| земельна площа | 313 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 334 m² |
| Ціна продажу | 798.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається комерційна будівля в центральній частині міста, посеред пішохідної зони Тріра. Об’єкт поєднує просторі приміщення для комерційного використання з окремою житловою одиницею, завдяки чому пропонує широкі можливості для власного користування, інвестування або для компаній, яким потрібне центральне розташування в місті.
Будівля, зведена у 1950 році, розташована на земельній ділянці площею приблизно 313 м² і має загальну площу близько 334 м². Із них приблизно 272 м² припадають на комерційні приміщення, а близько 62 м² — на наявну квартиру.
Просторе комерційне приміщення завдяки своїм розмірам і центральному розташуванню пропонує широкі можливості використання. Зокрема, можна розглянути різні концепції роздрібної торгівлі та надання послуг, а також інші види комерційного використання в межах дозволеного призначення. Розташування посеред пішохідної зони забезпечує високу помітність і належну присутність у безпосередньому центрі міста. У безпосередній близькості розташовані численні магазини, заклади громадського харчування, підприємства сфери послуг і об’єкти повсякденного попиту.
Особливою перевагою об’єкта є окремий доступ до житлової одиниці. До квартири площею близько 62 м² можна потрапити з тильного боку, незалежно від комерційного приміщення. Завдяки цьому житлове й комерційне використання можна функціонально розділити. Квартиру можна використовувати, наприклад, для власного проживання, як житло для працівників або здавати окремо. Незалежний доступ забезпечує додаткову гнучкість для майбутнього використання будівлі.
Паркомісця, що належать до об’єкта, також розташовані з тильного боку будівлі. У власності є гараж і відкрите паркомісце. Вони розташовані ззаду, доступ до них — окремо від будівлі. В’їзд здійснюється через пішохідну зону, тому можливий лише за наявності спеціального дозволу. Наявні паркомісця є практичною перевагою насамперед для власника або користувача, а також можуть використовуватися для доставки та інших господарських потреб.
Досі весь об’єкт використовувався власником. І комерційне приміщення, і квартира передаються в межах продажу вільними від чинних договорів оренди чи найму. Таким чином, майбутній власник зможе одразу використовувати нерухомість самостійно, здати комерційні приміщення в оренду новим орендарям абоіндивідуально адаптувати наявну концепцію використання.
Поєднання центрального розташування в самому серці пішохідної зони Тріра, комерційної площі близько 272 м², окремо облаштованого житлового приміщення площею близько 62 м², а також гаража в задній частині та відкритого паркомісця створює цікаві умови для різних варіантів комерційного та житлового використання.
Додаткову інформацію із задоволенням надамо за запитом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
