Opublikowano 11/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Rok | 1839 |
|---|
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 915,38 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUrokliwe miejsce w sercu Ruwer, 130 m² (+ 25 m² rezerwy) jako dom jednorodzinny lub 3–4 lokale mieszkalne
Pierwsze zdjęcia pochodzą z 2019 roku i przedstawiają dom oraz ogród po uporządkowaniu. Obecnie w szczególności roślinność w ogrodzie przejęła kontrolę (4. zdjęcie). ---
Urokliwy obiekt z historią, wybudowany w 1839 roku (późniejsze modernizacje/remonty), położony na działce o powierzchni ok. 235 m² w sercu Trier-Ruwer, do zamieszkania przez właściciela lub jako inwestycja kapitałowa na wynajem obecnie dla trzech studentów/uczniów/pracowników w trakcie szkolenia/osób samotnych (lub czterech lokali po rozbudowie pomieszczenia na poddaszu). Dużą zaletą jest to, że do wszystkich pomieszczeń i łazienek wchodzi się osobno z korytarzy, nie ma więc żadnych pomieszczeń „uwięzionych” ani przechodnich. ---
Wykończona powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 130 m³, rezerwa do rozbudowy ok. 25 m²:
parter ok. 34 m², piętro ok. 60 m², poddasze ok. 36 m² (+ 25 m² rezerwy).
5 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, balkon (możliwy taras na dachu), garaż, miejsce parkingowe. ---
Nabyliśmy i umeblowaliśmy dom pod koniec 2018 roku dla naszych dzieci jako lokum na czas studiów. Poszczególne przedmioty zabierzemy jeszcze z domu, jednak zostanie on „sprzedany w stanie, w jakim został obejrzany”. Istniejące wyposażenie pozostaje więc w domu i musi zostać przejęte przez kupującego, może zostać zachowane lub usunięte. Oprócz mebli i zawartości szaf (głównie w kuchni) w domu pozostaną m.in. łóżko oraz dwie już rozłożone sofy z materacami sprężynującymi; trzy kolejne sofy są jeszcze zapakowane (kupione z myślą o ewentualnym podnajmie). ---
Na każdej kondygnacji znajduje się łazienka (na parterze z prysznicem, na piętrze i poddaszu każda z wanną), na parterze i piętrze znajdują się przyłącza do pralki, a na poddaszu można je doposażyć. Łazienka na piętrze jest „oryginalną łazienką”, natomiast łazienki na parterze i poddaszu zostały przez nas dobudowane w 2019 roku.
Wymieniona została również rura odpływowa do łazienek na parterze i poddaszu oraz kuchni na piętrze. ---
Dom ogrzewany jest olejowym systemem grzewczym wymienionym w 2022 roku; za jego pomocą podgrzewana woda jest również przechowywana w równocześnie wymienionym zbiorniku.
Kotłownia znajduje się na poziomie parteru, za zintegrowanym z domem garażem; przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe. Gdyby stary, rustykalny ogród po lewej stronie został usunięty lub zmniejszony, można byłoby urządzić tam dodatkowe miejsce parkingowe z dojazdem od głównej ulicy/chodnika. ---
Po lewej stronie garażu znajduje się przybudówka ze zbiornikiem na olej; na niej można byłoby urządzić taras na dachu na piętrze. Dostęp do tegomogłoby się to odbyć po usunięciu małej bocznej balustrady balkonu. Możliwe byłoby również zastąpienie okna drzwiami balkonowymi w małym korytarzu na piętrze między sypialnią a łazienką oraz wykonanie dostępu. ---
Przed dobudówką znajduje się niewielka powierzchnia, np. na przyczepę lub jako miejsce na grilla. ---
Po prawej stronie domu i schodów wejściowych, po kilku stopniach w dół, znajduje się jeszcze sklepiona piwnica z kamienia łamanego. ---
Schodami wejściowymi wchodzi się do korytarza domu, którego podłoga nadal wyłożona jest oryginalnymi płytkami. Z korytarza prowadzi wejście do jednego pokoju (z podłogą z desek drewnianych, jak w wielu pomieszczeniach) oraz do łazienki (z dostępem od strony małej bocznej dobudówki).
Tuż przed starymi drewnianymi schodami prowadzącymi na górę, po lewej stronie, znajduje się wnęka; prawdopodobnie dawniej znajdowało się tam bezpośrednie wejście do garażu, który wcześniej był stajnią i strychem na siano (ewentualnie można byłoby ponownie utworzyć to wejście). ---
Z korytarza na piętrze przechodzi się do kuchni oraz salonu. Pomieszczenia te mogą służyć jako pomieszczenia wspólne, a z salonu można również wyjść na wysunięty balkon.
Na piętrze znajduje się jeszcze sypialnia (z dostępem do balkonu), mały korytarz oraz łazienka. ---
Na poddaszu znajduje się łazienka, obok niej sypialnia oraz dodatkowo małe pomieszczenie, które było wykorzystywane jako garderoba lub gabinet.
Największym pomieszczeniem, rozciągającym się na całą głębokość domu, jest strych, który, jak opisano na początku, oferuje potencjał rozbudowy (dach ocieplony od wewnątrz).
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
