| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 181 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 7 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 342 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 216 m² |
| खरीद मूल्य | 460.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,541.44 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहर जीवन-चरण के लिए सभी के वास्ते पर्याप्त जगह वाला घर
FALC Immobilien के एंड्रियास फ्रांज़के आपके सामने यह विशेष अर्ध-पृथक मकान प्रस्तुत करते हैं, जिसका 2012 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था और जो विशालता, आवासीय आराम तथा बहुमुखी कमरों को सामंजस्यपूर्ण ढंग से एक साथ जोड़ता है। गुंडेल्सहाइम के उपनगर बाखेनाउ के शांत और रमणीय स्थान पर 342 m² के भूखंड पर स्थित यह घर आपका इंतज़ार कर रहा है। लगभग 181 m² का रहने योग्य क्षेत्र और सात कमरे व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए भरपूर जगह देते हैं। उच्च गुणवत्ता वाली प्राकृतिक पत्थर की टाइलें और असली लकड़ी का पार्केट रहने के कमरों के उत्कृष्ट चरित्र को उभारते हैं और भूतल को सुरुचिपूर्ण तथा आरामदेह रूप देते हैं।
भूतल पर एक खुली और संवाद को प्रोत्साहित करने वाली कमरे की योजना आपका स्वागत करती है। इस मंज़िल का केंद्र 50 m² से अधिक का विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसके साथ खुली रसोई जुड़ी हुई है। बैठक क्षेत्र अपने सुखद माहौल से प्रभावित करता है और टाइल वाले चूल्हे के कारण विशेष रूप से आरामदायक जगह बन जाता है। ठंडे दिनों में यहाँ एक सुकूनदेह आवासीय गुणवत्ता का अनुभव होता है, जो घर के केंद्र को और भी आमंत्रित बनाती है। बैठक से आप सीधे दक्षिण-पूर्व की ओर बनी छत पर पहुँचते हैं। इसके साथ लगा छोटा, लेकिन सुंदर ढंग से बनाया गया बगीचा निजता का एक ठिकाना प्रदान करता है और थोड़े-से प्रयास से इसका आनंद लिया जा सकता है। रसोई के ठीक बगल में एक सुविधाजनक पेंट्री है, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान देती है और विशेष रूप से बड़ी खरीदारी के बाद अत्यंत आरामदायक सुविधा साबित होती है।
WC सहित एक शॉवर बाथरूम और एक विशाल प्रवेश कक्ष भूतल को पूरा करते हैं। इस विशाल प्रवेश कक्ष में बड़े वार्डरोब रखने के लिए पर्याप्त जगह है और घर में प्रवेश करते ही खुलापन महसूस होता है।
ऊपरी मंज़िल में चार और शयनकक्ष हैं, जो परिवार के लिए असाधारण रूप से भरपूर जगह देते हैं। दो कमरों से दक्षिण-पश्चिम की ओर बने बालकनी तक सीधी पहुँच है। कामकाज से भरे दिन के बाद शानदार सूर्यास्तों का आनंद लें।
इस मंज़िल का प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम गर्म बेज रंग और गहरे रंग के आकर्षक संयोजन में सजा है। टाइलों का स्टाइलिश मोज़ेक खास सजावटी प्रभाव पैदा करता है। बाथटब और शॉवर के साथ यह बाथरूम आराम से स्नान करने और रोज़मर्रा की जल्दी वाली शॉवर, दोनों की सुविधा देता है।
ऊपरी मंज़िल से आगे रास्ता अटारी वाली मंज़िल तक जाता है, जहाँ एक बड़ा कमरा आपका इंतज़ार कर रहा है। यह यह क्षेत्र विशेष रूप से भरपूर निजता प्रदान करता है और उपयोग की अनेक संभावनाएँ खोलता है। चाहे किशोर के लिए एकांत स्थान हो, विशाल अतिथि-कक्ष, एटेलियर, कार्यक्षेत्र या परिवार के किसी सदस्य, उदाहरण के लिए सास, के लिए निजी क्षेत्र—यहाँ अपना अलग रहने का क्षेत्र बनाया जा सकता है। एक विशाल भंडारण-कक्ष में कम इस्तेमाल की जाने वाली चीज़ें रखी जा सकती हैं।
तहखाने का निचला तल भी ऐसे कमरे उपलब्ध कराता है, जो पारंपरिक तहखाने की जगह से कहीं अधिक हैं। एक विशाल बैठक-कक्ष या शौक-कक्ष अवकाश, आराम या साथ मिलकर बिताए जाने वाले समय के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है। यहाँ भी टाइल वाला स्टोव विशेष माहौल बनाता है और इस कमरे को संपत्ति का वास्तविक अतिरिक्त लाभ बनाता है।
एक अन्य कमरे में सौना और शॉवर के साथ-साथ शौचालय के लिए व्यवस्था मौजूद है। यहाँ स्वस्थ तरीके से पसीना बहाकर शरीर की रोग-प्रतिरोधक क्षमता बढ़ाई जा सकती है।
तहखाने के निचले तल में हीटिंग कक्ष और एक अतिरिक्त भंडारण-कक्ष भी है। यहाँ उन सभी चीज़ों के लिए जगह है, जिनकी रोज़मर्रा में लगातार ज़रूरत नहीं होती, जैसे कैंपिंग का सामान, मौसमी सजावट या अन्य बड़ी वस्तुएँ। इससे घर के मुख्य रहने वाले हिस्सों में ज़रूरी चीज़ों के लिए पर्याप्त जगह बनी रहती है।
पार्किंग की सुविधा के मामले में भी यह संपत्ति आरामदायक है। निजी गैराज आपके वाहन को मौसम के प्रभावों से बचाता है और अतिरिक्त भंडारण-जगह भी देता है। गैराज के नीचे तहखाने वाले हिस्से में अतिरिक्त भंडारण-जगह उपलब्ध है। ठीक सामने एक और पार्किंग स्थान है, जिससे कुल मिलाकर अपनी ही ज़मीन पर दो वाहन आराम से खड़े किए जा सकते हैं।
इस संपत्ति को पेलेट हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाता है। टाइल वाले स्टोव के साथ मिलकर, यह घर आरामदायक गर्माहट और सुखद रहने का माहौल पाने के कई विकल्प देता है। 5 kWp क्षमता वाला फोटोवोल्टाइक सिस्टम फिलहाल लगभग 100 € प्रति माह का भुगतान अर्जित करता है। इसके अतिरिक्त, उत्पन्न बिजली के स्वयं उपयोग से आर्थिक लाभ मिलता है और इससे बिजली के नियमित खर्च में कमी आती है।
जो लोग ऐसा घर तलाश रहे हैं जो विशाल रहने की जगह, आरामदायक एकांत कोने और निजी बाहरी क्षेत्र को एक साथ समेटे, उनके लिए यह संपत्ति असाधारण रूप से बहुमुखी अवसर है।
आराम से बैठें और अपने भावी घर को अभी सोफ़े पर बैठकर देख लें। इसके लिए अपने ब्राउज़र के खोज फ़ील्ड में यह लिंक दर्ज करें: https://youtu.be/NiaI8mXIUwA?is=jetDJw2vxHVPx1Pn
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