| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 246 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1890 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 811 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 48 m² |
| खरीद मूल्य | 229.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 930.89 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकाटलेनबुर्ग-लिंडाउ, ओटी बेरका में स्थित यह दो-परिवारों का घर दो आवासीय स्तर, कई सहायक कमरे, दो गैरेज और एक बगीचा प्रदान करता है। यह एक परिवार, कई पीढ़ियों या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए उपयुक्त है।
यह अर्ध-लकड़ी का मकान 1976 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। वर्ष 2000 में इसे एक विस्तार-निर्माण द्वारा बड़ा किया गया और पुराने भवन का फिर से नवीनीकरण किया गया। विस्तार-निर्माण की ऊपरी मंजिल पर बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ बालकनी है तथा भूतल पर अतिरिक्त सहायक कमरे हैं।
भूतल
प्रवेश-कक्ष से सीढ़ियां ऊपरी मंजिल तक जाती हैं। सीधे आगे जाने पर कपड़े रखने का कमरा और फिर भूतल का आवासीय भाग आता है। यहां बैठक और भोजन क्षेत्र तथा पेंट्री के साथ एक अलग रसोई है।
गलियारे से दो शयनकक्ष, बाथटब वाला एक बाथरूम और WC सहित एक अतिरिक्त शॉवर-बाथरूम तक पहुंचा जा सकता है। इसके अलावा भंडार, स्टोर और घरेलू उपयोगिता कमरे तथा हीटिंग क्षेत्र हैं। भूतल के अंत में एक दरवाजा पीछे स्थित आंगन में जाता है।
ऊपरी मंजिल
कम प्रयास में ऊपरी मंजिल को अलग से बंद की जा सकने वाली इकाई के रूप में उपयोग किया जा सकता है। वर्तमान में इसमें दो शयनकक्ष हैं। इनमें से एक को मूल फ्लोर प्लान के अनुसार फिर से दो कमरों में विभाजित किया जा सकता है।
इस मंजिल में बैठने की जगह वाली रसोई, भंडार/स्टोर क्षेत्र सहित एक दालान, एक शॉवर-बाथरूम और शॉवर तथा बाथटब वाला एक अन्य बाथरूम भी शामिल हैं। विस्तार-निर्माण में स्थित बैठक और भोजन क्षेत्र से बालकनी तक सीधी पहुंच है। दक्षिण दिशा की ओर स्थित दूसरी बालकनी तक गलियारे से पहुंचा जा सकता है।
अविकसित अटारी तक सीढ़ियों से पहुंचा जा सकता है और यह अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती है।
बाहरी क्षेत्र
प्रवेश मार्ग पर कई वाहन खड़े किए जा सकते हैं। घर में दो गैरेज और एक गैरेज के बगल में अलग उपकरण-कक्ष शामिल है।
आंगन के पीछे एक टैरेस और बगीचा है। दो उद्यान-घर बागवानी उपकरण रखने या Aufenthaltsraum के रूप में उपयोग के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
• खरीद मूल्य: 229.000 €
• भूखंड: लगभग 811 m²
• आवासीय/मुख्य उपयोग क्षेत्र: उपलब्ध क्षेत्रफल गणना के अनुसार लगभग 247 m²
• निर्माण वर्ष: ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार लगभग 1890
• 1976 में पूर्ण नवीनीकरण, 2000 में विस्तार और पुनः नवीनीकरण
• दो आवासीय स्तर, प्रत्येक में अपनी रसोई
• वर्तमान में कुल चार शयनकक्ष, विभाजन द्वारा एक और संभव
• चार बाथरूम
• दो बालकनियाँ, जिनमें से एक दक्षिणमुखी बालकनी
• भंडार, गृह-उपयोगिता और स्टोरेज कक्ष
• अविकसित अटारी
• टैरेस और बगीचा
• दो गैरेज, अतिरिक्त उपकरण कक्ष और दो उद्यान-घर
• भूखंड पर पार्किंग की सुविधाएँ
• तेल-केंद्रीय हीटिंग, ताप-उत्पादक का निर्माण वर्ष 2016
• ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र: अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 250,0 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता वर्ग G
निजी बिक्री, खरीदार से कोई कमीशन नहीं। निरीक्षण पूर्व सहमति से संभव है। पूछताछ के लिए कृपया संपर्क फ़ॉर्म का उपयोग करें।
सभी विवरण उपलब्ध दस्तावेज़ों और मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं। त्रुटि, परिवर्तन और अंतरिम बिक्री के अधीन।
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यह संपत्ति कटलेनबुर्ग-लिंडाउ नगरपालिका के एक हिस्से बर्का में, शांत और ग्रामीण परिवेश में स्थित है। यह स्थान विशेष रूप से परिवारों और उन सभी लोगों के लिए उपयुक्त है, जो हरियाली से घिरे विशाल आवास को आसपास के शहरों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ना चाहते हैं।
खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, बालवाड़ियाँ, डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ कटलेनबुर्ग-लिंडाउ तथा आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव उपलब्ध है; कटलेनबुर्ग-लिंडाउ में एक रेलवे स्टेशन भी है।
जिला मुख्यालय नॉर्टहाइम लगभग 8 km और विश्वविद्यालय शहर गोटिंगेन लगभग 30 km दूर है। आसपास का क्षेत्र खेतों, घासभूमियों और प्राकृतिक परिदृश्य से घिरा है तथा सैर, साइकिल चलाने और अवकाश गतिविधियों के लिए अनेक अवसर प्रदान करता है।
भूखंड का पीछे की ओर स्थित होना, विशाल बगीचा और हरित परिवेश का दृश्य विशेष रूप से आकर्षक है।
390.000 € बेहतरीन ढंग से नवीनीकृत किसान घर, शेष भवन सहित37191 Katlenburg OT-Lindau– Lindau
319.900 € पीवी प्रणाली सहित आधुनिकीकृत एक-/दो-परिवार वाला घर +
सपनों जैसी संपत्ति पर गैराज37191 Katlenburg-Lindau
304.900 € पीवी प्रणाली सहित आधुनिकीकृत एक-/दो-परिवार वाला घर +
सपनों जैसी संपत्ति पर गैराज37191 Katlenburg-Lindau
