| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 51 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| Стан | перше використання |
|---|
| Ціна продажу | 329.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.450,98 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗгідно з декларацією про поділ, запропонована квартира належить до кондомініуму, зведеного до кінця 2023 року, який наразі налічує дванадцять житлових приміщень, а також дві гнучко використовувані площі на мансардному поверсі. Обидві площі на мансардному поверсі закріплені за квартирами нижче як окрема власність.
Сучасна новобудова гармонійно вписується між двома доглянутими будівлями сусіднього кондомініуму та поєднує сучасний житловий комфорт із високоякісним технічним оснащенням.
Приємний мікроклімат у приміщеннях і низьке енергоспоживання забезпечують, зокрема, ефективно утеплені конструкції теплого даху й фасадів із повною теплоізоляцією, а також енергоефективне багатошарове скління всіх вікон. Теплопостачання здійснюється за допомогою сучасної системи опалення на деревних пелетах компанії Vattenfall у межах контрактної моделі.
Ліфт забезпечує безбар’єрний доступ на всі рівні — від підвалу до мансардного поверху. На цокольному поверсі для кожної житлової одиниці передбачено просторе підвальне приміщення, а також місця для зберігання велосипедів із можливістю заряджання акумуляторів.
Зовнішню територію також оформлено привабливо: доглянута відкрита зона перед будівлею пропонує просторі зелені насадження, кілька місць для паркування легкових автомобілів і дитячий майданчик.
Запропоновану квартиру спроєктовано з метою поєднати високий житловий комфорт із сучасною міською атмосферою. Усі житлові площі доступні без бар’єрів і обладнані системою теплої підлоги з окремим регулюванням температури. Квартиру доповнює практичне господарське приміщення з можливістю підключення пральної машини.
У житлових кімнатах і зонах відпочинку покладено високоякісний паркет із дуба. Простора ванна кімната вирізняється сучасним і вишуканим акцентом — великоформатною плиткою, що нагадує керамограніт.
Вікна додатково обладнані зовнішніми сонцезахисними жалюзі з електроприводом, колір яких гармонійно підібраний до синіх балконів будівлі.
Центральне місце у квартирі посідає простора житлова зона з відкритою кухнею та широким віконним фасадом, що виходить на балкон. Відкрите планування створює відчуття світла й простору. Вид у бік парку дарує приємний спокій і створює чарівний контраст із міським оточенням.
Особливим доповненням є опалювана мансардна студія, до якої також зручно дістатися ліфтом. Відкриті скати даху, просторі Ізоляційні вікна Velux, а також поєднання дерев’яних балок і дерев’яної підлоги надають приміщенню теплого, злегка сільського характеру.
Оскільки підведення води та каналізації вже наявне, мансарду можна використовувати по-різному — наприклад, як кабінет, кімнату для хобі, гостьову або дитячу кімнату. За потреби площу можна додатково розділити гіпсокартонними перегородками з порівняно невеликими зусиллями та індивідуально адаптувати до бажаного використання.
Відкрите паркомісце можна придбати додатково за 18.000 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований на південному заході Берліна, у популярному районі Ліхтерфельде, що належить до адміністративного округу Штегліц-Целендорф. Тихий район із сформованою житловою забудовою поєднує високу якість життя з хорошим транспортним сполученням із центром Берліна. Лише за кілька кілометрів на південь проходить міська межа з Бранденбургом, поруч із містом Тельтов.
Околиці вирізняються доглянутими житловими кварталами, великою кількістю зелені та добре розвиненою соціальною інфраструктурою. Водночас мешканці мають переваги завдяки близькості до численних зон відпочинку. Ліси, парки та водойми, як-от Грюневальд, Ванзеє чи Гафель, розташовані неподалік і пропонують різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
Безпосередньо до житлового комплексу прилягає парк Генріха-Лера площею близько 27 гектарів, який із 1963 року перебуває під охороною ландшафту. Його просторі зелені зони та прогулянкові доріжки створюють ідеальні умови для прогулянок, занять спортом і відпочинку на природі.
Також тут дуже добре розвинена інфраструктура для повсякденних потреб. У радіусі близько 1,7 кілометра розташовані, зокрема, кілька супермаркетів і дискаунтерів, магазин органічних продуктів, будівельний магазин, кілька лікарських кабінетів, а також дві початкові школи та вальдорфська школа.
Автобусна зупинка маршрутів 285 і N84 розташована лише приблизно за 550 метрів, і до неї можна дійти за кілька хвилин. Звідти є швидке сполучення зі станцією метро Oskar-Helene-Heim (U3), станцією міської електрички та метро Rathaus Steglitz (S1/U9), а також зі станцією міської електрички Zehlendorf (S1). Завдяки цьому зручно дістатися як до центру Берліна, так і до інших районів міста.
839.000 € Новобудова Alsterweg 46A, квартира-мезонет !без комісії!14167 Berlin– Lichterfelde
329.000 € Новобудова на Альстерваг із придатним до використання дахом !без комісії!14167 Berlin
349.000 € Перше заселення після ремонту, 2,5-кімнатна квартира, без комісії від власника14167 Berlin
