| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 147 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 666 m² |
|---|
| Ціна продажу | 569.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.870,75 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут спокій знаходить свій простір. Повсякденне життя стає легшим. Приватність і відкритість знаходять гармонійний баланс. Саме це відчуття життя розкривається в цьому окремому односімейному будинку, капітально відремонтованому у 2021 році, — на площі близько 147 м² і ділянці площею близько 666 м² із дбайливо облаштованими переднім і заднім садами.
Планування виглядає чітким і продуманим, кімнати утворюють природний житловий потік. П’ять кімнат розподілені на двох поверхах, створюючи простір для сімейного життя, роботи з дому та індивідуального усамітнення. Гараж і додаткові паркомісця доповнюють будинок у повсякденному житті, тоді як повний підвал пропонує цінні господарські та складські площі.
Від вхідної зони коридор організовує перший поверх і веде до центральних житлових приміщень. Простора вітальня є затишним центром будинку. Поруч кухня з обідньою зоною запрошує готувати, їсти та проводити час разом. Залитий світлом зимовий сад приємно розширює житловий простір і в будь-яку пору року створює особливе місце для відпочинку з видом на зелень. Ще одна кімната на цьому рівні ідеально підходить як спальня, гостьова кімната або домашній офіс і забезпечує комфортне проживання з короткими шляхами. Сучасна ванна кімната та окремий гостьовий туалет функціонально завершують перший поверх.
Сходова клітка продовжує продуману концепцію простору на верхньому поверсі. Три добре сплановані спальні пропонують достатньо місця для дітей, гостей або індивідуальних хобі, не втрачаючи затишного характеру будинку. Ще одна сучасна ванна кімната на цьому поверсі забезпечує додатковий комфорт і спокійний перебіг сімейних буднів.
У технічному плані нерухомість також відповідає сучасному рівню. Усі ремонтні та модернізаційні роботи були виконані у 2021 році. Сьогодні опалення повністю здійснюється сучасним тепловим насосом. У всьому будинку комфортна підлогова система опалення забезпечує приємний і рівномірний мікроклімат. Сталу енергетичну концепцію доповнює фотоелектрична установка віком лише близько двох років, яка робить важливий внесок у зниження витрат на енергію та орієнтує будинок на майбутнє.
Додаткову гнучкість забезпечує наявне газове опалення. У межах модернізації його було виведено з експлуатації та професійно від’єднано від опалювальної системи. Його можна за Однак за потреби його можна знову підключити, що робить його цікавим резервним або альтернативним варіантом опалення.
У підвальному поверсі відкриваються додаткові можливості. Окрім практичної пральні, тут є кілька підвальних приміщень, які ідеально підійдуть як кімната для хобі, майстерня, фітнес-зона або просторе складське приміщення.
Цей будинок поєднує сучасний комфорт проживання з енергоефективними технологіями, якісною реконструкцією та продуманою концепцією простору. Це оселя, яка пропонує сім’ям багато місця для життя, переконує на довгі роки й із першої миті дарує відчуття, що ви нарешті вдома.
Якщо будинок додатково має такі характеристики, як електричні ролети, настінна зарядна станція Wallbox, підключення до оптоволоконного інтернету, технологія «розумного будинку» або якісна вбудована кухня, я також можу елегантно інтегрувати їх в опис, щоб експозе виглядало ще більш престижно.
Примітка щодо зображень:
Частину інтер’єрних знімків, використаних у цьому експозе, було візуально оптимізовано за допомогою штучного інтелекту (ШІ). Це редагування здійснено виключно для кращої ілюстрації можливих концепцій облаштування та має підкреслити потенціал приміщень.
Конструктивні характеристики, планування приміщень, співвідношення розмірів і комплектація нерухомості при цьому не змінювалися. Стіни, двері, вікна, підлогові покриття та інші істотні характеристики відповідають фактичному стану нерухомості. Також більшу частину наявних меблів було залишено без змін або лише ненав’язливо доповнено.
Візуалізації, створені за допомогою ШІ, мають допомогти зацікавленим особам краще уявити житлові приміщення в сучасній і затишній атмосфері. Визначальними для об’єкта купівлі, безумовно, залишаються фактичний стан нерухомості та особистий огляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
579.000 € Диво простору в Ліхтендорфі44289 Dortmund / Lichtendorf
869.000 € Історія та майбутнє – історичний будинок на дві сім’ї з великою земельною ділянкою для індивідуального облаштування44289 Dortmund / Sölderholz
779.000 € Архітектура та простір для власних задумів44141 Dortmund
