आपका नया पारिवारिक घर – स्वतंत्र रूप से खड़ा मकान, सौर ऊर्जा प्रणाली, विंटरगार्डन और गैरेज सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यहाँ शांति को जगह मिलती है। रोज़मर्रा की ज़िंदगी सहज हो जाती है। निजता और खुलापन एक संतुलित सामंजस्य में साथ आते हैं। इस स्वतंत्र रूप से स्थित और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाले घर में रहने का यही एहसास खिल उठता है – लगभग 141,37 m² के रहने योग्य क्षेत्र और लगभग 666 m² के भूखंड पर, जिसमें प्यार से संवारे गए सामने और पीछे के बगीचे हैं।

रहने योग्य क्षेत्र में गर्म किया हुआ विंटर गार्डन भी शामिल है, जो रहने की जगह को सहज रूप से बढ़ाता है और अपनी विशाल काँच की खिड़कियों के कारण घर और बगीचे के बीच सुंदर जुड़ाव बनाता है। यहाँ भी मौजूद हीटिंग अलग-अलग मौसमों में आरामदायक उपयोग सुनिश्चित करती है।

घर का विन्यास स्पष्ट और सुविचारित है तथा कमरे एक सहज आवासीय प्रवाह का अनुसरण करते हैं। कुल पाँच कमरे दो मंज़िलों में फैले हैं और पारिवारिक जीवन, घर से काम करने तथा अपनी निजता के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। वाहनों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: घर के साथ चार बाहरी पार्किंग स्थल और एक गैरेज पार्किंग स्थल शामिल हैं। बाहरी क्षेत्र में एक सुविधाजनक साइकिल भंडारण बॉक्स साइकिलों और अन्य वस्तुओं के लिए अतिरिक्त सुरक्षित भंडारण स्थान देता है।

प्रवेश क्षेत्र से एक गलियारा भूतल तक जाता है और घर के मुख्य रहने वाले हिस्सों से जोड़ता है। विशाल बैठक घर का आरामदायक केंद्र है। इससे सटी भोजन क्षेत्र वाली रसोई साथ मिलकर खाना बनाने, खाने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।

गर्म किया हुआ विंटर गार्डन एक विशेष आकर्षण है, जो रहने की जगह को बढ़ाता है और हर मौसम में हरियाली के दृश्य के साथ एक खास जगह प्रदान करता है। काँच के बड़े पैनलों से उजला और खुशनुमा माहौल बनता है, जो अंदरूनी और बाहरी क्षेत्रों को सुखद ढंग से जोड़ता है।

इस मंज़िल का एक अन्य कमरा शयनकक्ष, अतिथि कक्ष या घर से काम करने की जगह के रूप में आदर्श है और कम दूरी के साथ आरामदायक जीवन संभव बनाता है। एक आधुनिक बाथरूम और अलग अतिथि शौचालय भूतल की सुविधाओं को पूरा करते हैं।

सीढ़ियों के ज़रिए ऊपर की मंज़िल पर सुविचारित कमरे की योजना आगे बढ़ती है। अच्छी तरह से व्यवस्थित तीन शयनकक्ष बच्चों, मेहमानों या व्यक्तिगत शौकों के लिए पर्याप्त जगह देते हैं, और घर के घरेलू चरित्र को बनाए रखते हैं। इस मंज़िल का एक अतिरिक्त आधुनिक बाथरूम अधिक सुविधा देता है और पारिवारिक दिनचर्या को सहज बनाता है।

तकनीकी दृष्टि से भी यह संपत्ति आधुनिक और भविष्य-उन्मुख स्तर की है। पूरे घर में फ़र्श के नीचे हीटिंग लगाई गई है, जोसुखद और समान रूप से गर्मी का वितरण सुनिश्चित करता है। एक विशेष आरामदायक लाभ अलग-अलग कमरों के तापमान को स्वतंत्र रूप से नियंत्रित करने की सुविधा है। इस तरह, उपयोग और व्यक्तिगत गर्मी की पसंद के अनुसार वांछित कमरे का तापमान अलग-अलग निर्धारित किया जा सकता है—उदाहरण के लिए, रहने के क्षेत्र को आरामदायक गर्म रखते हुए, शयनकक्ष या कार्यकक्ष का तापमान अपनी आवश्यकता के अनुसार तय किया जा सकता है।

हीटिंग एक आधुनिक हीट पंप के माध्यम से की जाती है, जो लगभग तीन वर्ष पुराना है। ऊर्जा व्यवस्था को एक फोटोवोल्टिक प्रणाली का सहारा भी मिलता है, जो लगभग दो वर्ष पुरानी है और जिसका मूल्य लगभग 40.000 € है। फोटोवोल्टिक प्रणाली घर का हिस्सा है और पहले से ही पूरी तरह खरीद मूल्य में शामिल है। इससे भावी मालिक को अपनी बिजली उत्पन्न करने वाली आधुनिक प्रणाली का तत्काल लाभ मिलता है, और इसके लिए अतिरिक्त खरीद लागत का बजट बनाने की आवश्यकता नहीं होती।

अतिरिक्त लचीलापन घर में मौजूद 2011 निर्माण-वर्ष की गैस हीटिंग प्रणाली प्रदान करती है। यह फिलहाल डिस्कनेक्ट है और चालू नहीं है, लेकिन इसे हटाया नहीं गया है। आवश्यकता पड़ने पर इसे फिर से चालू किया जा सकता है, जिससे मौजूदा हीटिंग प्रणाली के अतिरिक्त एक विकल्प या बैकअप उपलब्ध होता है।

तहखाने का तल भी पारंपरिक भंडारण क्षेत्र से अधिक उपयोगिता प्रदान करता है। सुविधाजनक लॉन्ड्री कक्ष के साथ-साथ यहाँ कई तहखाने के कमरे हैं, जिनका उपयोग शौक, कार्यशाला, फिटनेस या भंडारण क्षेत्र के रूप में किया जा सकता है।

तहखाने के कमरों में से एक में विशेष संभावनाएँ भी हैं: वहाँ पहले से ही दो बड़ी खिड़कियाँ और एक रेडिएटर मौजूद हैं। इससे आवश्यकता पड़ने पर कमरे का और विस्तार करने तथा उसे अधिक मूल्यवान उपयोग में लाने के लिए अच्छी परिस्थितियाँ बनती हैं। आवासीय स्थान के रूप में इसका उपयोग भवन-नियमों के तहत अनुमत है या नहीं, और किस सीमा तक अनुमत है, इसकी अलग से जाँच करनी होगी।

लगभग 666 m² का विशाल भूखंड विश्राम, मनोरंजन और पारिवारिक जीवन के लिए भरपूर जगह देता है। सामने और पीछे के बगीचे सुव्यवस्थित रूप से बनाए गए हैं और स्वतंत्र घर की निजी प्रकृति को रेखांकित करते हैं। साइकिल रखने का बॉक्स और कुल पाँच कार पार्किंग स्थान—चार बाहरी पार्किंग स्थल और एक गैरेज पार्किंग स्थल—इस संपत्ति को रोजमर्रा के उपयोग में भी विशेष रूप से सुविधाजनक बनाते हैं।

यह घर विशाल आवास को आधुनिक ऊर्जा तकनीक, सुविचारित कमरे की योजना और बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं के साथ जोड़ता है। लगभग 141,37 m² रहने की जगह—जिसमें गर्म किया जाने वाला विंटर गार्डन शामिल है—पूरे घर में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित होने वाला फ़र्श हीटिंग,आधुनिक हीट पंप, लगभग 40.000 € मूल्य का फोटोवोल्टाइक सिस्टम, अतिरिक्त गैस हीटिंग, विशाल भूखंड और पार्किंग की पर्याप्त संभावनाओं के साथ यह ऐसा घर बनाता है, जिसमें आज भी और भविष्य को ध्यान में रखते हुए भी बहुत कुछ उपलब्ध है।

रहने के लिए पर्याप्त जगह, अपनी पसंद के अनुसार विकास की संभावनाओं और ऐसी तकनीकी सुविधाओं वाला घर, जो आधुनिक आवासीय आराम को समकालीन ऊर्जा अवधारणा से जोड़ता है।

तस्वीरों के संबंध में सूचना:

इस विवरणिका में इस्तेमाल की गई कुछ आंतरिक तस्वीरों को कृत्रिम बुद्धिमत्ता (KI) की मदद से दृश्य रूप से बेहतर बनाया गया है। यह संपादन केवल संभावित साज-सज्जा अवधारणाओं को बेहतर ढंग से दर्शाने और कमरों की संभावनाओं को उजागर करने के लिए किया गया है।

इस दौरान संपत्ति की निर्माण संरचना, कमरों का विन्यास, आकार के अनुपात या सुविधाओं में कोई बदलाव नहीं किया गया। दीवारें, दरवाज़े, खिड़कियाँ, फर्श और अन्य महत्वपूर्ण विशेषताएँ संपत्ति की वास्तविक स्थिति के अनुरूप हैं। मौजूदा साज-सज्जा का भी अधिकांश हिस्सा बिना बदलाव के रखा गया है या केवल मामूली रूप से जोड़ा गया है।

KI दृश्यांकन इच्छुक खरीदारों को आधुनिक और आरामदायक माहौल में रहने की जगहों की कल्पना बेहतर ढंग से करने में सहायता देने के लिए हैं। खरीद की वस्तु के संबंध में निर्णायक बात स्वाभाविक रूप से संपत्ति की वास्तविक स्थिति और व्यक्तिगत निरीक्षण ही होंगे।

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