| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 77 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 144.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 871,59 €/m² |
| Komisja | 2.38 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo zadbane 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu, położone w spokojnej części Calmbach, przekonuje udanym połączeniem jakości życia, solidnej substancji budynku i długoterminowego potencjału rozwoju.
O powierzchni mieszkalnej ok. 76,94 m² mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z przyjemnym rozplanowaniem pomieszczeń. Jasna część dzienna z salonem i jadalnią stanowi centrum mieszkania i zapewnia bezpośredni dostęp do balkonu, który oferuje dodatkową przestrzeń oraz przyjemne miejsce wypoczynku na co dzień.
Dwie dobrze rozplanowane sypialnie umożliwiają elastyczne wykorzystanie – idealne dla par, małych rodzin lub do nowoczesnej pracy zdalnej.
Łazienka z dostępem do światła dziennego oraz oddzielna toaleta zapewniają dodatkowy komfort. Ofertę uzupełnia praktyczna powierzchnia użytkowa ok. 5 m².
Mieszkanie znajduje się w zadbanym stanie ogólnym. Budynek jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem olejowym (rok budowy 2000).
Mieszkanie jest obecnie wynajęte i generuje natychmiastowe przychody z najmu bez okresu pustostanu.
Dane:
Powierzchnia mieszkalna: 76,94 m²
Cena zakupu mieszkania: 144.000 €
Wiata garażowa: obecnie wynajmowana wraz z mieszkaniem, 15 €/miesiąc)
Łączna cena zakupu: 144.000 €
Aktualny czynsz: 420,00 € / miesiąc (wraz z wiatą garażową)
Roczny czynsz: 5.040,24 €
Rentowność brutto: ok. 3,54 %
Informacja prawna
W ramach podziału pierwszy lokal został zbyty w 2025 roku.
Ustawowy okres ochronny zgodnie z §577a BGB obowiązuje prawdopodobnie do 2028 roku, co zapewnia stabilny i przewidywalny stosunek najmu.
Podsumowanie:
Idealna inwestycja kapitałowa dla inwestorów, którzy nie szukają krótkoterminowej rentowności, lecz solidnej substancji, bezpieczeństwa i potencjału rozwoju.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
169.000 € Mieszkanie z przestrzenią – komfort parteru z własnym tarasem75323 Bad Wildbad
118.000 € Mieszkanie dwupokojowe bezpośrednio przy parku zdrojowym, w spokojnej lokalizacji75323 Bad Wildbad– Bad Wildbad im Schwarzwald
236.000 € 125 m² inwestycja kapitałowa w Bad Wildbad – wynajęta znacznie poniżej wartości rynkowej | Garaż | Kominek | Balkon75323 Bad Wildbad
