| Приблизна житлова площа | 67 m² |
|---|
| Кімната | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 85.860 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.273,70 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя орендована квартира у власності розташована в будинку A доглянутого житлового комплексу на вулиці Ahornring у Вальсроде, який складається з трьох багатоквартирних будинків (будинки A, B і C) і зводився починаючи з 1992 року. Будівлі мають плоскі дахи та світлий оштукатурений фасад, вікна виконані з пластику, а кожен будинок опалюється власною центральною газовою системою опалення (обладнання 1994 року випуску). У будинку є ліфт. Пропонована квартира розташована на II поверсі праворуч будинку A та має житлову площу приблизно 67,41 м². Вона зареєстрована як окрема власність на квартиру (WEG) із відповідною часткою співвласності в загальній земельній ділянці.
Оскільки квартира постійно здається в оренду, вона пропонується як капіталовкладення. Поточна чиста орендна плата без урахування комунальних витрат становить 410 € на місяць, тобто в перерахунку на рік — 4.920 € річної чистої орендної плати без урахування комунальних витрат. За ціни пропозиції 85.860 € це дає валову дохідність від оренди приблизно 5,7 %, а також коефіцієнт ціни придбання близько 17,5 річних орендних платежів — привабливу стартову позицію для інвесторів, які бажають отримувати орендні доходи від самого початку (орієнтовний короткий розрахунок без урахування витрат на утримання).
Житловий комплекс Ahornring є великим житловим фондом, повністю зданим в оренду.
Окрім запропонованого тут об’єкта, з цього ж фонду окремо доступні для придбання інші орендовані квартири — детальніша інформація надається за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
699.000 € Капіталовкладення — 7 квартир одним пакетом29664 Walsrode
270.000 € Інвестиція в центральному районі Вальсроде
Податкові переваги в охороні пам’яток!29664 Walsrode
