| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
|---|
| habitaciones | 2 |
|---|
| Precio de compra | 85.860 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.273,70 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento en propiedad alquilado se encuentra en la casa A de un complejo residencial bien cuidado en Ahornring, en Walsrode, compuesto por tres edificios plurifamiliares (casas A, B y C) y construido a partir de 1992. Los edificios disponen de cubiertas planas y una fachada clara enfoscada; las ventanas son de material plástico y cada casa se calienta mediante su propia calefacción central de gas (instalación técnica del año de construcción 1994). El edificio dispone de ascensor. El apartamento ofrecido se encuentra en la II.ª planta, a la derecha, de la casa A y ofrece una superficie habitable de aprox. 67,41 m². Está registrado como propiedad horizontal (WEG), con la correspondiente cuota de copropiedad sobre la parcela total.
Dado que el apartamento está alquilado de forma permanente, se ofrece como inversión. El alquiler neto actual sin gastos asciende a 410 € mensuales, lo que supone 4.920 € anuales de alquiler neto sin gastos. Con un precio de oferta de 85.860 €, se obtiene una rentabilidad bruta por alquiler de aproximadamente el 5,7 % y un factor de precio de compra de aproximadamente 17,5 veces el alquiler anual: una situación inicial atractiva para inversores que deseen obtener ingresos por alquiler desde el principio (cálculo breve no vinculante sin tener en cuenta los costes de gestión y explotación).
El complejo residencial Ahornring es un conjunto de viviendas de mayor tamaño, completamente alquilado.
Además de la unidad ofrecida aquí, hay otras viviendas alquiladas del mismo conjunto disponibles para adquirir individualmente; estaremos encantados de facilitar más información previa solicitud.
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