| रहने का क्षेत्र लगभग | 67 m² |
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| कमरे | 2 |
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| खरीद मूल्य | 85.860 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,273.70 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह किराये पर दी गई Eigentumswohnung वल्सरोड में Ahornring स्थित सुव्यवस्थित आवासीय परिसर के Haus A में है। इस परिसर में तीन बहु-परिवार आवासीय इमारतें (Haus A, B और C) हैं और इनका निर्माण 1992 से शुरू हुआ था। इमारतों की छतें सपाट हैं और बाहरी दीवारों पर हल्के रंग का प्लास्टर है। खिड़कियाँ प्लास्टिक की बनी हैं और प्रत्येक इमारत में अपनी अलग केंद्रीय गैस हीटिंग प्रणाली (स्थापना तकनीक का निर्माण वर्ष 1994) है। इमारत में लिफ्ट है। बिक्री के लिए प्रस्तुत Wohnung, Haus A की दूसरी मंजिल पर दाईं ओर स्थित है और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 67,41 m² है। इसे Wohnungseigentum (WEG) के रूप में, पूरे भूखंड में संबंधित सह-स्वामित्व हिस्से सहित, दर्ज किया गया है।
चूँकि Wohnung स्थायी रूप से किराये पर दी गई है, इसलिए इसे निवेश के रूप में प्रस्तुत किया जा रहा है। वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया 410 € प्रति माह है, यानी वार्षिक आधार पर 4.920 € शुद्ध वार्षिक ठंडा किराया। 85.860 € की प्रस्तावित कीमत पर इससे लगभग 5,7 % का सकल किराया प्रतिफल और वार्षिक किराये का लगभग 17,5 गुना खरीद मूल्य गुणक निकलता है—उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक शुरुआती स्थिति, जो शुरू से ही किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं (प्रबंधन लागतों को शामिल किए बिना, केवल गैर-बाध्यकारी संक्षिप्त गणना)।
Ahornring आवासीय परिसर में बड़ी संख्या में ऐसे अपार्टमेंट शामिल हैं, जो पूरी तरह किराये पर दिए गए हैं।
यहाँ प्रस्तुत इकाई के अलावा, इसी संपत्ति-समूह के अन्य किराये पर दिए गए अपार्टमेंट भी अलग-अलग खरीद के लिए उपलब्ध हैं—इनके बारे में अधिक जानकारी अनुरोध पर दी जा सकती है।
रखरखाव/नवीनीकरण की आवश्यकता मुख्यतः सपाट छतों और बालकनियों के संबंध में है। संबंधित उपायों पर जनवरी 2027 में होने वाली असाधारण Eigentümerversammlung में निर्णय लिया जाएगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
