| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 1655 m² |
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| खरीद मूल्य | 3.500.000 € |
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| आयोग | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए कोलोन के प्रतिष्ठित यूनि-सेंटर में दो अत्यंत आकर्षक और दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी गई व्यावसायिक इकाइयाँ उपलब्ध हैं। व्यावसायिक परिसर लक्सेम्बुर्गर Straße 124 bis 136 में सर्वोत्तम स्थान पर स्थित हैं और निवेशकों के लिए स्थिर रिटर्न का स्रोत प्रदान करते हैं। दोनों इकाइयाँ एक फिटनेस स्टूडियो और एक गेमिंग हॉल को किराए पर दी गई हैं, जिनके संचालक पूरे जर्मनी में प्रसिद्ध हैं।
शर्तें:
वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय: 260.000 EUR से अधिक
खरीद मूल्य गुणक: 16,62
खरीद मूल्य पूछताछ पर
आकर्षक किरायेदारी: मजबूत साख वाले किरायेदारों के साथ दीर्घकालिक किराया अनुबंध
निवेश के लाभ:
1. दीर्घकालिक किराया अनुबंधों के माध्यम से स्थिरता: फिटनेस और मनोरंजन क्षेत्रों के किरायेदारों के साथ आप स्थिर नकदी प्रवाह और दीर्घकालिक किराया आय सुनिश्चित करते हैं। कैसीनो संचालक 1992 से ही किराएदार है।
2. आकर्षक खरीद मूल्य गुणक: 16,62 का मध्यम खरीद मूल्य गुणक निवेशकों को उत्कृष्ट रिटर्न क्षमता प्रदान करता है।
3. मांग वाले यूनि-सेंटर में केंद्रीय स्थान: यह स्थान आदर्श है, क्योंकि यूनि-सेंटर छात्रों और कोलोन-स्यूल्ज़ के निवासियों के कारण प्रतिदिन बड़ी संख्या में आगंतुकों को आकर्षित करता है।
4. आकर्षक किराया प्रतिफल: प्रति वर्ष 250.000 EUR से अधिक की वर्तमान किराया आय टिकाऊ पूंजी प्रतिफल संभव बनाती है।
ये व्यावसायिक इकाइयाँ निवेशकों के लिए दीर्घकालिक रूप से आकर्षक स्थान और स्थिर किराया आय में निवेश करने का उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती हैं। अत्यधिक आवागमन वाले स्थान और मजबूत साख वाले किरायेदारों का संयोजन इस संपत्ति को कोलोन के सबसे लोकप्रिय जिलों में से एक में भविष्य-सुरक्षित निवेश बनाता है।
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कृपया ध्यान दें कि पूछताछ का उत्तर तभी दिया जा सकता है जब सभी पूर्ण विवरण उपलब्ध हों। ये जानकारी हमें आपकी पूछताछ को सर्वोत्तम ढंग से संसाधित करने में सहायता करती है। हम किरायेदारों का डेटा केवल गंभीर रुचि होने पर ही तीसरे पक्ष को साझा करते हैं।
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