वाल्सरोड में किराए पर दी गई स्वामित्व वाली अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

यह किराये पर दी गई कॉन्डोमिनियम Wohnung वल्सरोड में आहोर्नरिंग स्थित सुव्यवस्थित आवासीय परिसर के Haus A में है, जिसमें तीन बहु-परिवारिक भवन (Haus A, B और C) शामिल हैं और जिसका निर्माण 1992 से किया गया है। भवनों में सपाट छतें और हल्के प्लास्टर वाला मुखौटा है, खिड़कियाँ प्लास्टिक की बनी हैं, और प्रत्येक भवन को अपनी गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली (सिस्टम तकनीक निर्माण वर्ष 1994) से गर्म किया जाता है। भवन में लिफ्ट है। प्रस्तावित Wohnung Haus A की दूसरी मंजिल पर दाईं ओर स्थित है और इसका Wohnfläche लगभग 67,41 m² है। इसे संबंधित Gesamtgrundstück में सह-स्वामित्व हिस्से के साथ Wohnungseigentum (WEG) के रूप में दर्ज किया गया है।

चूंकि Wohnung लगातार किराये पर दी गई है, इसलिए इसे पूंजी निवेश के रूप में पेश किया जा रहा है। वर्तमान Nettokaltmiete प्रति माह 410 € है, अर्थात वार्षिक रूप से 4.920 € Jahresnettokaltmiete। 85.860 € के Angebotspreis पर इससे लगभग 5,7 % की Bruttomietrendite और Jahresmiete के लगभग 17,5 गुना का Kaufpreisfaktor प्राप्त होता है – उन पूंजी निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रारंभिक स्थिति, जो शुरुआत से ही किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं (Bewirtschaftungskosten को ध्यान में रखे बिना गैर-बाध्यकारी संक्षिप्त गणना)।

Ahornring आवासीय परिसर पूरी तरह किराये पर दिए गए बड़े Wohnungsbestand का हिस्सा है।
यहां प्रस्तावित Einheit के अतिरिक्त, इसी Bestand से अन्य किराये पर दी गई Wohnungen भी अलग-अलग खरीद के लिए उपलब्ध हैं – इस संबंध में अधिक जानकारी अनुरोध पर सहर्ष प्रदान की जाएगी।

स्थान