Ваш новий сімейний дім — окремо розташований будинок із фотоелектричною системою, зимовим садом і гаражем

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Тут панує спокій. Повсякденне життя стає легшим. Приватність і відкритість знаходять гармонійний баланс. Саме таке відчуття затишку дарує цей окремо розташований односімейний будинок, ґрунтовно модернізований, — на житловій площі близько 141,37 м² і ділянці площею близько 666 м² із доглянутими переднім і заднім садами.

До житлової площі належить також опалювана зимова тераса, яка гармонійно розширює житлову зону та завдяки великому склінню створює плавний перехід між будинком і садом. Наявне опалення забезпечує комфортне користування нею в різні пори року.

Планування будинку здається чітким і продуманим, кімнати утворюють природний житловий простір. Загалом п’ять кімнат розташовані на двох поверхах і забезпечують достатньо місця для сімейного життя, роботи з дому та індивідуального усамітнення. Для автомобілів є кілька варіантів паркування: до будинку належать чотири відкриті паркомісця та одне місце в гаражі. Практичний вуличний бокс для зберігання велосипедів пропонує додаткове захищене місце для велосипедів та інших речей.

Від вхідної зони коридор веде до приміщень на першому поверсі та центральних житлових зон. Простора вітальня є затишним осередком будинку. Поруч кухня з обідньою зоною запрошує разом готувати, їсти й проводити час.

Особливою перевагою є опалювана зимова тераса, яка розширює житловий простір і в будь-яку пору року пропонує особливе місце з видом на зелень. Завдяки великим скляним поверхням тут панує світла й привітна атмосфера, що приємно поєднує внутрішній і зовнішній простір.

Ще одна кімната на цьому поверсі ідеально підійде як спальня, гостьова кімната або домашній офіс і забезпечить комфортне проживання з короткими переходами. Сучасна ванна кімната та окремий гостьовий туалет функціонально доповнюють перший поверх.

Продумане планування продовжується на верхньому поверсі, куди ведуть сходи. Три добре сплановані спальні забезпечують достатньо місця для дітей, гостей або індивідуальних захоплень, не порушуючи затишного характеру будинку. Ще одна сучасна ванна кімната на цьому поверсі додає комфорту та полегшує повсякденні справи сім’ї.

З технічного погляду нерухомість також відповідає сучасному й орієнтованому на майбутнє рівню. У всьому будинку встановлено систему підігріву підлоги, яка забезпечуєзабезпечує приємний і рівномірний розподіл тепла. Особливою перевагою для комфорту є індивідуальне регулювання температури в окремих кімнатах. Завдяки цьому бажану температуру в приміщенні можна налаштовувати окремо залежно від призначення та особистих уподобань щодо тепла — наприклад, у вітальні підтримувати приємне тепло, а в спальні чи робочій кімнаті встановлювати індивідуальну температуру.

Опалення забезпечує сучасний тепловий насос, якому лише близько трьох років. Енергетичну концепцію доповнює фотоелектрична установка, якій лише близько двох років і вартість якої становить приблизно 40.000 €. Фотоелектрична установка належить до будинку та вже повністю включена у вартість придбання. Таким чином, майбутній власник одразу отримує сучасну установку для власного виробництва електроенергії, не плануючи додаткових витрат на її придбання.

Додаткову гнучкість забезпечує газова система опалення 2011 року випуску, яка досі є в будинку. Наразі її знято з обліку та не експлуатують, але її не демонтували. За потреби її можна знову ввести в експлуатацію, що дає додаткову альтернативу чи резерв до наявної системи опалення.

Цокольний поверх також пропонує більше, ніж класичне місце для зберігання. Окрім практичної пральні, є кілька підвальних приміщень, які можна використовувати, наприклад, як кімнату для хобі, майстерню, фітнес-зону або склад.

Одне з підвальних приміщень має особливий потенціал: тут уже є два великі вікна та радіатор. Завдяки цьому є хороші передумови для подальшого облаштування приміщення за потреби та його використання за призначенням вищої категорії. Чи дозволено будівельними нормами використовувати його як житлове приміщення і в якому обсязі, за потреби слід перевірити окремо.

Простора ділянка площею близько 666 м² пропонує багато місця для відпочинку, дозвілля та сімейного життя. Передній і задній сади доглянуті та підкреслюють приватний характер окремо розташованого будинку. Велобокс, а також загалом п’ять місць для паркування легкових автомобілів — чотири відкриті паркомісця та одне місце в гаражі — роблять нерухомість особливо практичною і в повсякденному житті.

Цей будинок поєднує просторе житло із сучасними енергетичними технологіями, продуманим плануванням і різноманітними можливостями використання. Поєднання близько 141,37 м² житлової площі, включно з опалюваним зимовим садом, і теплої підлоги з індивідуальним регулюванням у всьому будинку, сучасним тепловим насосом, фотоелектричною системою вартістю близько 40.000 €, додатковою газовою системою опалення, просторою земельною ділянкою та численними можливостями для паркування створює дім, який має що запропонувати як сьогодні, так і з погляду майбутнього.

Будинок із простором для життя, можливостями для індивідуального розвитку та технічним оснащенням, що поєднує сучасний житловий комфорт із актуальною енергетичною концепцією.

Примітка щодо зображень:

Частину інтер’єрних фотографій, використаних у цьому експозе, було візуально вдосконалено за допомогою штучного інтелекту (ШІ). Це редагування призначене виключно для кращої наочності можливих концепцій облаштування та має підкреслити потенціал приміщень.

При цьому конструктивні особливості, планування, співвідношення розмірів і оснащення нерухомості не змінювалися. Стіни, двері, вікна, підлогові покриття та інші суттєві характеристики відповідають фактичному стану нерухомості. Більшу частину наявних меблів також залишено без змін або лише непомітно доповнено.

Візуалізації ШІ покликані допомогти зацікавленим особам краще уявити житлові приміщення в сучасній і затишній атмосфері. Визначальними для об’єкта купівлі, звісно, залишаються фактичний стан нерухомості та особистий огляд.

Розташування