| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 53 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 53 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,754.72 €/m² |
| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऑब्जेक्ट नं.: 1072950
यह आधुनिक और सुव्यवस्थित 2-कमरों वाला भूतल अपार्टमेंट हनोवर-ग्रॉस-बुखहोल्ट्स में 2015 में बने एक बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है। लगभग 53 m² रहने की जगह में यह संपत्ति आधुनिक सुविधाओं को सुविचारित लेआउट और आकर्षक निजी बाहरी क्षेत्र के साथ जोड़ती है।
अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण उज्ज्वल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें खुली रसोई है। मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई लिविंग क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाती है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी देती हैं और एक सुखद, आधुनिक रहने का माहौल बनाती हैं। फ़र्श में लगी हीटिंग उच्च आवासीय आराम को और बढ़ाती है।
लिविंग क्षेत्र से सीधे दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर मुख वाली छत और उससे लगे बगीचे के हिस्से में पहुँचा जा सकता है। छत और बगीचा विशेष उपयोग-अधिकार के तहत अपार्टमेंट को आवंटित हैं और बाहर एक आकर्षक निजी विश्रामस्थल प्रदान करते हैं—सुबह की धूप में नाश्ते या अपने बगीचे में आराम के पलों के लिए आदर्श।
अलग बेडरूम में बिस्तर और अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है। आधुनिक प्राकृतिक रोशनी वाले शॉवर-बाथरूम से रहने की जगह और पूरी होती है। निर्माण वर्ष 2015 की तीन-परत वाले शीशे की प्लास्टिक खिड़कियाँ और ठोस निर्माण शैली आधुनिक सुविधाओं को पूरा करती हैं।
इमारत की बहुत अच्छी ऊर्जा दक्षता विशेष रूप से उल्लेखनीय है। उपलब्ध ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र के अनुसार अंतिम ऊर्जा खपत केवल 28,7 kWh/(m²·a) है और इमारत को ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ में रखा गया है। इस प्रकार यह संपत्ति ऊर्जा के लिहाज़ से भी अत्यंत आकर्षक स्तर पर है।
अपार्टमेंट के साथ अपना तहख़ाना कक्ष और साइकिल तहख़ाने के उपयोग का अधिकार भी शामिल है। संपत्ति के ठीक पास एक बाहरी पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को और बेहतर बनाता है।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और इससे सालाना शुद्ध किराया 9000 € प्राप्त होता है। मासिक भवन शुल्क 330 € है, जिसमें से 173,55€ किरायेदार से वसूल किए जा सकते हैं और 156,45€ वसूल नहीं किए जा सकते, साथ ही 35,67 € आरक्षित निधि का हिस्सा है। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो आधुनिक भवन मानकों, अच्छी किराये की संभावना और उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता को महत्व देते हैं।
कुल मिलाकर, Roderbruchstraße 7B, 30655 Hannover स्थित यह अपार्टमेंट आधुनिक सुविधाओं, निजी बगीचे के हिस्से, ऊर्जा-कुशल आवास और पहले से स्थापित किरायेदारी का आकर्षक संयोजन प्रस्तुत करता है।
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