| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 77 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 5 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 144.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,871.59 €/m² |
| आयोग | 2.38 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकैल्मबाख के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह अच्छी तरह अनुरक्षित 3-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट, रहने की गुणवत्ता, ठोस निर्माण और दीर्घकालिक विकास क्षमता के सफल संयोजन से प्रभावित करता है।
लगभग 76,94 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, यह अपार्टमेंट सुखद कमरे के विभाजन वाला कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। उज्ज्वल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र घर के जीवन का केंद्र है और बालकनी तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन में अतिरिक्त खुली जगह और एक सुंदर विश्राम स्थल उपलब्ध कराती है।
अच्छी तरह विभाजित दो शयनकक्ष लचीले उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं – जोड़ों, छोटे परिवारों या आधुनिक होमऑफिस अवधारणाओं के लिए आदर्श।
प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और एक अलग WC अतिरिक्त सुविधा सुनिश्चित करते हैं। कमरे की सुविधा को लगभग 5 वर्ग मीटर के व्यावहारिक उपयोगी क्षेत्रफल से पूरा किया गया है।
अपार्टमेंट की समग्र स्थिति अच्छी तरह अनुरक्षित है। भवन को तेल-केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 2000) से गर्म किया जाता है।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और खालीपन के बिना तत्काल किराये की आय उत्पन्न करता है।
मुख्य आंकड़े:
रहने योग्य क्षेत्रफल: 76,94 वर्ग मीटर
अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 144.000 €
कारपोर्ट: वर्तमान में किराए में शामिल, 15 €/माह)
कुल खरीद मूल्य: 144.000 €
वर्तमान किराया : 420,00 € / माह (कारपोर्ट सहित)
वार्षिक किराया: 5.040,24 €
सकल प्रतिफल: लगभग 3,54 %
कानूनी सूचना
विभाजन के दौरान पहली इकाई वर्ष 2025 में बेची गई।
§577a BGB के अनुसार वैधानिक प्रतिबंध अवधि संभवतः 2028 तक चलती है, जिससे एक स्थिर और योजनाबद्ध किरायेदारी संबंध बनता है।
निष्कर्ष:
उन निवेशकों के लिए एक आदर्श पूंजी निवेश, जो अल्पकालिक प्रतिफल नहीं, बल्कि ठोस संपत्ति, सुरक्षा और विकास क्षमता की तलाश में हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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