| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 166 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1432 m² |
|---|
| Ціна продажу | 830.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.000,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира у власність без комісії орієнтована на покупців, які не бажають іти на компроміси щодо розташування, планування, якості будівництва та оснащення.
У новобудові 2026 року, що вперше вводиться в експлуатацію та відповідає стандарту QNG, вона поєднує просторе проживання в сучасному комплексі без бар’єрів.
Клас енергоефективності A+, сучасний тепловий насос, вікна з потрійним склінням і ролокасетами, підлогове опалення, окремі термостати в кожній кімнаті та наявне оптоволоконне підключення створюють найкращі умови для комфортного, ефективного та сучасного проживання.
Квартира має 4 кімнати, серед яких 3 спальні, і тому ідеально підходить для сімей, пар, яким потрібен простір, або покупців, які прагнуть поєднати проживання та роботу з дому на високому рівні. Вона також підходить інвесторам, які шукають якісну нерухомість для здавання в оренду в хорошому місці, зосереджуючись на об’єктах зі стабільною вартістю.
Завдяки просторій вітальні та їдальні як центру квартири, на її житловій площі 166 кв. м створено відкриті, світлі приміщення з великою кількістю простору.
Справжньою родзинкою є велика тераса на даху площею близько 90 м². Вона вражаючим чином розширює житловий простір і відкриває чудовий вид на Рейн. Дві ванні кімнати з душовими без порогів забезпечують комфорт у повсякденному житті та зручне планування для мешканців і гостей.
Комора безпосередньо поруч із кухнею забезпечує додаткове місце для зберігання та чудово підходить як кухонна кладова. Пропозицію доповнюють окрема підвальна кімната, спільне приміщення для зберігання велосипедів, а також 2 паркомісця в підземному гаражі — рівень оснащення, який рідко зустрічається.
Оснащення доповнюють паркет із натуральної дубової деревини, високоякісна плитка, відеодомофон і ліфт, який робить доступ до квартири особливо комфортним.
Для власного проживання чи як інвестиція зі стабільною вартістю: ця квартира у власність створює найкращі умови для довгострокового рішення з високою якістю житла та розташування.
Завдяки енергоефективному будівництву за стандартом KfW40-QNG інвестори можуть скористатися податковими перевагами, зокрема спеціальною амортизацією відповідно до § 7b EStG. У перші чотири роки можлива амортизація в розмірі майже 40 %, а після цього — щорічна дегресивна амортизація в розмірі 5 %.
Квартира готова до заселення негайно. Це означає, що спеціальну амортизацію можна заявити вже цього року!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
698.000 € Сучасний житловий досвід: стильний пентхаус площею 190 м² із великою терасою на даху55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € Світла квартира у власності в тихому житловому районі, балкон із панорамним видом, підвал і паркомісце55411 Bingen am Rhein
109.000 € 2-кімнатна квартира на Берлінській вулиці поблизу TH Bingen (здана в оренду)55411 Bingen am Rhein
