Haus von Westen
Vogelperspektive
Garten 2016
Einbauschrank im Flur
Einbauschrank im Flur
Bad
Bad: Dusche und Badewanne
Flur
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
Doppelgarage
Gartenecke
Garten
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 204 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1976 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 781 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 25 m² |
| खरीद मूल्य | 982.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,813.73 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऊपरी लिंडलाइनश्मühle के सर्वोत्तम स्थान पर स्थित अलग से खड़ा एकल-परिवार का घर, किराये पर दी गई सहायक आवासीय इकाई (जनवरी 2027 तक) और शानदार दूर तक फैले दृश्य के साथ।
781 m² के विशाल भूखंड पर यह संपत्ति आरामदायक आवास, आकर्षक किराये की आय और असाधारण रूप से सुंदर बगीचे का संयोजन प्रस्तुत करती है। कुल Wohnfläche लगभग 204 m² है, जिसमें से लगभग 55 m² किराये पर दी गई सहायक आवासीय इकाई के हैं।
सहायक आवासीय इकाई वर्तमान में जनवरी 2027 तक किराये पर दी गई है और पार्किंग स्थल सहित 790 € का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त करती है, जिससे अतिरिक्त नियमित आय सुनिश्चित होती है।
मुख्य आवास में भरपूर रोशनी और उच्च आवासीय गुणवत्ता के साथ एक विशाल तथा परिवार-अनुकूल कमरे की योजना है:
विशाल बैठक, बड़े टेरेस तक पहुंच के साथ
विशाल बैठक-भोजन रसोई
फिटेड किचन और पत्थर की कार्य-मेज़ वाली रसोई
3 शयनकक्ष
शॉवर और बाथटब सहित प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर
अतिथि शौचालय
विशाल गलियारा
भूतल और तहखाना
भूतल पर अलग प्रवेश वाली किराये पर दी गई सहायक आवासीय इकाई स्थित है।
इसके अतिरिक्त उपलब्ध हैं:
अन्य कार्य-कक्ष, अतिथि-कक्ष या शयनकक्ष
अलग शौचालय
अतिरिक्त शॉवर सहित कपड़े धोने का कमरा
तहखाना
हीटिंग कक्ष
बाहरी क्षेत्र
इस संपत्ति का एक विशेष आकर्षण घर के चारों ओर बना स्नेहपूर्वक सजाया गया बगीचा है, जो आराम करने, बागवानी करने और आनंद लेने के अनेक अवसर प्रदान करता है।
ऊपरी बगीचे के क्षेत्र को 2020 में प्रसिद्ध टीवी कार्यक्रम „Die Beet-Brüder“ के अंतर्गत पेशेवर रूप से नया रूप दिया गया और यह आकर्षक तथा उच्च गुणवत्ता वाले बाहरी क्षेत्र के रूप में दिखाई देता है।
विशाल टेरेस और बालकनी धूप वाली ऊंचाई वाली स्थिति तथा वर्सबाख के ऊपर के दृश्य का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करते हैं।
आधुनिकीकरण
पिछले वर्षों में मूल्यवर्धक अनेक उपाय किए गए हैं:
2015: सभी खिड़कियों का नवीनीकरण
2015: बाथरूम और अतिथि शौचालय का नवीनीकरण
2015: छतों, फर्शों और दीवारों की सतहों का आधुनिकीकरण
2016: विद्युत व्यवस्था का आधुनिकीकरण
2016: टैरेस का आधुनिकीकरण
2016: बगीचे का पुनर्रूपांकन
2018: नई हीटिंग प्रणाली की स्थापना
2019: शॉवर की स्थापना सहित लॉन्ड्री रूम का आधुनिकीकरण
2020: बगीचे का नया रूपांतरण
2022: मुखौटे की मरम्मत
2022: ELW का नवीनीकरण (पार्केट, प्लास्टर की गई दीवारें, नए हीटिंग रेडिएटर)
निष्कर्ष
यह संपत्ति विशाल आवास, आकर्षक किराये, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और असाधारण दृश्य वाले स्थान का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। Frankenstraße के उच्चतम बिंदु पर स्थित होना, विस्तृत बगीचा, किराये पर दी गई Einliegerwohnung तथा व्यापक आधुनिकीकरण इस घर को परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों या अतिरिक्त लाभ क्षमता वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक आदर्श अवसर बनाते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
1976 का यह सुव्यवस्थित, अलग से खड़ा एकल-परिवार का घर सहायक आवासीय इकाई सहित वुर्ज़बुर्ग की एक प्रतिष्ठित आवासीय स्थिति में, ऊपरी लिंडलाइनश्मühle में फ्रांकेनश्ट्रासे के सर्वोच्च बिंदु पर स्थित है। ऊंची स्थिति वर्सबाख के ऊपर प्रभावशाली दृश्य और परिवार-अनुकूल आवासीय परिवेश प्रदान करती है।
