इस घर के बारे में
घर के रहने योग्य क्षेत्रफल का 80% अभी-अभी खाली हुआ है और फिलहाल उपयोग में नहीं है।
बिक्री के इरादे के कारण अब तक का किराये का उपयोग धीरे-धीरे समाप्त कर दिया गया है, इसलिए फिलहाल केवल एक अपार्टमेंट (नीचे देखें) ही अधिभोग में है। इस प्रकार, लगभग पूरा भवन तत्काल पुनः किराये पर देने या अन्य उपयोग में लाने के लिए उपलब्ध है।
इससे पहले, 2.505m² के भूखंड पर स्थित यह घर, निर्माण पूरा होने के बाद से लगभग 364,5m² के अपने कुल रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ लगातार पूरी तरह किराये पर रहा है।
बिक्री निजी विक्रेता द्वारा बिना कमीशन के की जा रही है और खरीदार को उपयोग के विविध विकल्प प्रदान करती है:
- निवेश / किराये पर देना / वृद्धि की संभावनाओं वाली भविष्य-सुरक्षित संपत्ति
- परिवार और शांति चाहने वालों के लिए स्व-उपयोग / बहु-पीढ़ी आवास
- रहना और काम करना / शांत व्यावसायिक गतिविधि
- साझा आवास / आवासीय समूह
साथ ही इनके विभिन्न संयोजन।
अधिकतम लचीलापन संपत्ति के दो अलग, दर्पण-प्रतिबिंबित आधे हिस्सों (दायाँ, बायाँ) में विभाजन से मिलता है, जिनमें से प्रत्येक का WF लगभग 182m² है और जिन्हें वैकल्पिक रूप से स्वामित्व के आधार पर अलग किया जा सकता है।
विस्तार से, विभाजन इस प्रकार है (संलग्न नक्शे भी देखें):
भूतल (EG):
दो दो-कमरों वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक का WF लगभग 76,90m²: बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम, लगभग 34m² का बैठक और भोजन कक्ष, जिससे लगभग 24m² की छत तक पहुँच है, अलग रसोई, शयनकक्ष, भंडारण कक्ष
फिलहाल केवल बायाँ EG अपार्टमेंट ही एक वृद्ध व्यक्ति के निवास में है और उसे इस व्यक्ति को 7.606 EUR वार्षिक शुद्ध ठंडे किराये (8,24 EUR/m² प्रति माह) पर किराये पर दिया गया है।
अटारी तल (1.OG):
दो तीन-कमरों वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक का WF लगभग 73,32m²: बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम, लगभग 31m² का बैठक और भोजन कक्ष, जिससे लगभग 5m² की बालकनी तक पहुँच है, अलग रसोई, शयनकक्ष, अतिथि कक्ष, दीवार-अलमारी
शीर्ष अटारी (2.OG):
दो एक-कमरे वाले अपार्टमेंट, प्रत्येक का WF लगभग 32,03m²: बाथटब वाला बाथरूम, लगभग 25m² का बहुउद्देशीय कमरा, छत के शिखर वाले हिस्से में भंडारण स्थान
कुछ समय तक एक आधे हिस्से के 1. और 2. OG के कमरों को WF 116m² की एक इकाई के रूप में किराये पर दिया गया था।
संपत्ति भूमि रजिस्टर के अनुभाग III में किसी भी भार से मुक्त है।
भवन मजबूत ईंट-पर-ईंट निर्माण से बनाया गया है (बाहरी दीवार की संरचना: 115mm सामने की क्लिंकर ईंट, 30mm वायु परत, 300mm पोरोटोन ईंट, 15mm भीतरी प्लास्टर, कुल 46cm)।
कारों के लिए एक बाहरी पार्किंग स्थान और 5 कारपोर्ट खंड उपलब्ध हैं, जिनमें से प्रत्येक के साथ एक उपकरण-कक्ष है।
पीछे के हिस्से मेंभूखंड का क्षेत्रफल, वर्तमान में घास के लॉन/मैदान के रूप में बाड़ से घिरा हुआ है, जहाँ छाया देने वाला अखरोट का पेड़ है; आरामदायक अवकाश गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है।
पूरे भूखंड का माप लगभग 30m x 83,5m है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
साज-सज्जा की गुणवत्ता: मानक
फर्श की सामग्री: लकड़ी की छत, सिरेमिक टाइलें, PVC आवरण
हीटिंग: 2022/23 के गैस कंडेंसिंग बॉयलर, गर्म पानी की व्यवस्था के साथ
मौजूदा ऊर्जा प्रमाणपत्र में घरेलू गर्म पानी की ऊर्जा खपत
शामिल है।
भूतल और पहली मंज़िल की रसोई और बाथरूम में फ़र्श हीटिंग।
सार्वजनिक उपयोगिता कनेक्शन: पेयजल, अपशिष्ट जल, प्राकृतिक गैस, विद्युत ऊर्जा, DSL
बाहरी सुविधाएँ: पक्के पैदल मार्ग, लॉन-ग्रिड पत्थरों से बने वाहन मार्ग
अन्य
आपके अनुरोध की सावधानीपूर्वक जाँच और प्रक्रिया के लिए कृपया निम्नलिखित सभी विवरण प्रदान करें:
- नाम और उपनाम, यदि लागू हो तो कंपनी का नाम
- पूरा पता
- टेलीफ़ोन नंबर
- ई-मेल पता
कृपया समझें कि संपर्क विवरण पूर्ण रूप से प्राप्त होने पर ही अनुरोध पर कार्रवाई की जा सकती है।
विवरण प्राप्त होने के बाद मैं आपसे संपर्क करूँगा, आपको आगे की जानकारी भेजूँगा, अथवा हम साथ मिलकर संपत्ति देखने का समय तय करेंगे।
कृपया ब्रोकर संबंधी पूछताछ या मध्यस्थता के प्रस्ताव न भेजें।
आपकी समझ के लिए धन्यवाद।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह संपत्ति राज्य की राजधानी श्वेरिन के दक्षिण-पश्चिमी बाहरी इलाके में वुस्टमार्क क्षेत्र में स्थित है।
श्वेरिन अपनी सांस्कृतिक और ऐतिहासिक महत्ता, विश्व धरोहर स्थल के रूप में महल का आवासीय परिसर और सबसे बढ़कर पानी के किनारे इसकी आकर्षक स्थिति (7 अंतर्देशीय झीलें) के कारण विशिष्ट है। "झीलों और जंगलों का शहर, श्वेरिन"।
इसके अलावा, बाल्टिक सागर की दूरी केवल 35 km है।
इस स्थान की दीर्घकालिक गुणवत्ता को अन्य संघीय राज्यों से लगातार बढ़ते आगमन से रेखांकित किया जाता है।
भूखंड स्वयं बेहद शांत आवासीय इलाके में स्थित है (स्थानीय निवासियों के लिए सड़क, बंद गली)। आसपास का हरा-भरा क्षेत्र मुख्यतः छोटे पैमाने पर विकसित आवासीय इमारतों से बना है, जिनमें कुछ का स्वरूप ग्रामीण है। पीछे की ओर, पास का सामुदायिक उद्यान भूखंड को आड़ देता है।
तत्काल पड़ोस में, ज़ीबेंडॉर्फ़र मूर का घास का मैदान टहलने या पैदल यात्रा के लिए आमंत्रित करता है।
बेहतरीन सार्वजनिक परिवहन सुविधा में शहर के केंद्र तक ट्राम सेवा, साथ ही एक क्षेत्रीय और एक लंबी दूरी का रेलवे स्टेशन शामिल है। कार से, संघीय सड़क B321 के माध्यम से शहर का केंद्र और A14 तथा A24 मोटरमार्ग दोनों ही शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं।
खाद्य सामग्री का डिस्काउंट स्टोर पैदल 700m की दूरी पर है। स्कूल, डे-केयर केंद्र, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, खेल केंद्र, खाने-पीने के प्रतिष्ठान और एक बड़ा शॉपिंग सेंटर कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर हैं।
पास के छोटे व्यवसायों वाले क्षेत्र में नौकरी के विभिन्न अवसर हो सकते हैं।
कुल मिलाकर, यह स्थान हरियाली के बीच यातायात-शांत आवास और सुविधाजनक शहरी संपर्क का संयोजन प्रस्तुत करता है।
