| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1839 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| земельна площа | 235 m² |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | потреба в енергії |
| Ціна продажу | 224.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.723,08 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПерлина в самому серці Рувера, 130 м² (+ 25 м² резерву) як окремий будинок на одну сім’ю або 3–4 житлові одиниці
Перші фотографії датовані 2019 роком і показують будинок та сад після впорядкування. Наразі, зокрема, рослинність у саду взяла гору (4-те фото). ---
Перлина з історією, збудована 1839 року (пізніші санації/ремонти) на земельній ділянці площею приблизно 235 м² у самому серці Трір-Рувера — для власного проживання або як інвестиція для здавання в оренду наразі трьом студентам/учням професійного навчання/самотнім особам (або чотирьом одиницям після облаштування мансардного приміщення). Великою перевагою є те, що до всіх кімнат і ванних кімнат можна потрапити окремо з коридорів, тобто немає «замкнених» кімнат або прохідних кімнат. ---
Облаштована житлова площа становить приблизно 130 м³, резерв для облаштування — приблизно 25 м²:
1-й поверх приблизно 34 м², 2-й поверх приблизно 60 м², мансардний поверх приблизно 36 м² (+ 25 м² резерву).
5 кімнат, кухня, 3 ванні кімнати, балкон (можлива тераса на даху), гараж, паркомісце. ---
Ми придбали та меблювали будинок наприкінці 2018 року для наших дітей як житло на час навчання. Окремі речі ми ще заберемо з будинку, однак він продається «як є». Таким чином, наявне оснащення залишається в будинку, і покупець має його прийняти, залишити або утилізувати. Окрім меблів і вмісту шаф (передусім кухонних), у будинку, наприклад, залишаються також ліжко та два вже зібрані дивани-ліжка з ламелями; ще три дивани запаковані (придбані для можливої суборенди). ---
На кожному поверсі є окрема ванна кімната (на 1-му поверсі з душем, на 2-му та мансардному поверхах — із ванною), на 1-му та 2-му поверхах є підключення для пральної машини, на мансардному поверсі його можна встановити додатково. Ванна кімната на 2-му поверсі є «первісною», ванні кімнати на 1-му та мансардному поверхах ми встановили додатково у 2019 році.
Також було замінено каналізаційну трубу для ванних кімнат на 1-му та мансардному поверхах, а також для кухні на 2-му поверсі. ---
Будинок опалюється за допомогою масляної системи опалення, заміненої у 2022 році; гаряча вода також підтримується цією системою у водонагрівачі, який одночасно було замінено.
Опалювальне приміщення розташоване на рівні землі за інтегрованим у будинок гаражем, перед гаражем є ще одне паркомісце. Якщо видалити або зменшити старий сад у сільському стилі ліворуч, там можна облаштувати ще одне паркомісце з заїздом із головної дороги/тротуару. ---
Ліворуч від гаража розташована прибудова з масляним баком; на ній на 2-му поверсі можна облаштувати терасу на даху. Доступ до цієї це можна було б зробити після демонтажу невеликої бічної огорожі балкона. Також можливо замінити вікно в маленькому коридорі на верхньому поверсі між спальнею та ванною кімнатою на балконні двері й облаштувати вихід. ---
Перед прибудовою є невелика площа, наприклад, для причепа або як місце для барбекю. ---
Праворуч від будинку та вхідних сходів, після кількох сходинок униз, знаходиться ще один склепінчастий підвал із бутового каменю. ---
Вхідними сходами можна потрапити до коридору будинку, досі вимощеного оригінальною плиткою. З нього можна пройти до кімнати (з дерев’яною підлогою з дощок, як і в багатьох приміщеннях), а також до ванної кімнати (з доступом із невеликої бічної прибудови).
Незадовго до старих дерев’яних сходів нагору ліворуч знаходиться ніша; імовірно, раніше там був прямий доступ до гаража, який раніше був стайнею та сінником (можливо, доступ можна було б відновити). ---
З коридору на верхньому поверсі можна потрапити до кухні та вітальні. Ці приміщення можуть слугувати спільними кімнатами, а з вітальні також можна вийти на прибудований балкон.
На верхньому поверсі також знаходяться спальня (з виходом на балкон), невеликий коридор і ванна кімната. ---
На мансардному поверсі знаходиться ванна кімната, поруч — спальня та додатково ще одна невелика кімната, яка використовувалася як гардеробна або робочий кабінет.
Найбільше приміщення на всю глибину будинку — це горище, яке, як описано на початку, має потенціал для облаштування (дах утеплений зсередини).
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
595.000 € Трір-Ейтельсбах: Просторий житловий будинок зі зданим в оренду інвестиційним об’єктом54292 Trier
295.000 € Трір: міський будинок у центральному розташуванні з місцем для відпочинку у дворі та великою житловою площею, ідеально для самотніх людей або пар54292 Trier
249.000 € Багато простору, багато кімнат, мало грошей, ідеальне розташування: здвоєний будинок у Трір-Рувері54292 Trier
