जंगल और पानी के बीच - Rahnsdorf में 5 इकाइयों वाला बहु-परिवारिक मकान (WEG विभाजित)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए Berlin-Rahnsdorf के शांत स्थान पर एक बहु-परिवारिक मकान उपलब्ध है, जिसमें कुल 5 किराये पर दी गई आवासीय इकाइयाँ तथा Grundstück पर 4 पार्किंग स्थान हैं। तीन अपार्टमेंट (भूतल दाईं ओर, पहली ऊपरी मंजिल बाईं और दाईं ओर) क्षेत्रफल की दृष्टि से समान रूप से बने हैं और किरायेदारों के मिश्रण का समरूप मुख्य भाग बनाते हैं, जबकि भूतल बाईं ओर का अपार्टमेंट तथा दोनों ऊपरी मंजिलों पर फैला अपार्टमेंट इनके मुकाबले स्पष्ट रूप से भिन्न Wohnflächen रखते हैं और इस प्रकार पोर्टफोलियो में अतिरिक्त विविधता लाते हैं।

भूतल के बाईं ओर दो कमरों, बाथरूम तथा Souterrain में एक अतिरिक्त कमरे वाला अपार्टमेंट है, जिसके साथ एक संलग्न शॉवर है। यह कमरा अपनी अलग सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है और शयनकक्ष के रूप में उपयोग होता है। भूतल के दाईं ओर दो कमरों, रसोई, बाथरूम और भंडार-कक्ष वाला पारंपरिक Grundriss का अपार्टमेंट स्थित है।

दोनों भूतल के अपार्टमेंटों में jeweils अपनी निजी छत तथा संबंधित विशेष उपयोग-अधिकार वाली बगीचे की जगह है।

पहली ऊपरी मंजिल के बाईं ओर दो कमरों, रसोई, बाथरूम और भंडार-कक्ष वाला एक उजला, धूप से भरा अपार्टमेंट है। पहली ऊपरी मंजिल के दाईं ओर स्थित अपार्टमेंट का Grundriss भी यही है। स्वीकृत Grundriss के अनुसार दोनों अपार्टमेंटों के लिए मूल रूप से छोटी बालकनियाँ निर्धारित थीं, लेकिन उनका निर्माण कभी नहीं हुआ; इसके बजाय संबंधित किरायेदार Grundstück के पिछले हिस्से में अपनी-अपनी छोटी बगीचे की जगह का उपयोग करते हैं (कोई अलग संविदात्मक समझौता नहीं)।

पाँचवाँ अपार्टमेंट दो मंजिलों में फैला है: मुख्य मंजिल दूसरी ऊपरी मंजिल पर है, जिसमें एक विशाल बैठक-कक्ष, दो शयनकक्ष, एक भंडार-कक्ष, आकर्षक बाथरूम तथा एक आरामदायक छत है, जो पूरे घर की चौड़ाई में फैली है, और रसोई की ओर एक अतिरिक्त छोटी बालकनी है। इस मंजिल के गलियारे से अंदरूनी सीढ़ी ऊपर एक अन्य, अलग आवासीय क्षेत्र में जाती है, जो Dachgeschoss में—घर की सबसे ऊपरी मंजिल पर—स्थित है। Grundriss के अनुसार वहाँ मंजिल के क्षेत्रफल का लगभग आधा हिस्सा इस आवासीय क्षेत्र को दिया गया है, जबकि दूसरा आधा बड़ा Dachterrasse है।

किरायेदारों का एक बड़ा हिस्सा पहले से कई वर्षों से इस मकान में रह रहा है—इसी कारण मौजूदा किरायेदारी संबंध दीर्घकालिक और स्थिर हैं, जो पूंजी निवेशकों के लिए विश्वसनीय और पूर्वानुमेय किराया-आय की स्थिति का अर्थ रखता है।

स्थान