| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 90 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| मूल किराया | 1000 € |
|---|---|
| कुल किराया | 1250 € |
| खरीद मूल्य | 239.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 2,651.43 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिवेशकों के लिए Lahr/Schwarzwald में यह 3-कमरों वाला अपार्टमेंट एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है: वर्तमान किरायेदार 1 दिसंबर 2026 को घर खाली कर देंगे। इससे अपार्टमेंट को नए सिरे से किराए पर देने और कानूनी प्रावधानों के दायरे में किराये की शर्तों को नए सिरे से तय करने का अवसर मिलेगा। विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए, जो भविष्य की किराया आय को अनुकूलित करने की स्पष्ट संभावना वाली संपत्ति तलाश रहे हैं, यह एक महत्वपूर्ण लाभ है।
90,14 m² के रहने योग्य क्षेत्र, बहुउपयोगी तीन कमरों और चारों ओर फैली एक विशाल बालकनी के साथ, यह अपार्टमेंट दीर्घकालिक किराये के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है। सुविचारित फ़्लोर प्लान विभिन्न किरायेदार समूहों के लिए उपयुक्त है, जिनमें जोड़े, छोटे परिवार और घर से काम करने की आवश्यकता वाले पेशेवर शामिल हैं। यह बहुमुखी उपयोगिता भविष्य में किरायेदारों की तलाश पर सकारात्मक प्रभाव डाल सकती है।
उज्ज्वल बैठक क्षेत्र में रहने और भोजन करने के लिए पर्याप्त जगह है। दो अन्य कमरे लचीली आवासीय व्यवस्थाओं की सुविधा देते हैं। अलग रसोई पहले से ही अंतर्निर्मित रसोईघर से सुसज्जित है। बाथटब वाला बाथरूम, अलग WC और निजी तहखाने का कमरा रहने की जगह को पूरा करते हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय है आसपास के हरित क्षेत्रों के दृश्य वाली चारों ओर फैली बालकनी। यहाँ कई कमरों से पहुँचा जा सकता है और यह अतिरिक्त आराम प्रदान करती है, जिससे अपार्टमेंट संभावित किरायेदारों के लिए आकर्षक बनता है। बड़ी खिड़कियाँ सुखद रोशनी सुनिश्चित करती हैं।
यह अपार्टमेंट 16-मंज़िला आवासीय इमारत की तीसरी मंज़िल पर स्थित है और यात्री लिफ़्ट से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह सुविधा भी भविष्य में संपत्ति के विपणन में एक लाभ है।
Lahr/Schwarzwald का स्थान खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, किंडरगार्टन और चिकित्सा सेवाओं सहित अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढाँचे के कारण आकर्षक है। B3, B415 और A5 के माध्यम से यातायात संपर्क Offenburg, Freiburg और आसपास के आर्थिक क्षेत्र तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है।
आगामी किरायेदार बदलाव नए मालिक को आगे की किराया रणनीति के लिए एक स्पष्ट शुरुआती बिंदु देता है। मौजूदा किरायेदारी को बिना बदलाव जारी रखने के बजाय, दिसंबर 2026 से नए किराये की तैयारी की जा सकती है और स्थानीय तुलनात्मक किरायों को ध्यान में रखते हुए अनुमत किराया राशि की जाँच की जा सकती है।
विशाल रहने योग्य क्षेत्र, बहुमुखी फ़्लोर प्लान और आकर्षक सुविधाओं के साथ, यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट एक आकर्षक आधार प्रदान करता है दीर्घकालिक निवेश के लिए।
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