता वाली नई टाइलों से लगाया गया है और विस्तृत रूप से नया रूप दिया गया है। बिजली पूरी तरह नई की गई है। फर्श विशेष पार्केट से सुसज्जित है।
अपार्टमेंट के अनुरूप पूरी तरह मेल खाता एक बड़ा बिल्ट-इन अलमारी और एक बिल्ट-इन रसोई भी इस प्रस्ताव का हिस्सा हैं।
सभी आंतरिक दरवाजे नए हैं और सुंदर रूप से ऊँचे हैं (2,11m)।
अतिरिक्त लाभ:
✅ बहुत उच्च गुणवत्ता वाली आंतरिक साज-सज्जा को ध्यान में रखते हुए नोटरी अनुबंध को विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के अनुकूल बनाया जा सकता है, यहाँ कर संबंधी संभावनाओं का लाभ उठाया जा सकता है
✅ एक अवशिष्ट मूल्य मूल्यांकन के माध्यम से अपार्टमेंट का मूल्यह्रास 2% के बजाय 3,59% तक बढ़ाया जा सकता है, इससे प्रति वर्ष लगभग 2.500€ का अतिरिक्त कर लाभ होता है
✅ इस संपत्ति की देखभाल एक अत्यंत पेशेवर और डिजिटल हाउस मैनेजमेंट द्वारा की जाती है। विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए जो अभी रियल एस्टेट से शुरुआत कर रहे हैं, यह वास्तविक अतिरिक्त मूल्य और आगे की खरीदारी के लिए एक अच्छी मिसाल है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Münsterstrasse पर बहुत केंद्रीय स्थान पर स्थित है। निकटतम ट्राम और एक फिटनेस स्टूडियो केवल कुछ मीटर दूर हैं। एक सुपरमार्केट तथा विभिन्न स्नैक शॉप और रेस्तरां पैदल 5 मिनट से कम में पहुँचे जा सकते हैं।
घर के ठीक सामने HSD (Hochschule Düsseldorf) का मुख्य प्रवेश द्वार है।
390.000 € मूल्य में कमी! 3-4 कमरे, HSD के निकट, कमीशन-मुक्त, तुरंत उपलब्ध, लचीला फ्लोर प्लान40476 Düsseldorf-Derendorf– Derendorf
225.000 € वस्तु नं. 478, 40476 Düsseldorf Derendorf
बालकनी वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट40476 Düsseldorf
649.000 € ऐतिहासिक आकर्षण वाले पुराने भवन में स्टाइलिश आवास40476 Düsseldorf– Derendorf
