| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 99 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 493.600 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,970.30 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकुल्कवित्सर झील के पास मार्करानश्टेट में आपका अपना नखलिस्तान "Westuferquartier": बारीकियों पर ध्यान देने वाला, आधुनिक और युवा परिवारों व दंपतियों के साथ-साथ "Best Ager" के लिए भी समान रूप से परिपूर्ण। लीपज़िग के ठीक बाहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण बस और ट्रेन से इसका आदर्श संपर्क है। चार मंजिला बहु-परिवार आवासीय भवन, वेस्टउफर से केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर, आधुनिकतम सुविधाओं से सुसज्जित 13 उच्च-गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट प्रदान करता है। प्रत्येक अपार्टमेंट में खुले किचन वाला विशाल लिविंग रूम, सुंदर टैरेस या बालकनी तथा एक भंडारण कक्ष है। यात्री लिफ्ट यह सुनिश्चित करती है कि प्रत्येक व्यक्ति के लिए हर जीवन-परिस्थिति में इकाइयों तक आसानी से पहुँचना संभव हो।
आपके सपनों के अपार्टमेंट की योजना निम्नलिखित रूप में है:
तीन कमरों वाले इस अपार्टमेंट में आप प्रकाश से भरे प्रवेश-दालान से प्रवेश करते हैं—और आपकी नजर तुरंत रूफ टैरेस और बाहर की ओर जाती है। इसके आगे 40 m² से अधिक बड़ा खुला क्षेत्र है, जहाँ खाना पकाना, भोजन करना और रहना सहज रूप से एक-दूसरे में मिल जाते हैं। बाथटब और शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम गलियारे से पहुँचा जा सकता है और दोनों शयनकक्षों के ठीक बगल में स्थित है। दो अन्य कमरे, जिन्हें उदाहरण के लिए शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है, इस अनूठे प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।
प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ तहखाने में एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष भी शामिल है। वहाँ सामुदायिक उपयोग के लिए एक हॉबी बेसमेंट, कपड़े सुखाने का कमरा और एक साइकिल कक्ष है, जहाँ बाहर से सुविधाजनक रूप से पहुँचा जा सकता है।
सामुदायिक उद्यान में अन्य सुविधाओं के अलावा रेत के गड्ढे वाला खेल का मैदान, उद्यान-घर "Frieda", साथ ही बेंच और साइकिल रखने की सुविधाएँ हैं।
इस अपार्टमेंट के खरीद मूल्य में एक बाहरी पार्किंग स्थान शामिल है। इसके अलावा, अन्य पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं और उन्हें अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है।
-ऊर्जा दक्षता भवन 40
KfW 40 ऊर्जा-दक्षता मानक ऊर्जा-कुशल निर्माण और नवीनीकरण का एक मापदंड है। यह ऐसे भवनों के लिए है जो विशेष रूप से कम ऊर्जा की खपत करते हैं और इस प्रकार जलवायु संरक्षण में योगदान देते हैं। KfW 40 मानक पूरा करने वाला घर, कानूनी न्यूनतम मानक पूरा करने वाले तुलनीय भवन की ऊर्जा का केवल लगभग 40 प्रतिशत उपयोग करता है। यह प्रभावी ताप-रोधन, अनुकूलित भवन-आवरण, नवीन हीटिंग और वेंटिलेशन तकनीक तथा नवीकरणीय ऊर्जा के उपयोग से प्राप्त किया जाता है।
KfW-मानक 40 वाले जलवायु-अनुकूल भवनों के लिए KFW बैंक ने एक प्रोत्साहन ऋण बनाया है। इसमें प्रति आवासीय इकाई 170.000EUR तक का ऋणKfW कार्यक्रमों Wohneigentum für Familien (300) और Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (297, 298) के माध्यम से सामान्य पूंजी बाजार की तुलना में अधिक अनुकूल शर्तों पर लिया जा सकता है।
कुल मिलाकर, KfW 40 ऊर्जा-दक्षता मानक टिकाऊ और जलवायु-अनुकूल भविष्य की दिशा में एक महत्वपूर्ण घटक है। यह दर्शाता है कि ऊर्जा-कुशल निर्माण और नवीनीकरण न केवल पारिस्थितिक रूप से उपयोगी हैं, बल्कि आर्थिक रूप से लाभदायक भी हो सकते हैं। जो व्यक्ति आज ऊर्जा-कुशल भवनों में निवेश करता है, वह हमारे पर्यावरण और आने वाली पीढ़ियों के भविष्य में निवेश करता है।
आवास निर्माण के लिए कर लाभ: बढ़ी हुई अवरोही AfA 5%
अवरोही मूल्यह्रास उन Wohnungen और आवासीय भवनों पर लागू होता है जिनका निर्माण 01.10.2023 के बाद शुरू हुआ हो और जो कम से कम Effizienzhaus-Standard 55 के अनुरूप हों। निर्माण लागत की कोई ऊपरी सीमा निर्धारित नहीं है। पहले वर्ष में निवेश लागत का पाँच प्रतिशत कर में दावा किया जा सकता है। आगामी वर्षों में शेष मूल्य का पाँच प्रतिशत कर से घटाया जा सकता है।
उदाहरण गणना: 400.000 EUR की निवेश लागत (भवन मूल्य) होने पर, पहले वर्ष में 20.000 EUR (400.000 EUR का पाँच प्रतिशत), दूसरे वर्ष में 19.000 EUR (400.000 EUR में से पहले वर्ष के 20.000 EUR घटाने पर = 380.000EUR शेष मूल्य) आदि कर में कटौती योग्य होंगे।
इस संबंध में सभी जानकारी हमारे रियल एस्टेट सलाहकारों से अनुरोध करने पर प्राप्त की जा सकती है।
" ताज़ा, समर्पित, ठोस "
Künne Immobilien Gruppe रियल एस्टेट क्षेत्र की पेशेवर सेवा प्रदाता है और Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung तथा Facility Management के क्षेत्रों में आपकी सेवा के लिए उपलब्ध है।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
350 € केंद्रीय स्थान पर टैरेस सहित किराए पर दी गई 2-कमरों वाली अपार्टमेंट!04420 Markranstädt
511.500 € कुलक्वित्सर झील के पास: 3 कमरों वाली, KfW40 मानक की, लिफ्ट और बड़ी छत सहित अटारी मंज़िल में आपका सपनों का अपार्टमेंट04420 Markranstädt
399.400 € झील के पास नए आराम वाली मनमोहक आवासीय संपत्ति: विशाल 3-कमरों वाला अपार्टमेंट04420 Markranstädt
