| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 166 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1432 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 830.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz bu kat mülkiyetli daire, konum, plan, yapı kalitesi ve donanım konusunda taviz vermek istemeyen alıcılara hitap etmektedir.
2026 yapımı yeni binanın QNG standardındaki ilk kullanımında, engelsiz modern bir komplekste geniş yaşam alanını bir araya getirir.
A+ enerji verimliliği sınıfı, modern ısı pompası, panjurlu 3 camlı pencereler, yerden ısıtma, her odada ayrı termostatlar ve mevcut fiber optik bağlantı; konforlu, verimli ve çağdaş yaşam için en iyi koşulları sunar.
Daire, 3 yatak odası dahil 4 odaya sahiptir ve bu nedenle aileler, geniş alan talep eden çiftler veya yaşam ve home office kullanımını üst düzeyde birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Ayrıca iyi bir konumda yüksek kaliteli kiralanabilirlik arayan ve değerini koruyan gayrimenkullere odaklanan yatırımcılar için de uygundur.
Dairenin merkezi olarak tasarlanan geniş oturma ve yemek alanı sayesinde, 166 qm yaşam alanında açık, aydınlık ve bol alanlı odalar sunulmaktadır.
Yaklaşık 90 m² alana sahip büyük çatı terası gerçek bir öne çıkan özelliktir. Yaşam alanını etkileyici biçimde genişletir ve Ren Nehri'ne güzel bir manzara sunar. Yürüyerek girilebilen duşlara sahip iki banyo, günlük yaşamda konfor ve sakinler ile misafirler için hoş bir kullanım düzeni sağlar.
Mutfağın hemen yanında bulunan kiler, ek depolama alanı sunar ve erzak odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Teklif; ayrı bir bodrum odası, ortak bisiklet bodrumu ve 2 kapalı otopark alanı ile tamamlanmaktadır – nadiren bulunan bir donanım seviyesi.
Donanım, meşe gerçek ahşap parke, yüksek kaliteli fayanslar, görüntülü interkom sistemi ve daireye erişimi özellikle konforlu hale getiren asansör ile tamamlanmaktadır.
İster kendi kullanımınız ister değerini koruyan bir yatırım için olsun: Bu kat mülkiyetli daire, yüksek yaşam ve konum kalitesiyle sürdürülebilir bir karar için en iyi koşulları sunar.
KfW40-QNG standardındaki enerji verimli yapı sayesinde yatırımcılar, örneğin § 7b EstG uyarınca özel amortisman gibi vergi avantajlarından yararlanır. Buna göre ilk dört yılda neredeyse %40 oranında amortisman ve sonrasında yıllık %5 oranında azalan bakiyeler yöntemiyle amortisman mümkündür.
Daire hemen taşınmaya hazırdır. Bu, özel amortismanın henüz bu yıl talep edilebileceği anlamına gelir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
698.000 € Modern yaşam deneyimi: Geniş çatı teraslı şık 190 m² penthouse55411 Bingen am Rhein / Büdesheim
807 € Sessiz bir konut bölgesinde aydınlık kat mülkiyetli daire, geniş manzaralı balkon, kiler ve park yeri55411 Bingen am Rhein
109.000 € TH Bingen yakınında Berlinstraße'de 2 odalı daire (kiralanmış)55411 Bingen am Rhein
