| Surface habitable environ. | 67 m² |
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| chambres | 2 |
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| Prix d'achat | 85.860 € |
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| Prix par m2 | 1 273,70 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété loué se situe dans la maison A d’un ensemble résidentiel bien entretenu à l’Ahornring, à Walsrode, composé de trois immeubles résidentiels (maisons A, B et C) construits à partir de 1992. Les bâtiments disposent de toits plats et d’une façade claire en crépi, les fenêtres sont en PVC, et chaque maison est chauffée par sa propre installation de chauffage central au gaz (équipement technique datant de 1994). La maison dispose d’un ascenseur. L’appartement proposé se trouve au IIe étage, à droite, de la maison A et offre une surface habitable d’environ 67,41 m². Il est désigné comme lot de copropriété (WEG), avec la quote-part de copropriété correspondante dans le terrain d’ensemble.
L’appartement étant loué de manière permanente, il est proposé comme investissement. Le loyer net hors charges actuel s’élève à 410 € par mois, soit, annualisé, 4.920 € de loyer net annuel hors charges. Pour un prix proposé de 85.860 €, il en résulte un rendement locatif brut d’environ 5,7 % ainsi qu’un facteur de prix d’achat d’environ 17,5 fois le loyer annuel – une situation de départ attractive pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs dès le début (calcul indicatif non contractuel, sans prise en compte des frais d’exploitation).
L’ensemble résidentiel Ahornring constitue un parc immobilier plus important, entièrement loué.
Outre le lot proposé ici, d’autres appartements loués du même parc sont disponibles individuellement à l’achat – informations complémentaires volontiers sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
699.000 € Investissement – 7 appartements en lot29664 Walsrode
270.000 € Investissement immobilier dans un emplacement central à Walsrode
Avantages fiscaux liés à la protection des monuments historiques !29664 Walsrode
