प्रकाशित 05/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 166 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1432 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 3 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 830.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह बिना कमीशन वाला स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए है, जो स्थान, लेआउट, निर्माण गुणवत्ता और सुविधाओं के मामले में कोई समझौता नहीं करना चाहते।
2025 में निर्मित नई इमारत के प्रथम उपयोग में, QNG-मानक के साथ, यह बाधारहित आधुनिक परिसर में विशाल आवासीय सुविधा प्रदान करता है।
ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+, आधुनिक हीट पंप, रोलर शटर वाली 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ, अंडरफ्लोर हीटिंग, प्रत्येक कमरे में अलग थर्मोस्टैट और उपलब्ध फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन आरामदायक, कुशल और आधुनिक जीवन के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ तैयार करते हैं।
इस अपार्टमेंट में 4 कमरे हैं, जिनमें 3 शयनकक्ष शामिल हैं, और इसलिए यह परिवारों, अधिक स्थान चाहने वाले दंपतियों या उच्च स्तर पर घर और होम ऑफिस को संयोजित करने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। साथ ही उन निवेशकों के लिए भी, जो अच्छी स्थिति में उच्च गुणवत्ता वाली किराये की संपत्ति की तलाश में हैं और जिनका ध्यान मूल्य-स्थिर अचल संपत्तियों पर है।
166 qm रहने योग्य क्षेत्रफल में, केंद्र के रूप में विस्तृत बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ, यह अपार्टमेंट खुले, उज्ज्वल कमरों में पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
एक वास्तविक आकर्षण लगभग 90 m² क्षेत्रफल वाली बड़ी छत है। यह रहने की जगह का प्रभावशाली विस्तार करती है और राइन का सुंदर दृश्य प्रदान करती है। वॉक-इन शॉवर वाले दो बाथरूम रोजमर्रा के जीवन में आराम और निवासियों तथा आगंतुकों के लिए सुविधाजनक विभाजन सुनिश्चित करते हैं।
रसोई के ठीक बगल में स्थित स्टोररूम अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और पेंट्री के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयोगी है। इसके अलावा एक अलग तहखाना कक्ष, साझा साइकिल तहखाना और 2 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं – सुविधाओं का ऐसा स्तर जो दुर्लभ है।
ओक की असली लकड़ी के पार्केट, उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों, वीडियो इंटरकॉम और एक लिफ्ट से सुविधाएँ पूर्ण होती हैं, जो अपार्टमेंट तक पहुँच को विशेष रूप से सुखद बनाती है।
चाहे स्वयं उपयोग के लिए हो या मूल्य-स्थिर निवेश के रूप में: यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उच्च आवासीय और स्थान गुणवत्ता के साथ टिकाऊ निर्णय के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
KfW40-QNG मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण के कारण निवेशक कर संबंधी लाभों का आनंद लेते हैं, जैसे § 7b EstG के तहत विशेष मूल्यह्रास। इसमें पहले चार वर्षों में लगभग 40% तक मूल्यह्रास संभव है और उसके बाद 5 % की वार्षिक घटती हुई मूल्यह्रास दर लागू होती है।
अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका अर्थ है कि विशेष मूल्यह्रास का दावा इसी वर्ष किया जा सकता है!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
