क्लाइनज़ाक्सेनहाइम का विशेष रो-हाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह घर कोई साधारण पारंपरिक Reihenhaus नहीं है। अपने विस्थापित L-आकार के कारण यह Klein-Sachsenheim के Bleiche आवासीय क्षेत्र में, बिना किसी आवागमन वाले यातायात के, सुखद रूप से शांत स्थित है और साथ ही तीन स्तरों पर आश्चर्यजनक रूप से बहुत जगह प्रदान करता है।

भूतल पर घर का केंद्र स्थित है: एक विशाल लिविंग-डाइनिंग किचन और दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख एक उज्ज्वल बैठक, जिसमें फर्श से छत तक की खिड़कियाँ और लगभग 2,60 मीटर की कमरे की ऊँचाई है। वहाँ से सीधे लगभग 20 m² की ढकी हुई टैरेस और बगीचे में पहुँचा जा सकता है – लंबी गर्मियों की शामों, बच्चों, दोस्तों और बाहर के सामान्य जीवन के लिए एक जगह।

ऊपरी मंजिल पर अच्छे आकार के तीन कमरे और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम आपका इंतजार कर रहे हैं। सबसे बड़ा शयनकक्ष लगभग 19 m² का है, जबकि दोनों अन्य कमरे लगभग 11,5 m² के हैं। बच्चों का कमरा, अतिथि-कक्ष, कार्यालय या एकांत स्थान – उपयोग जीवन के अनुसार बदला जा सकता है।

विस्तारित अटारी में विशेष रूप से बहुत संभावनाएँ हैं। लगभग 27 m² का एक स्टूडियो, अपना शॉवर-बाथरूम और एक छोटी रसोई लगभग स्वतंत्र क्षेत्र तैयार करते हैं। बड़े बच्चों, मेहमानों, कामकाज या बस व्यक्तिगत एकांत स्थान के लिए: यहाँ बहुत कुछ साकार किया जा सकता है। विस्तार का कुछ हिस्सा अभी व्यक्तिगत अवस्था में है और इस प्रकार अपने विचारों के लिए जगह प्रदान करता है।
इसके अतिरिक्त लगभग 10 m² की रूफ टैरेस है, जहाँ से Mettertal का काफी हद तक अबाधित दृश्य दिखाई देता है।

तहखाने में एक बिना गरम किया जाने वाला हॉबी रूम है, जिसकी दीवारों पर लकड़ी की पैनलिंग है और जिसे सफेद रंग से रंगा गया है। इसमें स्थायी रूप से निर्मित ठोस लकड़ी की अलमारियाँ लगी हैं, जो बहुत अधिक भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। इसके अतिरिक्त एक हीटिंग रूम और अतिरिक्त जगह वाला लॉन्ड्री रूम भी उपलब्ध है।

घर का चरित्र इसके आसपास के माहौल से भी बनता है। पड़ोस शांत और सुखद है, और साथ ही यहाँ जीवन को खुलकर जिया जा सकता है। बच्चे, मेहमान और रोजमर्रा की जिंदगी इसका हिस्सा हैं। और केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर Mettertal शुरू होता है – घर के ठीक बाहर प्रकृति, टहलने, साइकिल यात्राओं या रोजमर्रा की जिंदगी से थोड़े विराम के लिए आदर्श।

मुख्य जानकारी

135 m² रहने का क्षेत्रफल | 207 m² भूखंड | 6,5 कमरे | 3 शयनकक्ष | 2 बाथरूम | 3 मंजिलें | निर्माण वर्ष 1980

अतिरिक्त: बगीचा, बालकनी, ढकी हुई टैरेस, गैराज, अंतर्निर्मित रसोई, फर्श हीटिंग, विस्तारित अटारी और तहखाना।

नवंबर 2026 से उपलब्ध।

निरीक्षण आपसी सहमति से संभव है। ऑनलाइन निरीक्षण नहीं।

निजी बिक्री – कृपया एजेंट पूछताछ न करें।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर 1980 में बनाया गया था और वर्षों के दौरान इसका आधुनिकीकरण, परिवर्तन और रखरखाव किया गया है।

खुला रसोई और भोजन क्षेत्र टाइलों से बना है और इसमें फर्श हीटिंग है। इच्छानुसार ठोस लकड़ी की रसोई को खरीदा जा सकता है; यह बहुत विशाल और आधुनिक है।
बैठक क्षेत्र में मेपल पार्केट लगा है, जिसे तैयार किया जाना चाहिए या संभवतः बदला जाना चाहिए।
ऊपरी मंजिल के अतिथि शौचालय और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम को 2004 में हल्के रंगों में बनाया गया था। बाथरूम में शॉवर के साथ-साथ एक बाथटब भी है, जो मानक आकार से थोड़ा लंबा है।
सभी कमरों में 2012 में लैमिनेट बिछाया गया था। अटारी मंजिल के बाथरूम का भी इसी वर्ष नवीनीकरण किया गया था।
अटारी मंजिल में बड़ी खिड़की के लिए विशेष आकार का इलेक्ट्रिक रोलर शटर है।
सभी खिड़कियों को 2004 में इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियों से बदल दिया गया था। केवल प्रवेश क्षेत्र में दरवाज़े और भोजन क्षेत्र की ओर वाली खिड़की को नहीं बदला गया।

Viessmann हीटिंग बॉयलर को 2000 में बदला गया था, बर्नर को 2024 में। तेल टैंक का 2004 में आधुनिकीकरण किया गया था और इसकी क्षमता साढ़े चार हजार लीटर है।

2021 में घर के बाहरी हिस्से पर पेंट किया गया, टैरेस की छत और नया गोपनीयता पर्दा लगाया गया।
इसी वर्ष ऊपरी मंजिल के दो कमरों में Rigips की दीवार लगाई गई और इससे पहले उनका उपयोग एक बड़े कमरे के रूप में किया जाता था। कमरों का विभाजन घर की योजना में पहले से vorgesehen था।
तहखाने के शौक और भंडारण कक्ष में बेहतर वेंटिलेशन के लिए नई खिड़की लगाई गई है। पूरा तहखाना टाइलों से बना है।

2022 में Crystallus कंपनी का जल फ़िल्टर सिस्टम लगाया गया था। यह घर के पूरे पानी को फ़िल्टर करता है; रसोई में अतिरिक्त पेयजल फ़िल्टर है। इच्छा होने पर इसे खरीदा जा सकता है।

गैरेज कुछ मीटर की दूरी पर गैरेज परिसर में स्थित है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति क्लाइनज़ाक्सेनहाइम के बाहरी इलाके में स्थित है। खेत और मेटरताल प्रकृति संरक्षण क्षेत्र कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं। क्लाइनज़ाक्सेनहाइम में किंडरगार्टन, स्कूल, खरीदारी की सुविधाएँ, फार्मेसी आदि—दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ उपलब्ध है। बीटिगहाइम का पुराना शहर केवल कुछ मिनट की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन, साइकिल मार्गों और अपनी कार—सभी साधनों से आवागमन की सुविधा उत्कृष्ट है।