| प्लॉट क्षेत्र | 313 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 334 m² |
| खरीद मूल्य | 798.000 € |
|---|---|
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंट्रायर के पैदल यात्री क्षेत्र के बीचोंबीच स्थित एक व्यावसायिक भवन बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति विशाल व्यावसायिक उपयोग योग्य क्षेत्रों को एक अतिरिक्त आवासीय इकाई के साथ जोड़ती है और इस प्रकार स्वयं उपयोग करने वालों, निवेशकों या शहर के केंद्र में केंद्रीय स्थान की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करती है।
1950 में निर्मित यह भवन लगभग 313 m² के भूखंड पर स्थित है और इसका कुल क्षेत्रफल लगभग 334 m² है। इसमें से लगभग 272 m² व्यावसायिक क्षेत्र और लगभग 62 m² मौजूदा आवास के हैं।
विशाल व्यावसायिक क्षेत्र अपने आकार और केंद्रीय स्थान के कारण उपयोग की विविध संभावनाएँ प्रदान करता है। विशेष रूप से, विभिन्न खुदरा और सेवा संबंधी अवधारणाएँ, साथ ही अनुमत उपयोग के दायरे में अन्य व्यावसायिक उपयोग भी संभव हैं। पैदल यात्री क्षेत्र के बीचोंबीच स्थित होने से उच्च दृश्यता और सीधे शहर के केंद्र के आसपास के क्षेत्र में अच्छी उपस्थिति सुनिश्चित होती है। आसपास कई दुकानें, रेस्तराँ, सेवा प्रदाता और दैनिक जरूरतों की सुविधाएँ मौजूद हैं।
इस संपत्ति का एक विशेष लाभ आवासीय इकाई का अलग प्रवेश मार्ग है। लगभग 62 m² के इस आवास तक पीछे की ओर से, व्यावसायिक इकाई से स्वतंत्र रूप से पहुँचा जा सकता है। इससे आवासीय और व्यावसायिक उपयोग को कार्यात्मक रूप से अलग रखा जा सकता है। उदाहरण के लिए, आवास का उपयोग स्वयं रहने, कर्मचारियों के आवास या अलग से किराए पर देने के लिए किया जा सकता है। स्वतंत्र प्रवेश व्यवस्था भवन के भविष्य के उपयोग के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करती है।
संपत्ति से संबंधित पार्किंग स्थल भी भवन के पीछे की ओर स्थित हैं। संपत्ति में एक गैरेज और एक खुला पार्किंग स्थल शामिल है। पार्किंग स्थल पीछे की ओर स्थित हैं और भवन से अलग प्रवेश योग्य हैं। वहाँ पहुँच पैदल यात्री क्षेत्र से होकर है और इसके लिए आवश्यक विशेष अनुमति के साथ ही संभव है। मौजूदा पार्किंग स्थल विशेष रूप से मालिक या उपयोगकर्ता के लिए व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं और इनका उपयोग माल की आपूर्ति तथा अन्य व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भी किया जा सकता है।
अब तक पूरी संपत्ति का उपयोग मालिक स्वयं करता रहा है। बिक्री के दौरान व्यावसायिक इकाई और आवास, दोनों मौजूदा किराये या पट्टे के अनुबंधों से मुक्त सौंपे जाएँगे। इस प्रकार भविष्य के मालिक के पास संपत्ति का तुरंत स्वयं उपयोग करने, व्यावसायिक क्षेत्रों को नए सिरे से किराए पर देने या इसेमौजूदा उपयोग योजना को व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित करना।
ट्रायर के पैदल यात्री क्षेत्र के बीचोंबीच केंद्रीय स्थान, लगभग 272 m² व्यावसायिक क्षेत्र, अलग प्रवेश वाली लगभग 62 m² की आवासीय इकाई, साथ ही पीछे की ओर स्थित एक गैरेज और एक बाहरी पार्किंग स्थान का संयोजन विभिन्न व्यावसायिक और आवासीय उपयोग योजनाओं के लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करता है।
अधिक जानकारी अनुरोध करने पर खुशी से उपलब्ध कराई जाएगी।
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