उपयोगी छत के साथ आल्स्टरवेग में नया निर्माण !कमीशन-मुक्त!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

विभाजन घोषणा के अनुसार, प्रस्तावित अपार्टमेंट 2023 के अंत तक निर्मित एक अपार्टमेंट स्वामित्व परिसर का हिस्सा है, जिसमें वर्तमान में बारह आवासीय इकाइयाँ और अटारी मंज़िल में लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले दो क्षेत्र हैं। अटारी मंज़िल के दोनों क्षेत्र इनके नीचे स्थित अपार्टमेंटों को आंशिक स्वामित्व के रूप में आवंटित हैं।
आधुनिक नया भवन पड़ोसी अपार्टमेंट स्वामित्व परिसर की दो सुव्यवस्थित मौजूदा इमारतों के बीच सामंजस्यपूर्ण रूप से घुलमिल जाता है और समकालीन आवासीय आराम को उच्च-गुणवत्ता वाली तकनीकी सुविधाओं के साथ जोड़ता है।
सुखद कमरे का तापमान और कम ऊर्जा खपत सुनिश्चित करने में अन्य बातों के साथ-साथ पूरी तरह से तापरोधित गर्म छत और मुखौटा संरचनाएँ, पूर्ण तापरोधन के साथ, तथा सभी खिड़कियों की ऊर्जा-कुशल बहुस्तरीय ग्लेज़िंग मदद करती हैं। गर्मी की आपूर्ति Vattenfall कंपनी के आधुनिक लकड़ी-पैलेट हीटिंग सिस्टम के माध्यम से, कॉन्ट्रैक्टिंग मॉडल के तहत की जाती है।
एक लिफ्ट तहखाने से लेकर अटारी मंज़िल तक सभी स्तरों पर बाधारहित पहुँच प्रदान करती है। निचली मंज़िल पर प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए एक बड़ा तहखाना कक्ष और बैटरियों को चार्ज करने की सुविधा सहित साइकिल रखने की जगह उपलब्ध है।
बाहरी क्षेत्र को भी आकर्षक ढंग से व्यवस्थित किया गया है: इमारत के सामने सुव्यवस्थित खुला क्षेत्र बड़े हरे-भरे मैदान, कई कार पार्किंग स्थान और बच्चों के खेल का मैदान प्रदान करता है।
प्रस्तावित अपार्टमेंट की परिकल्पना उच्च आवासीय आराम को आधुनिक, शहरी रहने के एहसास के साथ जोड़ने के उद्देश्य से की गई थी। सभी रहने योग्य क्षेत्रों तक बाधारहित पहुँच है और उनमें अलग से नियंत्रित की जा सकने वाली गर्म पानी वाली फर्श हीटिंग है। अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन के कनेक्शन की सुविधा वाला एक व्यावहारिक घरेलू उपयोग कक्ष भी है।
रहने और विश्राम के क्षेत्रों में उच्च-गुणवत्ता वाला ओक लकड़ी का फर्श बिछाया गया है। विशाल बाथरूम बड़े आकार की, महीन पत्थर जैसी टाइलों से आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाला आकर्षण पैदा करता है।
खिड़कियों पर विद्युत-संचालित बाहरी सनशेड भी लगे हैं, जिनका रंग इमारत की नीली बालकनियों के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से मेल खाता है।
अपार्टमेंट का केंद्र खुली रसोई और बालकनी की ओर खुलने वाली चौड़ी खिड़की-पट्टी वाला विशाल बैठक क्षेत्र है। खुला विन्यास एक उज्ज्वल और विशाल कमरे का एहसास पैदा करता है। पार्क की ओर का दृश्य सुखद शांति का एहसास देता है और शहरी परिवेश से मनमोहक विरोधाभास बनाता है।
एक खास अतिरिक्त सुविधा गर्म की गई अटारी स्टूडियो है, जहाँ लिफ्ट से भी आराम से पहुँचा जा सकता है। दिखाई देने वाली ढलवाँ छतें, विशाल इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली वेलक्स खिड़कियाँ और लकड़ी की बीमों तथा लकड़ी के फ़र्श का संयोजन कमरे को गर्मजोशी भरा, हल्का देहाती रूप देते हैं।
चूँकि पानी और अपशिष्ट जल के कनेक्शन पहले से मौजूद हैं, इसलिए इस छत वाले अटारी कक्ष का कई तरह से उपयोग किया जा सकता है—उदाहरण के लिए कार्यकक्ष, शौक कक्ष, अतिथि कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में। आवश्यकता पड़ने पर इस जगह को ड्राईवॉल की दीवारों से अपेक्षाकृत कम प्रयास में आगे विभाजित किया जा सकता है और इच्छित उपयोग के अनुसार व्यक्तिगत रूप से ढाला जा सकता है।

अन्य

एक बाहरी पार्किंग स्थान अतिरिक्त 18.000 € में खरीदा जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति बर्लिन के दक्षिण-पश्चिम में लोकप्रिय लिक्टेरफेल्डे इलाके में स्थित है, जो स्टेग्लिट्ज़-ज़ेलेनडॉर्फ़ ज़िले का हिस्सा है। शांत और सुविकसित आवासीय क्षेत्र उच्च जीवन-गुणवत्ता को बर्लिन के भीतरी शहर से अच्छे संपर्क के साथ जोड़ता है। दक्षिण में कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर ब्रांडेनबर्ग की राज्य-सीमा है, जिसके पास ही टेल्टो शहर स्थित है।
आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय इलाकों, भरपूर हरियाली और अच्छी तरह विकसित सामाजिक सुविधाओं से युक्त है। साथ ही, निवासी कई मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता का लाभ उठाते हैं। ग्रुनेवाल्ड, वानज़े या हावेल जैसे जंगल, पार्क और जलाशय आसानी से पहुँच में हैं और अवकाश तथा मनोरंजन के लिए विविध अवसर प्रदान करते हैं।
आवासीय परिसर से सटा लगभग 27 हेक्टेयर का हाइनरिष-लेअर-पार्क है, जिसे 1963 से परिदृश्य संरक्षण के तहत रखा गया है। अपने विशाल हरित क्षेत्रों और पैदल रास्तों के साथ, यह सैर, खेलकूद गतिविधियों और प्रकृति के बीच विश्राम के लिए आदर्श अवसर प्रदान करता है।
दैनिक आवश्यकताओं की आपूर्ति भी बहुत अच्छी है। लगभग 1,7 किलोमीटर के दायरे में कई सुपरमार्केट और डिस्काउंट स्टोर, एक जैविक उत्पादों का बाज़ार, एक निर्माण सामग्री स्टोर, विभिन्न डॉक्टरों के क्लिनिक तथा दो प्राथमिक विद्यालय और एक वाल्डोर्फ़ स्कूल मौजूद हैं।
285 और N84 मार्गों की बस-स्टॉप केवल लगभग 550 मीटर दूर है और कुछ ही मिनटों में पैदल पहुँची जा सकती है। वहाँ से ओस्कार-हेलिने-हाइम भूमिगत स्टेशन (U3), राथाउस स्टेग्लिट्ज़ का एस-बान और भूमिगत स्टेशन (S1/U9), तथा ज़ेलेनडॉर्फ़ एस-बान स्टेशन (S1) तक तेज़ संपर्क उपलब्ध हैं। इस प्रकार बर्लिन के भीतरी शहर और शहर के अन्य इलाकों तक आराम से पहुँचा जा सकता है।