| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 166 m² |
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1432 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 830.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह बिना कमीशन वाला स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए है, जो स्थान, फ्लोर प्लान, निर्माण गुणवत्ता और सुविधाओं के मामले में कोई समझौता नहीं करना चाहते।
2026 में बने इस नए निर्माण के प्रथम उपयोग में, QNG-मानक के साथ यह बाधारहित आधुनिक कॉम्प्लेक्स में विशाल आवासीय सुविधा प्रदान करता है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग A+, आधुनिक हीट पंप, रोलर शटर वाली 3-परत ग्लेज़िंग खिड़कियाँ, फर्श हीटिंग, प्रत्येक कमरे में अलग थर्मोस्टैट और उपलब्ध फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन आरामदायक, कुशल और आधुनिक जीवन के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ सुनिश्चित करते हैं।
अपार्टमेंट में 4 कमरे हैं, जिनमें 3 शयनकक्ष शामिल हैं, और यह परिवारों, अधिक जगह चाहने वाले दंपतियों या उच्च स्तर पर आवास और होमऑफिस को संयोजित करने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। साथ ही, उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अच्छे स्थान पर उच्च गुणवत्ता वाली किराये की क्षमता और मूल्य-स्थिर संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
166 qm के आवासीय क्षेत्र में विशाल लिविंग और डाइनिंग एरिया को अपार्टमेंट का केंद्र बनाते हुए, यह खुले, उज्ज्वल और पर्याप्त जगह वाले कमरे प्रदान करता है।
लगभग 90 m² क्षेत्रफल वाली बड़ी रूफ टैरेस एक वास्तविक आकर्षण है। यह आवासीय क्षेत्र का प्रभावशाली विस्तार करती है और राइन का सुंदर दृश्य प्रदान करती है। वॉक-इन शॉवर वाले दो बाथरूम रोजमर्रा के जीवन में आराम तथा निवासियों और आगंतुकों के लिए सुविधाजनक विभाजन सुनिश्चित करते हैं।
रसोई के ठीक बगल में स्थित स्टोररूम अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और पैंट्री के रूप में उत्कृष्ट है। इसके अलावा एक अलग तहखाना कक्ष, सामुदायिक साइकिल तहखाना तथा 2 भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं – सुविधाओं का ऐसा स्तर जो दुर्लभ है।
ओक की असली लकड़ी के पार्केट, उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों, वीडियो इंटरकॉम और एक लिफ्ट से सुविधाएँ पूर्ण होती हैं, जो अपार्टमेंट तक पहुँच को विशेष रूप से सुविधाजनक बनाती है।
चाहे स्वयं उपयोग के लिए हो या मूल्य-स्थिर निवेश के रूप में: यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट उच्च आवासीय और स्थान गुणवत्ता के साथ दीर्घकालिक निर्णय के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
KfW40-QNG मानक के अनुसार ऊर्जा-कुशल निर्माण के कारण निवेशक कर लाभों का आनंद ले सकते हैं, जैसे कि § 7b EstG के तहत विशेष मूल्यह्रास। इसमें पहले चार वर्षों में लगभग 40% की मूल्यह्रास और उसके बाद 5 % की वार्षिक घटती हुई मूल्यह्रास संभव है।
अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए तैयार है। इसका अर्थ है कि विशेष मूल्यह्रास का दावा अभी इसी वर्ष किया जा सकता है!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
698.000 € आधुनिक आवासीय अनुभव: बड़ी रूफटॉप टैरेस वाला स्टाइलिश 190 m² पेंटहाउस55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € शांत आवासीय क्षेत्र में उज्ज्वल स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, दूर तक का दृश्य वाला बालकनी, तहखाना और पार्किंग स्थान55411 Bingen am Rhein
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