| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 187 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 185 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 258 m² |
| खरीद मूल्य | 300.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,604.28 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबेहतरीन स्थान, भरपूर जगह, शानदार आय की संभावना!
Gundelsheim के सबसे मांग वाले इलाकों में से एक में, FALC Immobilien के श्री Franzke शहर के केंद्र में स्थित इस रोचक निवेश संपत्ति को प्रस्तुत करते हैं। यह स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ एक ठोस पूंजी निवेश के रूप में भी उपयुक्त है।
यह बहु-परिवारिक मकान 185 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें लगभग 187 m² के कुल आवासीय क्षेत्र वाली तीन आवासीय इकाइयाँ हैं। भूतल पर लगभग 65 m² में दो कमरे, एक रसोई तथा प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है। ऊपर की दोनों मंजिलों में jeweils तीन कमरे, रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है: पहली ऊपरी मंजिल पर लगभग 70 m² का आवासीय क्षेत्र और एक बालकनी उपलब्ध है, जबकि दूसरी ऊपरी मंजिल लगभग 57 m² में एक टैरेस से प्रभावित करती है। सभी अपार्टमेंट कार्यात्मक रूप से विभाजित हैं और सुखद, अच्छी तरह उपयोग योग्य रहने का वातावरण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, प्रत्येक इकाई के पास अपना अलग तहखाना कक्ष है।
दो गैराज, एक मेहराबी तहखाना, एक विशाल रूफ टैरेस, एक बालकनी तथा एक बगीचा इस स्थान की सुविधा को बढ़ाते हैं और रोजमर्रा के जीवन में विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। छत के नीचे अटारी में अतिरिक्त स्थान भी उपलब्ध है।
खिड़कियाँ 2015 में बदली गई थीं। भवन को मुख्यतः लकड़ी के चूल्हों से गर्म किया जाता है, जो विशेष रूप से आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करते हैं; इसके अतिरिक्त रात्रि-भंडारण हीटर उपलब्ध हैं। रहने वाले कमरों में गर्माहट देने वाला लैमिनेट बिछाया गया है, जबकि गलियारों, रसोइयों और सैनिटरी क्षेत्रों में हल्के, देखभाल में आसान टाइल्स लगाई गई हैं।
किराये पर देने पर वार्षिक शुद्ध किराया आय 19,000 यूरो तक प्राप्त की जा सकती है, इसके अतिरिक्त गैराज के लिए लगभग 100 यूरो।
घर का अग्रभाग धरोहर संरक्षण के अंतर्गत है और Gundelsheim के पुराने शहर के ऐतिहासिक रूप से विकसित नगर-दृश्य का हिस्सा है। इस क्षेत्र की इमारतें लंबे और विविध इतिहास को दर्शाती हैं तथा विभिन्न निर्माण शैलियों के बावजूद एक सामंजस्यपूर्ण समग्र चित्र बनाती हैं। सांस्कृतिक स्मारक के संरक्षण संबंधी उपायों या सार्थक उपयोग के लिए निर्माण कानून कार्यालय में संबंधित प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया जा सकता है; इस प्रक्रिया में होने वाली लागतों को बाद में कर में दावा किया जा सकता है और हर वर्ष वित्त कार्यालय में ध्यान में रखा जा सकता है।
स्थानीय और दूरस्थ, दोनों प्रकार के यातायात के लिए संपर्क बहुत अच्छा है। स्कूल, किंडरगार्टन और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
तेज़ इंटरनेट के लिए विभिन्न प्रदाता उपलब्ध हैं डाउनलोड में 1.000 MBit/s तक और अपलोड में 50 MBit/s तक।
हमारे विवरणिका में कुछ चित्र निवासियों की निजता की रक्षा के लिए बनाए गए दृश्यांकन हैं।
स्थल पर जाकर जानकारी लेने और इस असाधारण संपत्ति के अनेक लाभों से परिचित होने में संकोच न करें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
460.000 € विशाल घर, विशेष स्थानिक अनुभूति और भरपूर निजता के साथ - FALC Immobilien74831 Gundelsheim-Bachenau
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