ट्रियर-रूवर में एक अनमोल रत्न, 130 वर्ग मीटर (+25 वर्ग मीटर अतिरिक्त) एकल-परिवार वाले घर या 3-4 आवासीय इकाइयों के रूप में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

रुवर के हृदय में एक अनमोल रत्न, 130 m² (+ 25 m² आरक्षित क्षेत्र) एकल-परिवार घर या 3-4 आवासीय इकाइयों के रूप में

पहली तस्वीरें 2019 की हैं और इनमें मरम्मत के बाद का घर और बगीचा दिखाया गया है। वर्तमान में विशेष रूप से बगीचे की वनस्पति ने काफी बढ़त बना ली है (4वीं तस्वीर)। ---

1839 में निर्मित (बाद में नवीनीकरण/मरम्मत सहित) लगभग 235 m² के भूखंड पर Trier-Ruwer के हृदय में स्थित, अतीत वाला एक अनमोल रत्न, स्वयं रहने के लिए या वर्तमान में तीन विद्यार्थियों/प्रशिक्षुओं/अकेले रहने वाले व्यक्तियों को किराए पर देने के लिए निवेश संपत्ति के रूप में (या अटारी के कमरे के विस्तार के बाद चार इकाइयों के रूप में)। एक बड़ा लाभ यह है कि सभी कमरों और बाथरूमों में गलियारों से अलग-अलग प्रवेश किया जा सकता है, अर्थात कोई "बंद" कमरे या एक-दूसरे से होकर जाने वाले कमरे नहीं हैं। ---

विस्तारित रहने योग्य क्षेत्र लगभग 130 m³ है, विस्तार के लिए आरक्षित क्षेत्र लगभग 25 m²:
भूतल लगभग 34 m², प्रथम तल लगभग 60 m², अटारी लगभग 36 m² (+ 25 m² आरक्षित क्षेत्र)।
5 कमरे, रसोई, 3 बाथरूम, बालकनी (संभवतः छत), गैरेज, पार्किंग स्थान। ---

हमने यह घर 2018 के अंत में अपने बच्चों के अध्ययन-निवास के रूप में खरीदा और सुसज्जित किया था। कुछ व्यक्तिगत वस्तुएँ हम अभी घर से ले जाएंगे, हालांकि इसे "जैसा देखा गया है" के आधार पर बेचा जाएगा। इसलिए मौजूदा सामान घर में ही रहेगा और खरीदार को इसे स्वीकार करना होगा; वह इसे रख सकता है या निपटा सकता है। फर्नीचर और अलमारियों की सामग्री (विशेषकर रसोई) के अलावा, उदाहरण के लिए एक बिस्तर और दो पहले से लगाए गए स्लैटेड-बेस वाले सोफा-बेड भी घर में रहेंगे; तीन अन्य सोफे अभी पैक किए हुए हैं (संभावित उपकिराए के लिए खरीदे गए थे)। ---

प्रत्येक मंजिल पर एक-एक बाथरूम है (भूतल पर शॉवर, प्रथम तल और अटारी में प्रत्येक में बाथटब), भूतल और प्रथम तल पर वॉशिंग मशीन के कनेक्शन हैं, अटारी में इसे बाद में लगाया जा सकता है। प्रथम तल का बाथरूम "मूल बाथरूम" है, जबकि भूतल और अटारी के बाथरूम हमने बाद में 2019 में स्थापित किए थे।
भूतल और अटारी के बाथरूमों तथा प्रथम तल की रसोई के अपशिष्ट पाइप को भी इसी दौरान बदल दिया गया था। ---

घर को 2022 में बदली गई तेल-हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है; गर्म पानी भी इसी प्रणाली द्वारा उसी समय बदले गए जल-संग्रहण टैंक में रखा जाता है।
हीटिंग कक्ष घर में एकीकृत गैरेज के पीछे, भूतल स्तर पर स्थित है; गैरेज के सामने एक और पार्किंग स्थान है। यदि बाईं ओर के पुराने, आकर्षक बगीचे को हटा दिया जाए या छोटा कर दिया जाए, तो वहाँ एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान बनाया जा सकता है और मुख्य सड़क/फुटपाथ से वहाँ वाहन ले जाया जा सकता है। ---

गैरेज के बाईं ओर तेल टैंक वाला एक विस्तार है; इसके ऊपर प्रथम तल पर छत बनाई जा सकती है। इसका प्रवेशयह बालकनी की छोटी साइड रेलिंग हटाने के बाद वहाँ से किया जा सकता है। ऊपरी मंजिल के छोटे गलियारे में, शयनकक्ष और बाथरूम के बीच, खिड़की को बालकनी के दरवाजे से बदलना और एक पहुंच मार्ग बनाना भी संभव होगा। ---

निर्माण के सामने एक छोटा क्षेत्र है, जैसे ट्रेलर रखने या बारबेक्यू स्थान के लिए। ---

घर और प्रवेश सीढ़ियों के दाईं ओर, कुछ सीढ़ियाँ नीचे जाने के बाद, टूटे पत्थरों से बना एक मेहराबदार तहखाना भी है। ---

प्रवेश सीढ़ियों से मूल टाइलों से अभी भी ढके हुए घर के गलियारे में पहुंचते हैं। इससे एक कमरा (कई अन्य कमरों की तरह लकड़ी के तख्तों का फर्श) तथा बाथरूम (छोटे साइड निर्माण से एक पहुंच के साथ) जुड़ते हैं।
ऊपर जाने वाली पुरानी लकड़ी की सीढ़ियों से ठीक पहले बाईं ओर एक कोना है। संभवतः पहले वहाँ गैरेज में सीधी पहुंच थी, जो पहले अस्तबल और घास का भंडार था (संभवतः इस पहुंच को फिर से बनाया जा सकता है)। ---

ऊपरी मंजिल के गलियारे से रसोई तथा बैठक में पहुंचते हैं। इन कमरों का उपयोग साझा कमरों के रूप में किया जा सकता है; बैठक से बाहर की ओर बने बालकनी में भी जाया जा सकता है।
ऊपरी मंजिल पर एक शयनकक्ष (बालकनी तक पहुंच के साथ), एक छोटा गलियारा तथा एक बाथरूम भी है। ---

अटारी मंजिल पर बाथरूम है, उसके बगल में एक शयनकक्ष और इसके अतिरिक्त एक छोटा कमरा है, जिसका उपयोग ड्रेसिंग रूम अथवा कार्यकक्ष के रूप में किया जाता था।
पूरे घर की गहराई में फैला सबसे बड़ा कमरा अटारी है, जिसमें शुरुआत में वर्णित अनुसार विस्तार की संभावनाएं हैं (छत को अंदर से इन्सुलेट किया गया है)।

स्थान