Votre nouvelle maison familiale – maison individuelle avec panneaux photovoltaïques, véranda et garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le calme trouve sa place ici. Le quotidien devient facile. L’intimité et l’ouverture s’équilibrent harmonieusement. Dans cette maison individuelle entièrement modernisée, ce cadre de vie prend pleinement forme : environ 141,37 m² de surface habitable et un terrain d’environ 666 m² agrémenté de jardins avant et arrière aménagés avec soin.

La surface habitable comprend également la véranda chauffée, qui prolonge harmonieusement l’espace de vie et crée, grâce à ses généreuses baies vitrées, une belle transition entre la maison et le jardin. Le chauffage existant permet également d’en profiter agréablement à différentes saisons.

L’agencement de la maison est clair et bien pensé, les pièces s’organisent selon une circulation naturelle. Au total, cinq pièces sont réparties sur deux niveaux et offrent suffisamment d’espace pour la vie de famille, le télétravail et des espaces de retrait individuels. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles : la maison dispose de quatre places de stationnement extérieures ainsi que d’une place dans le garage. Un abri à vélos pratique à l’extérieur offre un espace de rangement supplémentaire et protégé pour les vélos et d’autres objets.

Depuis l’entrée, un couloir dessert le rez-de-chaussée et mène aux espaces de vie centraux. Le spacieux séjour constitue le cœur chaleureux de la maison. La cuisine avec coin repas attenante invite à cuisiner, à manger et à partager des moments ensemble.

La véranda chauffée est un atout particulier : elle prolonge l’espace de vie et offre en toute saison un lieu privilégié avec vue sur la verdure. Les grandes surfaces vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, qui relie agréablement l’intérieur et l’extérieur.

Une autre pièce à ce niveau peut idéalement servir de chambre, de chambre d’amis ou de bureau et permet de profiter d’un confort de vie avec des déplacements réduits. Une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées pour les invités complètent fonctionnellement le rez-de-chaussée.

L’escalier mène à l’étage, où se poursuit le concept d’aménagement bien pensé. Trois chambres bien agencées offrent suffisamment d’espace pour les enfants, les invités ou les loisirs personnels, tout en préservant le caractère chaleureux de la maison. Une autre salle de bains moderne à cet étage apporte un confort supplémentaire et facilite le quotidien familial.

Sur le plan technique également, le bien immobilier présente des équipements modernes et tournés vers l’avenir. Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol, qui assure qui assure une diffusion de la chaleur agréable et homogène. Un avantage particulier en matière de confort réside dans le réglage individuel de la température dans chaque pièce. La température souhaitée peut ainsi être réglée séparément en fonction de l’usage et des préférences personnelles – par exemple, une chaleur agréable dans la pièce de vie, tandis que les chambres ou le bureau peuvent être tempérés individuellement.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, qui n’a qu’environ trois ans. Le concept énergétique est complété par une installation photovoltaïque, qui n’a qu’environ deux ans et représente une valeur d’environ 40.000 €. L’installation photovoltaïque appartient à la maison et est déjà entièrement comprise dans le prix d’achat. Le futur propriétaire bénéficie ainsi immédiatement d’une installation moderne pour produire sa propre électricité, sans avoir à prévoir de frais d’acquisition supplémentaires.

Le chauffage au gaz, datant de l’année de construction 2011 et toujours présent dans la maison, offre une flexibilité supplémentaire. Il est actuellement désactivé et hors service, mais n’a pas été retiré. En cas de besoin, il peut être remis en service et constitue ainsi une solution de chauffage alternative ou une réserve supplémentaire par rapport au système existant.

Le sous-sol offre également davantage qu’un simple espace de rangement classique. Outre une buanderie pratique, plusieurs pièces de cave sont disponibles et peuvent être utilisées, par exemple, comme espace de loisirs, atelier, salle de sport ou espace de stockage.

L’une des pièces de cave présente en outre un potentiel particulier : elle dispose déjà de deux grandes fenêtres ainsi que d’un radiateur. La pièce offre ainsi de bonnes conditions pour être aménagée davantage si besoin et recevoir un usage de qualité supérieure. La possibilité et l’étendue d’un usage en tant que pièce habitable devraient, le cas échéant, faire l’objet d’une vérification distincte au regard de la réglementation de l’urbanisme.

Le vaste terrain d’environ 666 m² offre beaucoup d’espace pour se détendre, pratiquer des loisirs et profiter de la vie de famille. Les jardins à l’avant et à l’arrière sont soigneusement aménagés et soulignent le caractère privé de cette maison individuelle. Le local à vélos ainsi que les cinq places de stationnement pour voitures au total – quatre places extérieures et une place dans le garage – rendent également le bien particulièrement pratique au quotidien.

Cette maison allie de généreux espaces de vie à une technologie énergétique moderne, un agencement bien pensé et de multiples possibilités d’utilisation. La combinaison d’environ 141,37 m² de surface habitable, véranda chauffée comprise, et d’un chauffage au sol réglable individuellement dans toute la maison, une pompe à chaleur moderne, une installation photovoltaïque d’une valeur d’environ 40.000 €, un chauffage au gaz supplémentaire, un vaste terrain et de nombreuses possibilités de stationnement créent un foyer qui a beaucoup à offrir, aujourd’hui comme pour l’avenir.

Une maison offrant de l’espace pour vivre, des possibilités d’épanouissement personnel et des équipements techniques qui allient confort moderne et concept énergétique contemporain.

Remarque concernant les images :

Une partie des photos d’intérieur utilisées dans cette présentation a été retouchée visuellement à l’aide de l’intelligence artificielle (IA). Cette retouche vise uniquement à mieux illustrer les possibilités d’aménagement et à mettre en valeur le potentiel des pièces.

La structure du bâtiment, la répartition des pièces, leurs proportions ainsi que les équipements du bien immobilier n’ont pas été modifiés. Les murs, portes, fenêtres, revêtements de sol et autres caractéristiques essentielles correspondent à l’état réel du bien immobilier. La majeure partie du mobilier existant a également été conservée telle quelle ou simplement complétée avec discrétion.

Les visualisations par IA ont pour but d’aider les personnes intéressées à mieux se représenter les pièces dans une ambiance moderne et accueillante. L’état réel du bien immobilier ainsi que la visite personnelle restent bien entendu déterminants pour l’objet de la vente.

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