| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1432 m² |
|---|
| Цена покупки | 830.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта квартира в собственности без комиссии предназначена для покупателей, которые не хотят идти на компромиссы в отношении расположения, планировки, качества строительства и оснащения.
Впервые заселяемая квартира в новостройке 2026 года, соответствующей стандарту QNG, сочетает просторное жильё с современным безбарьерным комплексом.
Класс энергоэффективности A+, современный тепловой насос, окна с тройным остеклением и рольставнями, напольное отопление, отдельные термостаты в каждой комнате и имеющееся оптоволоконное подключение создают отличные условия для комфортной, эффективной и современной жизни.
Квартира располагает 4 комнатами, включая 3 спальни, и поэтому идеально подходит для семей, пар, которым требуется много пространства, или покупателей, желающих объединить проживание и работу из дома на высоком уровне. Также она подходит инвесторам, которые ищут качественную недвижимость для сдачи в аренду в хорошем месте с акцентом на сохранение стоимости.
Просторная гостиная и столовая, являющаяся центром квартиры, создаёт на площади 166 кв. м открытые, светлые помещения с большим количеством пространства.
Настоящей изюминкой является большая терраса на крыше площадью около 90 м². Она впечатляющим образом расширяет жилое пространство и предлагает прекрасный вид на Рейн. Две ванные комнаты с душевыми без поддона обеспечивают комфорт в повседневной жизни и удобное разделение для жильцов и гостей.
Кладовая непосредственно рядом с кухней предоставляет дополнительное место для хранения и отлично подходит в качестве помещения для хранения продуктов. Предложение дополняют отдельное подвальное помещение, общий велосипедный подвал, а также 2 парковочных места в подземном гараже — уровень оснащения, который редко встречается.
Оснащение завершают паркет из натурального дуба, качественная плитка, видеодомофон и лифт, делающий доступ к квартире особенно удобным.
Для собственного проживания или в качестве инвестиции с устойчивой стоимостью: эта квартира в собственности предлагает отличные условия для долгосрочного решения с высоким качеством жилья и местоположения.
Благодаря энергоэффективному строительству по стандарту KfW40-QNG инвесторы получают налоговые преимущества, например специальную амортизацию согласно § 7b EstG. В первые четыре года возможна амортизация в размере почти 40%, а затем ежегодная дегрессивная амортизация в размере 5 %.
Квартира готова к заселению немедленно. Это означает, что специальную амортизацию ещё можно заявить в этом году!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
698.000 € Современный стиль жизни: стильный пентхаус площадью 190 м² с большой террасой на крыше55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € Светлая квартира в тихом жилом районе, балкон с панорамным видом, подвал и парковочное место55411 Bingen am Rhein
109.000 € 2-комнатная квартира на Берлинштрассе рядом с Технической высшей школой Бингена (сдана в аренду)55411 Bingen am Rhein
