| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 53 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 53 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.754,72 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072950
Bu modern ve bakımlı 2 odalı zemin kat dairesi, Hannover-Groß-Buchholz'da 2015 yılında inşa edilmiş çok daireli bir binada yer almaktadır. Yaklaşık 53 m² yaşam alanına sahip gayrimenkul, çağdaş donanımı düşünülmüş bir yerleşim planı ve cazip, özel bir açık alanla bir araya getiriyor.
Dairenin merkezinde aydınlık oturma ve yemek alanı ile açık mutfak bulunmaktadır. Mevcut ankastre mutfak, yaşam alanıyla uyumlu bir bütün oluşturur. Geniş pencereler bol gün ışığı sağlar ve ferah, modern bir yaşam ortamı yaratır. Yerden ısıtma yüksek yaşam konforunu pekiştirir.
Oturma alanından doğrudan güneydoğu cepheli terasa ve bitişiğindeki bahçe bölümüne çıkılır. Teras ve bahçe, özel kullanım hakkı kapsamında daireye tahsis edilmiştir ve açık havada keyifli bir dinlenme alanı sunar; sabah güneşinde kahvaltı yapmak veya kendi bahçesinde huzurlu saatler geçirmek için idealdir.
Ayrı yatak odasında yatak ve gardırop için yeterli alan vardır. Mekânı tamamlayan unsur, gün ışığı alan modern duşlu banyodur. 2015 yapımı üç camlı plastik pencereler ve sağlam yapı da çağdaş donanımı tamamlar.
Binanın çok iyi enerji verimliliği özellikle vurgulanmalıdır. Mevcut enerji tüketim belgesi, yalnızca 28,7 kWh/(m²·a) nihai enerji tüketimi göstererek binayı A+ enerji verimliliği sınıfına yerleştirmektedir. Böylece gayrimenkul, enerji performansı açısından da son derece cazip bir düzeyde öne çıkmaktadır.
Daireye ayrıca özel bir bodrum deposu ve bisiklet deposunu kullanma hakkı dahildir. Doğrudan gayrimenkulün yanında bulunan açık otopark yeri de teklifi tamamlar.
Daire şu anda kiracılıdır ve yıllık net kira geliri 9000 €'dur. Aylık bina aidatı 330 € olup bunun 173,55€'su kiracıya yansıtılabilir, 156,45€'su yansıtılamaz ve 35,67 €'su yedek akçe payıdır. Bu nedenle gayrimenkul, özellikle modern bina standardına, kolay kiralanabilirliğe ve mükemmel enerji verimliliğine önem veren yatırımcılar için de uygundur.
Genel olarak Roderbruchstraße 7B, 30655 Hannover adresindeki daire; modern donanım, özel bahçe alanı, enerji verimli yaşam ve mevcut kiracılığı cazip biçimde bir araya getirir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
157.000 € Çok iyi konumda kiraya verilmiş 2 odalı daire30655 Hannover– Groß Buchholz
235.000 € Teraslı, bahçeli ve garajlı komisyonsuz 2 odalı daire30655 Hannover– Groß Buchholz
259.000 € Hannover’da daire30655 Hannover– Groß Buchholz
