Außenansicht
Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Treppenhaus
Glasdachgiebel
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Speicher
Lageplan
Energieausweis
Erdgeschoss
1. Stock
Dachgeschoss
Keller
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 158 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1996 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 386 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 81 m² |
| खरीद मूल्य | 680.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,303.80 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए अच्छी तरह सुसज्जित और रखरखाव किया हुआ अर्ध-अलग घर!
निर्माण वर्ष: 1996
भूखंड का क्षेत्रफल: 386 qm
रहने का क्षेत्रफल: 158 qm
उपयोगी क्षेत्रफल: 81 qm
कमरे: 6,5
ऊर्जा दक्षता श्रेणी: D (ऊर्जा प्रमाणपत्र 2036 तक वैध)
ऊर्जा खपत मूल्य: 113,9 kWh (qm a)
छत तक पहुँच वाले उजले बैठक कक्ष में उच्च गुणवत्ता से ईंटों से बना और प्लास्टर किया हुआ संचय-गर्म हवा वाला चूल्हा है, जो एक खास आकर्षण है।
आरामदायक रसोई बनाने के लिए रसोई में भूतल के तीसरे कमरे की बीच की दीवार हटा दी गई (2019)। सुसज्जित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है।
भूतल पर अतिथि शौचालय भी है।
पहली मंजिल पर दो छोटे और एक बड़ा कमरा उपलब्ध हैं।
बाथरूम में स्नान टब, शॉवर, 2 वॉशबेसिन, WC और बिडेट है।
अटारी मंजिल पर 2 विकसित कमरे और एक छोटा भंडारण कक्ष है।
ये कमरे बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श हैं।
इसी तरह, एक ही छत के नीचे रहना और काम करना भी अच्छी तरह संभव है।
छत की ढलानदार दीवार में काँच का हिस्सा विशेष उल्लेखनीय है, जो घर को रोशनी से भर देता है।
भूतल और बाथरूम के टाइल वाले फर्श में फर्श-हीटिंग लगी है। बाकी कमरों में लकड़ी का पार्केट बिछा है।
तहखाने में कपड़े धोने का कमरा, एक छोटा कार्य-कक्ष और एक कमरा है जिसका उपयोग रहने के कमरे के रूप में किया जा सकता है (फर्श-हीटिंग सहित)।
घर में लकड़ी की खिड़कियाँ लगी हैं। बालकनी की रेलिंग भी लकड़ी की है।
छत पर गर्म पानी तैयार करने के लिए तीन कलेक्टर लगे हैं।
एक गैरेज और एक कारपोर्ट इस घर को और बेहतर बनाते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति ऐतिहासिक शहर Wasserburg am Inn के एक उपनगर Reitmehring में आकर्षक स्थान पर स्थित है। यहाँ विकसित आवासीय परिवेश की सुखद शांति के साथ Wasserburg के शहर-केंद्र तक उत्कृष्ट पहुँच और बहुत अच्छी क्षेत्रीय परिवहन सुविधा का मेल है।
कुछ ही किलोमीटर दूर Wasserburg am Inn का ऐतिहासिक पुराना शहर अपने विशिष्ट मध्ययुगीन शहरी रूप, स्वतंत्र दुकानों, कैफ़े, रेस्तराँ और दैनिक जीवन की विविध सुविधाओं के साथ टहलने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। यह शहर Inn नदी के एक सुरम्य मोड़ पर स्थित है और इस क्षेत्र के विशेष रूप से मनमोहक शहरों में गिना जाता है।
उत्कृष्ट परिवहन सुविधा
इस स्थान का एक प्रमुख लाभ Reitmehring में Wasserburg (Inn) रेलवे स्टेशन की निकटता है। यहाँ से Ebersberg और Grafing के रास्ते München की दिशा में नियमित ट्रेन सेवाएँ उपलब्ध हैं। München Ostbahnhof तक की यात्रा में लगभग एक घंटा लगता है। साथ ही Rosenheim और Mühldorf की दिशा में सीधी ट्रेन सेवाएँ भी उपलब्ध हैं।
कार से भी इस स्थान की कनेक्टिविटी बहुत अच्छी है। B 304 München की दिशा में जाती है और पास के जंक्शनों से यहाँ जल्दी पहुँचा जा सकता है। B 15 के रास्ते Rosenheim और Landshut की दिशा में संपर्क उपलब्ध हैं।
दैनिक जीवन की सुविधाएँ पास में
दैनिक जरूरतों की सुविधाएँ Wasserburg में आसानी से उपलब्ध हैं। खरीदारी के विकल्प, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, खान-पान के प्रतिष्ठान और अन्य सेवाएँ शहर में मौजूद हैं। यह स्थान परिवारों के लिए भी आकर्षक सुविधाएँ प्रदान करता है: Reitmehring का प्राथमिक विद्यालय यहीं स्थित है।
Reitmehring और Wasserburg के शहर-केंद्र के बीच आवागमन के लिए सिटी बस भी उपलब्ध है। Reitmehring का रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय बस और रेल नेटवर्क से जुड़ा हुआ है।
प्रकृति, मनोरंजन और विश्राम
अच्छे बुनियादी ढाँचे के अलावा, यह स्थान अपने प्राकृतिक परिवेश के लिए भी विशेष है। Wasserburg और Inn के आसपास का परिदृश्य सैर, साइकिल यात्राओं और अवकाश गतिविधियों के अनेक अवसर प्रदान करता है। साथ ही, व्यापक सुविधाओं वाले जीवंत छोटे शहर के लाभ भी जल्दी उपलब्ध हैं।
शांति और सुगम पहुँच का आदर्श मेल
इस प्रकार Reitmehring शांत आवास, प्राकृतिक परिवेश, अच्छे बुनियादी ढाँचे और उत्कृष्ट परिवहन सुविधा का आकर्षक संयोजन प्रदान करता है। विशेष रूप से रोज़ाना काम के लिए आने-जाने वाले लोगों को München की दिशा में रेल संपर्क का लाभ मिलता है, जबकि Rosenheim और आसपास केआसपास की नगरपालिकाएँ भी आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
दूरियाँ – लगभग
- Wasserburg का पुराना शहर: लगभग 4–5 km
- Bahnhof Wasserburg (Inn) / Reitmehring: बिल्कुल पास (10 मिनट पैदल)
- Rosenheim: लगभग 27 km / कार से करीब 25 मिनट
- Ebersberg: लगभग 20–25 km
- München: लगभग 55–60 km / कार से करीब 45–60 मिनट, यातायात के अनुसार
- München Ostbahnhof: ट्रेन से लगभग 1 घंटा
वास्तविक यात्रा समय स्वाभाविक रूप से यातायात की स्थिति और कनेक्शन पर निर्भर करता है। सीधा रेल संपर्क इस स्थान को विशेष रूप से दैनिक आवागमन करने वालों के लिए आकर्षक बनाता है।
निष्कर्ष:
ऐसा स्थान जो दो दुनियाओं का सर्वोत्तम मेल प्रस्तुत करता है: प्रकृति के करीब और शांत वातावरण में सुखद जीवन—और फिर भी Wasserburg, Rosenheim या München तक जल्दी पहुँचना। इस प्रकार Reitmehring उन सभी के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है जो जीवन की गुणवत्ता, अच्छी पहुँच और विकसित बुनियादी ढाँचे को महत्व देते हैं।
590.000 € तुरंत रहने के लिए उपलब्ध: पीवी प्रणाली, फायरप्लेस और हरियाली के मनमोहक दृश्य वाला आकर्षक मध्य-पंक्ति टाउनहाउस83512 Wasserburg am Inn
750.000 € वाटरबुर्ग में आकर्षक आवासीय और व्यावसायिक भवन83512 Wasserburg am Inn
